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Faites confiance à des professionnels
Faire appel à une agence immobilière, dans le cas d'une vente, d'un achat ou de la location d'un bien immobiler comporte de nombreux avantages. En effet, les experts auxquels votre projet sera confié vous offrent :
- Une expertise : les agents immobiliers sont de véritables experts, qui se sont spécialisés dans la région qui vous intéresse. Ils pourront dès lors vous conseiller et vous renseigner sur les prix du marché, sur l'état général du bien, mais aussi sur la législation en vigueur, ce qui n'est pas forcément le cas des particuliers. Cette expertise vaut tant pour les acheteurs que pour les propriétaires, qui seront ravis de bénéficier d'une estimation de leur bien et d'une prise en charge complète de leur projet.
- Un réseau : les agences immobilières possèdent plusieurs portefeuilles de clients et peuvent donc mettre à votre disposition une panoplie de biens, à vendre ou à louer. Elles possèdent également les outils et les contacts nécessaires à une diffusion large de votre annonce.
- Un gain de temps : c'est l'agence qui cherche à votre place un bien immobilier en fonction de votre budget et de vos critères préalablements définis et discutés ensemble : quartier, commerces, nombre de pièces, orientation, etc.). En vous évitant d'écumer les petites annonces de biens immobiliers, vous gagnerez un temps considérable, que vous pourrez consacrer à la réalisation d'autres projets ou utiliser pour passer du temps avec vos proches.
En revanche, il se peut que le marché soit saturé au moment où vous voulez faire appel à eux. En effet, il existe de nombreuses agences immobilières dans chaque ville, mais comment savoir quelle est la meilleure pour trouver le bien idéal ou pour vendre le vôtre aux meilleures conditions ? Même si ce n'est pas toujours facile de faire un choix, il s'agit d'une décision à ne pas prendre à la légère puisque c'est une relation commerciale qui peut continuer plusieurs années.
En outre, une fois le contrat conclu via une agence, vous allez devoir payer une commission, et celle-ci est parfois élevée selon les agences même si elle tourne aux alentours de 7% du prix de vente.
Information publiée le 04 août 2020 sur la page Les agences immobilières / Anderlecht.