Les agences immobilières à Bruxelles

ERA CHATELAIN - agence immobilière à Bruxelles

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et cherchez un acheteur ? ERA Châtelain vous aide à vendre votre maison ou votre appartement dans le centre de Bruxelles.

Son équipe d'experts mettra tout en oeuvre pour que la vente se passe dans les meilleures conditions et dans des délais rapides.

Cette agence immobilière estime votre bien à vendre gratuitement, organise les visites, met en place la diffusion de l'annonce sur de nombreux canaux et prend en charge toutes les démarches administratives.

Tel : 02 / 535 98 98

IMMO BOLLE - Auderghem

logo immo bolle
Vous recherchez un appartement, un garage ou une maison à Bruxelles ? Cette agence immobilière, active depuis plus de 50 ans, possède votre bien idéal. Découvrez leurs nombreuses offres immobilières et laissez-vous séduire par ces biens de qualité.

Si vous souhaitez vendre votre habitation, ces professionnels passionnés procèderont pour vous à son estimation ainsi qu'au montage du dossier ultra-complet, depuis le descriptif très détaillé jusqua'aux visites et à la promotion active de votre bien.

Tel : 02 / 600 00 66

URBAN CONCEPT - Laeken

ordinateurs et personnes qui discutent sur un projet
Cette agence immobilière vous garantit un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet. Disponibles 7j/7, ces agents expérimentés seront à votre écoute pour répondre à vos questions et vous conseiller au mieux au cœur de la capitale.

- évaluation de votre bien sans engagement
- organisation de visite d’expert pour votre PEB
- gestion locative

Tel : 02 / 262 44 44

ESPACE IMMO BRUSSELS

famille devant sa maison
Que vous soyez propriétaire, locataire ou acheteur potentiel, Espace Immo Brussels, agence immobilière située dans le centre-ville de Bruxelles, vous propose ses services.

Elle vous propose un large choix de biens immobiliers disponibles à la vente ou à la location : appartements, maisons, bureaux, commerces, immeubles, parkings...

Profitez de conseils d'experts pour négocier le meilleur prix et vous informer sur les démarches administratives.

Tel : 02 / 219 19 55

Vous gérez une agence immobilière à Bruxelles ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Bruxelles et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Zoom sur la conformité électrique

Depuis 40 ans, la loi RGIE (ou Règlement Général des Installations Electriques) présente les différentes mesures de prévention contre les risques liés à une électricité défectueuse au niveau des prises, tableaux et appareils, tels qu'un incendie, par exemple. De ce fait, en tant que propriétaire qui vendez un bien immobilier, vous devrez vous assurer que votre installation est conforme à toutes les normes en vigueur. Un expert agréé pourra se déplacer à votre domicile pour réaliser une inspection minutieuse et vous fournir les documents nécessaires à l'acheteur, qui lui seront remis lors de l'acte de vente.

  • Le bâtiment a été construit avant octobre 1981 ? La loi RGIE n'ayant pas encore été rédigée à ce moment-là, cela signifie que la maison ou l'immeuble n'ont jamais été contrôlés. Vous avez un délai de 18 mois pour pallier ce manquement à partir de la vente.
  • Le rapport n'est pas favorable et votre système électrique n'est plus aux normes ? Rassurez-vous, cela n'empêchera pas la vente du bien. Néanmoins, le nouveau propriétaire aura l'obligation de mettre son réseau électrique aux normes dans les 18 mois suivant la passation de l'acte de vente. Si le bâtiment vendu a été construit après la fameuse date d'application du RGIE, ce délai est réduit à 12 mois

Après remise du certificat de conformité, un nouveau contrôle sera d'application après 25 ans.

Information publiée le 15 avril 2024 sur la page Les Agences immobilières / Bruxelles.

Renseignements complémentaires

villa plain pied

Faites appel à un professionnel pour vendre, louer ou acheter votre bien

En faisant appel aux services d'une agence immobilière à Bruxelles, vous avez l'assurance de visiter des biens adaptés à vos envies et à votre budget, ce qui vous fera gagner un temps précieux. Cependant, ce n'est pas l'agent qui achète mais bien vous, et c'est donc à vous de déterminer les points les plus importants à vos yeux. Veillez donc à hiérarchiser vos critères afin de déterminer à l'avance lesquels peuvent faire l'objet de compromis.

En outre, sachez qu'un investissement immobilier représente une grande responsabilité financière et ce pour une vingtaine d'années ou plus : c'est donc à vous de peser le pour et le contre lors d'un achat de maison ou d'appartement. En outre, si vous envisagez des travaux de transformation, il vous faudra estimer leur coût et en tenir compte dans votre budget total : ne mettez donc pas toutes vos économies dans l'achat de l'appartement et de la maison de vos rêves. Vous seriez alors contraint de contracter un second prêt pour financer ces travaux.

Un autre conseil ? Ne regardez pas uniquement les avantages et la qualité du bien en lui-même mais aussi son environnement :

  • est-il situé près des transports en commun et de commerces ?
  • aurez-vous besoin d'une voiture pour vous déplacer ?
  • le quartier est-il calme et agréable ?
Après avoir visité la maison ou l'appartement, faites un tour dans le quartier, discutez avec les voisins et les commerçants : vous aurez une idée plus précise qui confirmera ou infirmera votre choix initial. Cette démarche peut être réalisée lors de la contre-visite, si vous cherchez à acheter le bien en question. En effet, cette dernière est l'occasion d'avoir une vue plus globale de votre achat et de jauger de son état général : toiture, façade, isolation, châssis, chauffage...

D'autres agences immobilières à Bruxelles

Découvrez d'autres bonnes adresses pour choisir une agence immobilière à Bruxelles ou un expert immobilier à Woluwe qui vous aideront à trouver la maison ou l'appartement de vos rêves, mais aussi accomplir les différentes démarches pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Ces professionnels sauront vous accompagner tout au long du projet grâce à un suivi sur mesure, une connaissance parfaite du marché et des conseils avisés. Ils effectueront notamment les démarches suivantes :

  • estimation gratuite du bien au juste prix
  • photos et présentation des caractéristiques du bien sur les sites spécialisés
  • gestion des visites : prise de rendez-vous et accompagnement
  • formalités administratives auprès de la commune, du service d'urbanisme...
  • rassemblement des documents obligatoires pour conclure la vente

Services complémentaires dans votre région

Vous avez trouvé une maison ou un appartement qui vous convient ? Nous vous invitons à découvrir d'autres adresses utiles en cliquant sur Avocat Bruxelles afin de trouver un professionnel qui pourra vous aider sur le plan juridique et légal. N'hésitez pas enfin à contacter des entreprises spécialisées qui pourront vous aider à emménager dans votre nouvelle résidence en toute sérénité (montage et démontage de meubles, location de lift, transport de vos biens...).

Autres agences immobilières dans la région de Bruxelles

Vous souhaitez encore d'autres bonnes adresses pour trouver le bien idéal ? Découvrez les professionnels ci-dessous :

Brikman - Bruxelles : Située au centre-ville, Brikman propose des biens de qualité dans toute la capitale, aussi bien à la vente qu'à la location. Grâce au personnel sérieux et qualifié, l'agence vous garantit des services de qualité, y compris pour les prêts hypothécaires et les assurances. Estimation gratuite. Tél : 02/219 19 96.

Barnes Brussels - Ixelles : Vous cherchez un bien de prestige dans la capitale ? Barnes Brussels vous propose notamment des penthouses et villas dans les quartiers chic de la ville. Une équipe d’agents expérimentés estime également votre appartement ou votre maison avant de le vendre ou de le faire louer. Tel : 02/880 15 15.

Gestea - agence immobilière : Disponible et proche de ses clients, cette agence immobilière bruxelloise se met au service de vos envies en vous proposant des biens adaptés à vos besoins et à votre budget, que vous souhaitiez acheter ou louer une maison, un appartement, un terrain ou un parking. Tel : 02/767 67 88.

Immobilier Neuf - Tour & Taxi (Bruxelles) : Cette agence spécialisée dans la vente de biens immobiliers neufs s'est installée à Bruxelles depuis plus de 20 ans. Elle vous propose des résidences, appartements, villas... sur plan de grande qualité, que vous pourrez acquérir grâce aux conseils avisés de ces agents expérimentés. Tel : 02/351 51 00.

BHC - Bruxelles : Cette agence immobilière à Bruxelles est spécialisée dans les maisons et appartements haut de gamme à destination des particuliers. Elle estimera votre bien gratuitement dans les 48h. Tel : 02/675 40 05.