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ERA CHATELAIN - agence immobilière à Auderghem

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? Vous cherchez un bien à acheter à Auderghem ou dans une commune à proximité ?

Faites confiance à l'agence immobilière ERA Châtelain, élue meilleure agence de l'année en 2018, 2019 et 2020, pour vous accompagner dans vos recherches.

Bénéficiez des 15 ans de savoir-faire de ces experts de l'immobilier à Bruxelles.

Tel : 02 / 535 98 98
Demandez un devis ou un RDV ! 02 / 535 98 98 Plus d'infos sur leur site

CENTURY 21 EVER ONE - Bruxelles

Faites appel à Century 21 Ever One pour la location, la vente ou l'estimation gratuite de votre bien immobilier à Auderghem et partout à Bruxelles.

Professionnalisme, écoute et expertise caractérisent cette agence, récompensée par le 1er prix du Quality Award 2018.

- suivi personnalisé
- services de homestaging
- outils digitaux
- 20 ans d'expérience

Tel : 02 / 241 21 21
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EURO HOUSE - Auderghem

EURO HOUSE - Auderghem
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Auderghem ? Cette agence immobilière vous conseille efficacement et vous accompagne dans les différentes démarches à accomplir.
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MY IMMO - Auderghem

MY IMMO - Auderghem
Spécialisée dans la vente et la location de biens (maisons, appartements...), My Immo à Auderghem garantit un service professionnel et personnalisé.
Tel : 02 / 675 03 14
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Vous gérez une agence immobilière à Auderghem ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région d'Auderghem et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.
Contactez-nous pour connaître nos conditions et devenir partenaire

4 astuces de négociation pour les acheteurs

Peut-être avez-vous trouvé la maison ou l’appartement de vos rêves, mais le prix demandé est-il au-dessus de votre budget. Dans ce cas, il est temps de commencer la négociation avec le vendeur ! Nous avons sélectionné pour vous ces quelques conseils pratiques pour vous aider à concrétiser votre projet.

  • Posez les bonnes questions : demandez au propriétaire depuis combien de temps sa maison est en vente afin de prendre connaissance de votre marge de manœuvre : si son bien est sur le marché depuis plusieurs mois, le vendeur sera plus enclin à baisser son prix que s'il est disponible depuis peu.
  • Renseignez-vous sur le marché immobilier : si vous estimez que le prix demandé est trop élevé par rapport aux prix du marché, vous pouvez partir à la recherche de logements similaires en termes de localisation et superficie, qui seront plus abordables. Revenez avec vos exemples auprès du vendeur par la suite.
  • Préparez vos arguments : si vous voulez convaincre le vendeur de baisser son prix, il faudra mettre en avant les faiblesses de son bien et chiffrer les éventuels travaux qu'il faudra réaliser (remplacer une plomberie vétuste ou des simples vitrages, réparer une toiture abîmée, etc.).
  • Vendez-vous : mettez tous vos atouts en avant lorsque vous rencontrez le propriétaire. Faites votre offre de vive voix lors d'une visite et non par téléphone et montez un dossier solide avec tous les arguments en votre faveur (une situation financière stable, des revenus solides, un prêt accepté par la banque...). Le propriétaire a besoin d'être rassuré et de vous considérer comme le meilleur acheteur, solvable et de confiance.

Information publiée le 10 octobre 2022 sur la page Les Agences immobilières / Auderghem.

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Pourquoi faire appel à des professionnels ?

Quel que soit votre projet immobilier (vendre, acheter ou louer), les agents expérimentés de cette sélection seront à votre service pour que vous puissiez opérer la meilleure affaire. Ils procèderont par exemple aux visites et pourront avancer les arguments qui feront mouche et permettront de conclure une vente. Ils seront également aux côtés des acheteurs qui pourront leur confier leurs critères de sélection afin de s'éviter de longues heures de recherche infructueuses.

Les agences immobilières connaissent parfaitement les quartiers qu'elles desservent : elles pourront donc vous indiquer si le prix de vente d'une maison que vous souhaitez acheter est conforme au marché. De même, si vous voulez vendre votre bien, elles s'occuperont gratuitement de l'estimer et vous proposeront un prix de vente à afficher surffisamment élevé mais pas trop, pour ne pas décourager les acheteurs.

Les services proposés par les agents immobiliers

Ils sont nombreux, que vous soyez à la recherche d'un appartement ou d'une maison à louer ou que vous souhaitiez devenir propriétaire. Ils seront aussi des aides précieuses si vous voulez vendre votre bien :

  • estimation correcte et conforme au marché du prix de vente du bien
  • vérification et rassemblement des documents obligatoires en cas de vente : certificat PEB, conformité électrique, etc.
  • prospection d'acheteurs potentiels
  • publicité du bien par divers canaux : sites, réseaux sociaux, brochures...
  • organisation des visites du bien et interlocuteur en cas de négociation
  • accompagnement dans les démarches : rédaction du compromis de vente, contacts avec le notaire...

Autres agences immobilières dans la région d'Auderghem

Vous souhaitez encore d'autres adresses, découvrez les professionnels ci-dessous :

AIS-Delta - Auderghem : Désireux de fournir un logement décent à tous, cette agence à vocation sociale met en contact des locataires à bas revenus avec des propriétaires proposant des biens en location. Les employés utilisent dès lors leurs divers domaines d’expertise afin de trouver la solution qui convient le mieux aux deux parties. Profitez de services personnalisés et d’un savoir-faire professionnel. Tel : 02/265 07 91.

Era Merryl Conti : Des centaines de biens disponibles, une grande efficacité et une équipe dynamique et flexible, c'est ce qui vous attend chez ERA. Trouvez votre futur domicile ou votre prochain espace professionnel dans la commune d’Auderghem. En vente ou en location, les biens proposés par cette société vous sont présentés sur base de vos critères pour faciliter vos recherches. Si vous souhaitez louer ou vendre votre maison, ils vous accompagnent aussi dans les démarches et vous conseillent sur les moyens de mettre en valeur votre demeure. Tel : 02/660 89 69.

Immo Bolle - Auderghem : Profitez des 50 ans d'expérience des professionnels d'Immo Bolle, une équipe d'agents qualifiés qui vous propose de nombreux biens à la vente ou à la location à Auderghem et proximité. Leur catalogue fourni vous permet de sélectionner différents biens pour une future visite et peut-être un coup de cœur. Faites confiance à ces experts pour prendre vos critères en considération et faciliter la recherche de votre maison ou appartement idéal. Tel : 02/660 00 64.

Universal - Auderghem : Agence immobilière active à Auderghem et partout à Bruxelles, Universal vous aide à trouver l'appartement ou la maison de vos rêves dans les meilleurs délais. Les spécialistes du secteur connaissent en effet parfaitement les ficelles du métier et pourront vous dénicher des biens exceptionnels avant leur mise en vente ou en location officielle sur le marché. Vous pourrez ainsi visiter une propriété avant tout le monde et faire une offre dès que vous avez trouvé votre bien idéal. Tel : 02/660 58 25.