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Comment faire une offre pour un bien immobilier ?
Vous avez visité une maison ou un appartement qui remplit tous vos critères et correspond à votre budget ? Vous pouvez mettre une option sur le bien en proposant une offre d'achat écrite qui suspendra les démarches du propriétaire pour vendre son bien à un autre acheteur potentiel. Cependant, il y a lieu de prendre quelques précautions :
Limitez votre offre dans le temps
Si vous vous engagez par écrit à acheter une maison ou un appartement, vous vous empêchez de chercher ailleurs dans l'attente d'une réponse positive du vendeur. En outre, un délai court motivera le vendeur à prendre une décision rapidement et limitera les risques qu'il reçoive une autre offre plus intéressante que la vôtre.
Renseignements complémentaires
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
En tant que propriétaire, cette solution peut vous faire gagner du temps et de l’argent. En effet, l’agent immobilier se charge généralement d'une estimation préalable avant de publier l’offre de location ou d’achat de votre biens sur les différents canaux à sa disposition (journaux et sites spécialisés). Il sait comme mettre en valeur votre maison, appartement ou commerce, notamment grâce à des photos professionnelles ainsi qu'une description précise et attrayante. Dans la plupart des cas, il réalisera les visites avec les potentiels acheteurs. Ces professionnels vous accompagnent jusqu’à la signature de l’acte authentique et vous conseillent tout au long des différentes étapes (signature de l’avant-contrat, interface avec le notaire, etc.)
En tant que futur propriétaire, vous ne passerez plus à côté des opportunités qui se présentent dans la région de votre choix, puisque vous serez les premiers avertis dès qu'un bien se libère.
Le prix de vente d’un bien est négociable et, avec un expert de la négociation immobilière, vous obtenez le meilleur prix et gagnez de l’argent, même après avoir déduit la commission.
Ces spécialistes connaissent toutes les lois et les règlements qui ont trait à la vente et l’achat, la location, la gestion de biens, etc. sur le bout des doigts. Il vous présentera donc des documents complets afin de vous éviter des mauvaises surprises, comme des frais supplémentaires (par exemple, avec le revenu cadastral), et des amendes pour non-conformité (notamment si vous n’avez pas de certificat PEB).
Vous louez votre bien ? Rien n’est plus désagréable que de réclamer de l’argent à un locataire peu scrupuleux. L’agent immobilier peut gérer votre bien en location et s’occuper de ce genre de désagréments, de manière professionnelle et par toutes les voies légales.
Pour toutes ces raisons, et de nombreuses autres que vous découvrirez au fur et à mesure de votre partenariat avec votre professionnel de la vente, l’achat et la location de bien, il vous sera très utile de faire appel à une agence immobilière de notre sélection.
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L'achat d'une habitation est un investissement considérable qui vous engage pour plusieurs années. Il est donc indispensable de réfléchir en amont sur les caractéristiques nécessaires, le budget que vous pouvez mettre, la localisation et si vous êtes prêt à faire des travaux. Découvrez sur la page Agence immobiliere Belgique des professionnels de la vente qui vous aideront à choisir votre maison ou votre appartement en fonction de vos critères.