Les agences immobilières à Arlon

HONESTY - Arlon

achat vente bien immobilier
Vous souhaitez acheter une maison dans la province du Luxembourg ? Vous cherchez un appartement à louer à Arlon ? Faites confiance à ces agents immobiliers dans la région pour trouver la propriété ou le bail qui vous convient.

- Achat et vente encadrés par des professionnels
- Projets en neuf ou en rénovation
- Gestion locative de votre bien
- Promotion immobilière

Tel : 063 / 22 34 49

DOUBLE V IMMOBILIÈRE - Arlon

DOUBLE V IMMOBILIÈRE - Arlon

Vous recherchez une agence immobilière de confiance, à votre service pour vendre ou louer votre bien dans la région d'Arlon ? Faites confiance à Double V Immobilière, à votre service depuis plus de 10 ans.

Ces professionnels vous accompagneront à chaque étape de votre projet, pour une prise en charge personnalisée. Facilitez également votre recherche du bien idéal en faisant appel à ces agents qualifiés, qui vous proposent un large catalogue de maisons, appartements ou terrains à vendre ou louer dans votre région.

ERA TOPIMMO – Arlon

ERA TOPIMMO – Arlon
Vous souhaitez acheter, vendre ou louer un appartement ou une maison ? Cette agence située à Arlon met à votre disposition son expérience et ses compétences.
Tel : 063 / 43 31 10

IMMO ARDENNE

IMMO ARDENNE
Immo-Ardenne est une des agences les plus connues dans la province du Luxembourg.
Elle vous propose une multitude de biens, de la fermette à la villa de luxe, à Arlon.

Vous gérez une agence immobilière à Arlon ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région d'Arlon et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

L'état des lieux : comment ça fonctionne ?

Vous êtes locataire et quittez votre logement ? Dans ce cas, il vous faudra effectuer un état des lieux de sortie afin de pouvoir récupérer votre garantie locative. Obligatoire selon la loi, l’état des lieux doit être effectué en présence du propriétaire, du locataire et, éventuellement, d’un représentant de l’agence immobilière qui a procédé à la location. Le but consiste à s’assurer que le bien est rendu dans le même état que celui dans lequel il vous a été loué, c'est-à-dire qu'il n'a pas subi de détérioration autre que l'usure naturelle. Bien entendu, il doit être effectué au début et à la fin d'une location : on parle d'ailleurs d'état des lieux d'entrée et de sortie. Le second n'a évidemment pas lieu d'être si le premier n'a pas été réalisé. Voici quelques conseils à ce propos : 

  • Procédez pièce par pièce : il serait facile de s'y perdre parmi tous les éléments à analyser. Opérez donc étape par étape afin de ne pas vous embrouiller entre ce qui est déjà fait et ce qu'il reste à faire.
  • Soyez méthodique : une fois entré dans la pièce, commencez toujours par le même côté (gauche ou droite) et avancez petit à petit dans le sens horaire ou anti-horaire. Faites des cercles concentriques pour partir des murs avant de vous concentrer sur le centre de la pièce. État des sols et du plafond, fonctionnement des menuiseries, état des revêtements et des sanitaires... rien ne doit échapper à votre vigilance.
  • Prenez des photos : une image vaut mieux qu'un long discours. Pour étayer votre état des lieux, n'hésitez pas à annexer des photos de chaque pièce ainsi que des éléments qui vous semblent importants (un coup dans le mur, une griffe sur le parquet...).
  • Faites plusieurs copies de ce document et gardez un exemplaire pour vous. Le propriétaire en gardera également une copie. L'agence immobilière peut faire de même.
  • Pour être en règle, assurez-vous qu'y figurent toutes les mentions obligatoires telles que la date de l'état des lieux, l'adresse, les nomes des parties...

Information publiée sur la page Les Agences immobilières / Arlon.

Conseils et adresses utiles

Nos conseils si vous êtes acheteur

Vous avez un vrai coup de coeur pour une maison ou un appartement ? N'oubliez pas de tenir compte de l'aspect financier. Il n'est pas conseillé de mettre toutes vos économies dans l'achat du bien car il est possible que vous deviez effectuer des travaux de rénovation ou de rafraîchissement. Veillez donc à conserver de l'argent de côté pour pouvoir réaliser ceux-ci sans devoir contracter un second prêt. En ce qui concerne votre prêt, tenez bien compte de l'ensemble de votre salaire et de la mensualité que vous pouvez vous permettre de rembourser tous les mois. Après avoir observé la maison ou l'appartement ainsi que le quartier, pensez à bien préparer la négociation du prix. Ecrivez tous les arguments qui vous permettront de faire baisser le prix.

Cependant, si vous avez vraiment un coup de coeur pour une maison et que vous connaissez déjà l'ampleur des travaux et leur coût, vous pouvez demander un prêt à 125% qui est constitué d'un prêt normal pour l'achat de votre logement, plus un prêt à 10 ans pour les travaux. Attention toutefois : il faut avoir des revenus suffisants pour parvenir à rembourser cet emprunt. Si vous n'êtes pas sûr de remplir les conditions nécessaires ou souhaitez simplement obtenir davantage de renseignements sur ce type de prêt, n'hésitez pas à prendre contact avec votre banquier ou à poser des questions à votre agence immobilière. Par ailleurs, si ce prêt ne vous est pas accessible, ces professionnels pourront également vous aider à trouver la formule la plus adaptée à votre situation.

Autres adresses d'agences immobilières à Arlon et alentours

Si vous souhaitez contacter davantage d'experts en immobilier actifs à Arlon, rendez-vous dans les agences suivantes :

CENTRE FONCIER - Arlon : Grâce à plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier, Centre Foncier a acquis une grande expertise pour la mise en vente ou en location de biens dans la région arlonaise. Disponibles et efficaces, ces experts sont à votre écoute pour répondre à vos requêtes spécifiques avec rigueur et professionnalisme. Tel : 02/63 21 86 78.

ALURIMMO - Martelange : Les employés de cette agence sont à votre service pour vous aider à trouver un bien correspondant à vos demandes particulières ou pour réaliser vos estimations et certificats PEB. Grâce à leur grande flexibilité, ils vous accompagnent pendant toute la durée des procédures, que vous souhaitiez acheter, louer ou vendre. Tel : 0474/50 60 70.

Bekimmo - Arlon : Vous trouverez dans la large offre de biens proposée par cette agence immobilière à Arlon la maison ou l'appartement de vos rêves, qui correspondra au moindre de vos critères et respectera votre budget.  Tel : 063/22 02 14.