Sélection d'agences immobilières de confiance en Belgique

Les agences immobilières à LIÈGE

Les agences immobilières à LIÈGE
Que vous recherchiez un bien immobilier à l'Ouest de la province de Liège, tel qu'à Huy, Hannut, ou Waremme, ou bien à l'Est avec Eupen, Verviers, Spa et Theux, vous trouverez votre bonheur dans cette sélection, qui recense les meilleures agences de chaque région.
 

Immobilier à BRUXELLES

Immobilier à BRUXELLES
Nous avons sélectionné des agences immobilières aux 4 coins de la capitale, d'Anderlecht à Auderghem, en passant par le centre (1000 Bruxelles), Etterbeek, Schaerbeek, Woluwe-St-Pierre et Woluwe-St-Lambert, Ixelles, Watermael, Uccle...

Agences dans le LUXEMBOURG

famille dans son jardin devant sa maison
Si vous habitez dans la province du Luxembourg, à Arlon ou à Marche-en-Famenne, et êtes à la recherche d'un professionnel capable de vous aider à réaliser votre projet immobilier, notre sélection est faite pour vous.

Biens immobiliers - BRABANT WALLON

Biens immobiliers - BRABANT WALLON
Le Brabant wallon regorge d'experts de l'immobilier. Que vous soyez à la recherche d'un bien à vendre à Grez-Doiceau, d'un locataire à Jodoigne ou d'experts de la gestion locative à Nivelles, rendez-vous sur cette sélection. Vous découvrirez aussi des bonnes adresses à Waterloo et Wavre.

Immobilier dans le HAINAUT

Immobilier dans le HAINAUT
Découvrez un choix sans cesse élargi de maisons, terrains et appartements à vendre ou à louer en province de Hainaut. Rendez-vous dans l'une des agences immobilières spécialisées à Charleroi, Mons, La Louvière et Tournai.

Sélection en province de NAMUR

Sélection en province de NAMUR
Les agences immobilières de cette sélection vous proposent un large choix de biens à louer ou acheter à Namur et Dinant. Réalisez votre projet en toute confiance sur les conseils avisés de ces conseillers expérimentés.

3 astuces pour mieux vendre votre bien

Vendre un bien immobilier peut s’avérer complexe et chronophage, en particulier lorsque c’est la première fois. Une telle démarche nécessite, en effet, de savoir comment attirer les acheteurs potentiels et mettre votre bien en valeur pour le distinguer de la masse des offres. Aussi, voici 3 conseils pour vous aider à vendre votre maison ou appartement rapidement :

  • Fixez un prix adapté au marché de l’immobilier : rien ne sert de surévaluer votre bien, et ce même si vous le savez en parfait état ou que vous estimez qu’il en vaut la peine. En général, les acheteurs potentiels sont bien renseignés sur les prix en fonction des régions et des biens. Aussi, veillez à fixer un prix réaliste et adapté au marché actuel, notamment en comparant votre propriété à d’autres qui lui sont similaires et qui sont à vendre dans la même région.
  • Publiez une annonce attractive : au vu de la masse de biens mis en vente, il importe de distinguer le vôtre en attirant l’œil des acquéreurs au moyen de belles photos. Pour ce faire, veillez à les prendre au moment où vous bénéficiez d’un maximum de lumière naturelle. Lorsque vous rédigez votre annonce, n’oubliez pas de mentionner un maximum d’informations factuelles sur le bien (superficie des pièces, année, PEB, etc.), mais également des renseignements pertinents tels que sa proximité avec certains centres d’intérêt (école, magasin, autoroute, etc.).
  • Optimisez vos chances lors des visites : lorsqu’il est temps de procéder aux visites, faites attention à l’aspect visuel des lieux. Rangez et nettoyez les pièces avant de les montrer, et essayez de les débarrasser d’un maximum d’effets personnels afin de faciliter la projection des visiteurs. Faites en sorte de pouvoir leur accorder toute l’attention nécessaire en répondant à toutes leurs questions afin de les rassurer.

Pour mettre toutes les chances de votre côté, n’hésitez pas à faire appel à une agence immobilière. Les professionnels de ces organismes sont à même de prendre des photos de qualité, de mettre les atouts de votre bien en évidence et d’accompagner au mieux les visiteurs en répondant à toutes leurs questions en matière d’immobilier.

Information publiée le 9 juin 2022 sur la page Les Agences immobilières / Accueil.

Services proposés par les agences immobilières en Belgique

Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Si faire appel à une agence immobilière a un coût, cela permet aussi de gagner du temps et de faire les meilleurs choix. En effet, l’agent immobilier se charge généralement d'une estimation préalable avant de publier l’offre de location ou d’achat de votre bien via les réseaux à sa disposition (journaux et sites spécialisés). Il sait comme mettre en valeur votre maison, appartement ou rez commercial, notamment grâce à des photos de qualité ainsi qu'une description précise et attrayante. Dans la majorité des situations, les visites seront organisées et menées par un membre de l'agence immobilière à laquelle vous avez confié votre dossier, qui sera plus à même de répondre aux questions des acheteurs. Enfin, ces professionnels vous accompagnent jusqu’à la signature de l’acte authentique et vous conseillent tout au long des différentes étapes (signature de l’avant-contrat, interface avec le notaire, etc.). Découvrez ci-dessous les nombreux autres avantages dont vous bénéficierez en passant par une agence :

  • Lors de la mise en vante d'un bien sur le marché local, vous ferez partie des premières personnes informées . De cette façon, vous ne risquerez pas de passer à côté de la perle rare.
  • Si négocier le prix d'un bien est faisable, c'est bien plus facile lorsqu'un professionnel expérimenté s'en charge. Même avec une commission, vous pourriez gagner beaucoup avec l'aide d'un véritable expert en négociations.
  • Par ailleurs, les lois et les règlements belges concernant la vente, l'achat, la location ou encore la gestion n'ont aucun secret pour une agence immobilière. Vous bénéficierez ainsi d'une aide précieuse sur le plan administratif, ce qui vous évitera beaucoup de mauvaises surprises telles que des frais supplémentaires ou des amendes pour non-conformité (notamment si vous n’avez pas de certificat PEB).
  • Enfin, si vous avez choisi de louer votre bien, vous pourriez avoir envie de déléguer certaines tâches à un professionnel, telles que réclamer un loyer dû. L’agent immobilier peut gérer votre bien en location et s’occuper de ce genre de désagréments, de manière professionnelle et par toutes les voies légales.

Pour toutes ces raisons, et de nombreuses autres que vous découvrirez au fur et à mesure de votre partenariat avec votre professionnel de la vente, l’achat et la location de bien, il vous sera très utile de faire appel à une agence immobilière de notre sélection.

L'achat d'une habitation est en effet un investissement considérable qui vous engage pour plusieurs années. Il est donc indispensable de réfléchir en amont sur les caractéristiques nécessaires, le budget que vous pouvez mettre, la localisation et si vous êtes prêt à faire des travaux. L'aide d'un professionnel pour acheter un bien dans n'importe quelle région de Belgique pourra donc s'avérer particulièrement précieuse, que vous souhaitiez acquérir une maison ou un appartement.