Bienvenue sur Les Agences Immobilières!

Sélection en province de NAMUR

Sélection en province de NAMUR
Vous cherchez une agence immobilière qui vous aidera à trouver l'appartement ou la maison de vos rêves ? Découvrez un grand choix de biens à louer ou acheter à Namur et Dinant.

Immobilier à BRUXELLES

Immobilier à BRUXELLES
Nous avons sélectionné des agences immobilières aux 4 coins de la capitale, d'Anderlecht à Auderghem, en passant par le centre (1000 Bruxelles), Etterbeek, Schaerbeek, Woluwe-St-Pierre et Woluwe-St-Lambert, Ixelles, Watermael, Uccle...

Agences dans le LUXEMBOURG

Agences dans le LUXEMBOURG
Vous cherchez à acheter ou à vendre une maison ou un apprtement en province du Luxembourg ? Découvrez les meilleures agences situées à Arlon et Marche-en-Famenne. Suivez les conseils de ces professionnels du secteur et faites la meilleure affaire.

Les agences immobilières à LIÈGE

Les agences immobilières à LIÈGE
Si vous avez été séduit par la province de Liège ou, au contraire, si vous désirez vendre votre bien pour vous installer ailleurs, consultez ces sélections qui recensent les meilleures agences de chaque région : Huy, Hannut, Waremme, Eupen, Verviers, Liège, Spa, Theux..
 

Immobilier dans le HAINAUT

Immobilier dans le HAINAUT
Retrouvez un grand choix de maisons et appartements à vendre ou à louer en province du Hainaut. Rendez-vous dans l'une des agences immobilières situées à Charleroi, Mons, La Louvière et Tournai.

Biens immobiliers - BRABANT WALLON

Biens immobiliers - BRABANT WALLON
Nous avons sélectionné des agences immobilières qui vous proposent leurs services dans le Brabant wallon : découvrez notre sélection à Grez-Doiceau, Jodoigne, Nivelles, Waterloo et Wavre.

Nos conseils pour faire la meilleure affaire

Vous êtes à la recherche de la maison ou de l'appartement de vos rêves ? Votre priorité est sans doute d'acquérir votre futur bien au meilleur prix. Pour ce faire, il est vivement conseillé de faire appel à une agence immobilière qualifiée et d'observer ces quelques principes de précaution :

  • Renseignez-vous avant toute chose sur votre santé financière auprès de votre banque et sachez au préalable le montant du prêt que vous pourrez obtenir. Vous pourrez ainsi sélectionner les biens que vous visitez sur base de ce critère, afin de ne pas faire de visites inutiles et frustrantes ;
  • Ne vous décidez pas sur un coup de tête et gardez les idées claires. A contrario, ne tardez pas trop : n'oubliez pas que vous n'êtes sans doute pas seul à visiter ce bien, ce qui signifie qu'il pourrait vous passer sous le nez si vous n'êtes pas suffisamment réactif ;
  • Ne vous arrêtez pas au seul bien et soyez également attentif à son environnement proche, pour avoir une idée du voisinage mais également des temps de parcours que vous devrez effectuer au quotidien, des éventuelles nuisances sonores... Vous déterminerez également si la maison ou l'appartement que vous convoitez est au prix du marché ou si le bien est sur-évalué ;
  • Ayez le sens des priorités : ne cherchez pas la perfection car elle n'existe pas. C'est pourquoi vous devrez immanquablement faire des concessions. Le tout est de savoir les points sur lesquels vous êtes prêts à revoir vos exigences à la baisse ;
  • Fixez-vous une limite de budget, que vous pourrez légèrement dépasser en cas de coup de coeur. Cependant, ne la surpassez pas outrageusement, au risque de devoir vous serrer la ceinture durant de longues années et ne pas pouvoir profiter sereinement de votre nouveau lieu de villégiature.

Renseignements complémentaires

Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

En tant que propriétaire, cette solution peut vous faire gagner du temps et de l’argent. En effet, l’agent immobilier se charge généralement d'une estimation préalable avant de publier l’offre de location ou d’achat de votre biens sur les différents canaux à sa disposition (journaux et sites spécialisés). Il sait comme mettre en valeur votre maison, appartement ou commerce, notamment grâce à des photos professionnelles ainsi qu'une description précise et attrayante. Dans la plupart des cas, il réalisera les visites avec les potentiels acheteurs. Ces professionnels vous accompagnent jusqu’à la signature de l’acte authentique et vous conseillent tout au long des différentes étapes (signature de l’avant-contrat, interface avec le notaire, etc.)

En tant que futur propriétaire, vous ne passerez plus à côté des opportunités qui se présentent dans la région de votre choix, puisque vous serez les premiers avertis dès qu'un bien se libère.

Le prix de vente d’un bien est négociable et, avec un expert de la négociation immobilière, vous obtenez le meilleur prix et gagnez de l’argent, même après avoir déduit la commission.

Ces spécialistes connaissent toutes les lois et les règlements qui ont trait à la vente et l’achat, la location, la gestion de biens, etc. sur le bout des doigts. Il vous présentera donc des documents complets afin de vous éviter des mauvaises surprises, comme des frais supplémentaires (par exemple, avec le revenu cadastral), et des amendes pour non-conformité (notamment si vous n’avez pas de certificat PEB).

Vous louez votre bien ? Rien n’est plus désagréable que de réclamer de l’argent à un locataire peu scrupuleux. L’agent immobilier peut gérer votre bien en location et s’occuper de ce genre de désagréments, de manière professionnelle et par toutes les voies légales.

Pour toutes ces raisons, et de nombreuses autres que vous découvrirez au fur et à mesure de votre partenariat avec votre professionnel de la vente, l’achat et la location de bien, il vous sera très utile de faire appel à une agence immobilière de notre sélection.

L'achat d'une habitation est en effet un investissement considérable qui vous engage pour plusieurs années. Il est donc indispensable de réfléchir en amont sur les caractéristiques nécessaires, le budget que vous pouvez mettre, la localisation et si vous êtes prêt à faire des travaux. N'hésitez pas à demander conseil à des professionnels de la vente qui vous aideront à choisir votre maison ou votre appartement en fonction de vos critères.