Agences immobilières à Bruxelles, Brabant, Namur, Liège…

Immobilier à BRUXELLES

Nous avons sélectionné des agences immobilières aux 4 coins de la capitale, d'Anderlecht à Auderghem, en passant par le centre (1000 Bruxelles), Etterbeek, Schaerbeek, Woluwe-St-Pierre et Woluwe-St-Lambert, Ixelles, Watermael, Uccle...

Immobilier dans le HAINAUT

Retrouvez un grand choix de maisons et appartements à vendre ou à louer en province du Hainaut. Rendez-vous dans l'une des agences immobilières situées à Charleroi, Mons, La Louvière et Tournai.

Agences dans le LUXEMBOURG

Vous cherchez à acheter ou à vendre une maison ou un apprtement en province du Luxembourg ? Découvrez les meilleures agences situées à Arlon et Marche-en-Famenne. Suivez les conseils de ces professionnels du secteur et faites la meilleure affaire.

Biens immobiliers - BRABANT WALLON

Nous avons sélectionné des agences immobilières qui vous proposent leurs services dans le Brabant wallon : découvrez notre sélection à Grez-Doiceau, Jodoigne, Nivelles, Waterloo et Wavre.

Les agences immobilières à LIÈGE

Si vous avez été séduit par la province de Liège ou, au contraire, si vous désirez vendre votre bien pour vous installer ailleurs, consultez ces sélections qui recensent les meilleures agences de chaque région : Huy, Hannut, Waremme, Eupen, Verviers, Liège, Spa, Theux..

Sélection en province de NAMUR

Vous cherchez une agence immobilière qui vous aidera à trouver l'appartement ou la maison de vos rêves ? Découvrez un grand choix de biens à louer ou acheter à Namur et Dinant.

Comment faire une offre pour un bien immobilier ?

Vous avez visité une maison ou un appartement qui remplit tous vos critères et correspond à votre budget ? Vous pouvez mettre une option sur le bien en proposant une offre d'achat écrite qui suspendra les démarches du propriétaire pour vendre son bien à un autre acheteur potentiel. Cette offre vous sécurise et empêchera que le bien de vos rêves ne vous échappe. Cependant, il y a lieu de prendre quelques précautions :

Limitez votre offre dans le temps

Si vous vous engagez par écrit à acheter une maison ou un appartement, vous vous empêchez de chercher ailleurs dans l'attente d'une réponse positive du vendeur. En outre, un délai court motivera le vendeur à prendre une décision rapidement et limitera les risques qu'il reçoive une autre offre plus intéressante que la vôtre.

Indiquez les conditions suspensives

Il est essentiel de préciser les clauses suspensives dans l'offre, mais aussi dans le compromis de vente. En effet, si votre banque vous refuse le prêt ou que celui-ci est moins élevé qu'espéré, vous êtes coincé avec une promesse d'achat que vous ne pouvez pas tenir.

Renseignements complémentaires

Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

En tant que propriétaire, cette solution peut vous faire gagner du temps et de l’argent. En effet, l’agent immobilier se charge généralement d'une estimation préalable avant de publier l’offre de location ou d’achat de votre biens sur les différents canaux à sa disposition (journaux et sites spécialisés). Il sait comme mettre en valeur votre maison, appartement ou commerce, notamment grâce à des photos professionnelles ainsi qu'une description précise et attrayante. Dans la plupart des cas, il réalisera les visites avec les potentiels acheteurs. Ces professionnels vous accompagnent jusqu’à la signature de l’acte authentique et vous conseillent tout au long des différentes étapes (signature de l’avant-contrat, interface avec le notaire, etc.)

En tant que futur propriétaire, vous ne passerez plus à côté des opportunités qui se présentent dans la région de votre choix, puisque vous serez les premiers avertis dès qu'un bien se libère.

Le prix de vente d’un bien est négociable et, avec un expert de la négociation immobilière, vous obtenez le meilleur prix et gagnez de l’argent, même après avoir déduit la commission.

Ces spécialistes connaissent toutes les lois et les règlements qui ont trait à la vente et l’achat, la location, la gestion de biens, etc. sur le bout des doigts. Il vous présentera donc des documents complets afin de vous éviter des mauvaises surprises, comme des frais supplémentaires (par exemple, avec le revenu cadastral), et des amendes pour non-conformité (notamment si vous n’avez pas de certificat PEB).

Vous louez votre bien ? Rien n’est plus désagréable que de réclamer de l’argent à un locataire peu scrupuleux. L’agent immobilier peut gérer votre bien en location et s’occuper de ce genre de désagréments, de manière professionnelle et par toutes les voies légales.

Pour toutes ces raisons, et de nombreuses autres que vous découvrirez au fur et à mesure de votre partenariat avec votre professionnel de la vente, l’achat et la location de bien, il vous sera très utile de faire appel à une agence immobilière de notre sélection.

D'autres agences immobilières en Belgique

L'achat d'une habitation est un investissement considérable qui vous engage pour plusieurs années. Il est donc indispensable de réfléchir en amont sur les caractéristiques nécessaires, le budget que vous pouvez mettre, la localisation et si vous êtes prêt à faire des travaux. Découvrez sur la page Agence immobiliere Belgique des professionnels de la vente qui vous aideront à choisir votre maison ou votre appartement en fonction de vos critères.

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