Les agences immobilières à Arlon

DOUBLE V IMMOBILIÈRE - Arlon

DOUBLE V IMMOBILIÈRE - Arlon

Vous recherchez une agence immobilière de confiance, à votre service pour vendre ou louer votre bien dans la région d'Arlon ? Faites confiance à Double V Immobilière, à votre service depuis plus de 10 ans.

Ces professionnels vous accompagneront à chaque étape de votre projet, pour une prise en charge personnalisée. Facilitez également votre recherche du bien idéal en faisant appel à ces agents qualifiés, qui vous proposent un large catalogue de maisons, appartements ou terrains à vendre ou louer dans votre région.

ERA TOPIMMO – Arlon

ERA TOPIMMO – Arlon
Vous souhaitez acheter, vendre ou louer un appartement ou une maison ? Cette agence située à Arlon met à votre disposition son expérience et ses compétences.
Tel : 063 / 43 31 10

BEKIMMO - Arlon

BEKIMMO - Arlon
Vous trouverez dans la large offre de biens proposée par cette agence immobilière à Arlon la maison ou l'appartement de vos rêves, qui correspondra au moindre de vos critères et respectera votre budget.

Tel : 063 / 22 02 14

HONESTY - Arlon

HONESTY - Arlon
Ce professionnel de l'immobilier à Arlon vous accompagne dans la recherche de bien à vendre ou à louer selon vos critères de choix et votre budget. Estimation gratuite.
Tel : 063 / 22 34 49

IMMO ARDENNE

IMMO ARDENNE
Immo-Ardenne est une des agences les plus connues dans la province du Luxembourg.
Elle vous propose une multitude de biens, de la fermette à la villa de luxe, à Arlon.

Vous gérez une agence immobilière à Arlon ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région d'Arlon et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

La chambre d'hôtel : un investissement atypique

Saviez-vous qu'il est maintenant possible d'investir dans une chambre d'hôtel ? Vous pouvez en effet décider de devenir propriétaire de ce type de bien. Découvrez ci-dessous plus d'informations sur cet investissement atypique.

Les avantages

Tout d’abord, le coût d’une chambre d’hôtel est logiquement moins élevé que celui d’une maison ou d’un appartement. De plus, elle pourra être relouée à un prix intéressant ou revendue facilement, sans compter que les taxes sont bien plus raisonnables. Du point de vue de la rentabilité, ce type de bien représente donc un investissement à la fois sûr et lucratif. En revanche, notez que tout dépend du standing de l’hôtel, de sa localisation, de son taux d’occupation, etc., et que ces différents critères doivent être pris en compte pour un choix éclairé.

La chambre d'hôtel représente un investissement sûr. En effet, il n'y a pas de risque de retard de paiement. Le bien sera également parfaitement entretenu, vous ne subirez donc pas les inconvénients dus à d'éventuels dommages causés par les locataires. La gestion de la chambre relevant de la responsabilité de l'hôtel, vous n'aurez pas à vous occuper des formalités administratives. En outre, de nombreux hôtels proposent un pourcentage des bénéfices générés par l'ensemble du bâtiment, que ce soit le bar, le restaurant ou encore l'espace bien-être.

Les inconvénients

Parmi les inconvénients, il faut mentionner la complexité d'un tel achat. En effet, en devenant propriétaire d'une chambre d'hôtel, vous devenez un investisseur dans une structure qui peut être composée de nombreuses ramifications. En plus de signer un acte de vente, vous signez également un bail emphytéotique de 99 ans sur une partie du terrain, ainsi qu'un contrat d'exploitation et de gestion avec l'hôtel.

Bien que vous soyez propriétaire, vous ne pouvez pas séjourner dans votre chambre quand bon vous semble. Si ce point est important pour vous, prêtez une attention particulière aux conditions proposées par l'hôtel.

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Conseils et adresses utiles

Nos conseils si vous êtes acheteur

Vous avez un vrai coup de coeur pour une maison ou un appartement ? N'oubliez pas de tenir compte de l'aspect financier. Il n'est pas conseillé de mettre toutes vos économies dans l'achat du bien car il est possible que vous deviez effectuer des travaux de rénovation ou de rafraîchissement. Veillez donc à conserver de l'argent de côté pour pouvoir réaliser ceux-ci sans devoir contracter un second prêt. En ce qui concerne votre prêt, tenez bien compte de l'ensemble de votre salaire et de la mensualité que vous pouvez vous permettre de rembourser tous les mois. Après avoir observé la maison ou l'appartement ainsi que le quartier, pensez à bien préparer la négociation du prix. Ecrivez tous les arguments qui vous permettront de faire baisser le prix.

Cependant, si vous avez vraiment un coup de coeur pour une maison et que vous connaissez déjà l'ampleur des travaux et leur coût, vous pouvez demander un prêt à 125% qui est constitué d'un prêt normal pour l'achat de votre logement, plus un prêt à 10 ans pour les travaux. Attention toutefois : il faut avoir des revenus suffisants pour parvenir à rembourser cet emprunt. Si vous n'êtes pas sûr de remplir les conditions nécessaires ou souhaitez simplement obtenir davantage de renseignements sur ce type de prêt, n'hésitez pas à prendre contact avec votre banquier ou à poser des questions à votre agence immobilière. Par ailleurs, si ce prêt ne vous est pas accessible, ces professionnels pourront également vous aider à trouver la formule la plus adaptée à votre situation.

Autres adresses d'agences immobilières à Arlon et alentours

Si vous souhaitez contacter davantage d'experts en immobilier actifs à Arlon, rendez-vous dans les agences suivantes :

CENTRE FONCIER - Arlon : Grâce à plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier, Centre Foncier a acquis une grande expertise pour la mise en vente ou en location de biens dans la région arlonaise. Disponibles et efficaces, ces experts sont à votre écoute pour répondre à vos requêtes spécifiques avec rigueur et professionnalisme. Tel : 0263 21 86 78

ALURIMMO - Martelange : Les employés de cette agence sont à votre service pour vous aider à trouver un bien correspondant à vos demandes particulières ou pour réaliser vos estimations et certificats PEB. Grâce à leur grande flexibilité, ils vous accompagnent pendant toute la durée des procédures, que vous souhaitiez acheter, louer ou vendre. Tel : 0474 / 50.60.70