Les agences immobilières à Bruxelles
ERA CHATELAIN - agence immobilière à Bruxelles
Son équipe d'experts mettra tout en oeuvre pour que la vente se passe dans les meilleures conditions et dans des délais rapides.
Cette agence immobilière estime votre bien à vendre gratuitement, organise les visites, met en place la diffusion de l'annonce sur de nombreux canaux et prend en charge toutes les démarches administratives.
Tel : 02 / 535 98 98
URBAN CONCEPT - Laeken
- évaluation de votre bien sans engagement
- organisation de visite d’expert pour votre PEB
- gestion locative
Tel : 02 / 262 44 44
IMMO BOLLE - Auderghem
BHC - agence immobilière à Bruxelles
Vous gérez une agence immobilière à Bruxelles ?
Vous vendez votre bien ? Evitez ces 5 erreurs !
Vendre un bien immobilier n'est pas chose aisée, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement. Si certains quartiers sont peu prisés et que cela explique la lenteur et la difficulté à trouver un acheteur, certaines erreurs sont à éviter de la part du vendeur. Voici celles qui peuvent clairement ralentir, voire nuire à votre projet :
- Un prix de vente trop élevé : il est normal de vouloir obtenir le prix le plus intéressant mais restez réaliste. Un prix trop surévalué par rapport au marché empêchera la vente en décourageant les acheteurs. Notre conseil ? Demandez une estimation précise à un expert.
- Une annonce mal rédigée et des photos de piètre qualité: soyez précis lorsque vous rédigez votre annonce et ne négligez pas l'importance des photos. Si elles sont floues ou sombres, elles ne séduiront pas les acheteurs et vous aurez peu de visiteurs intéressés.
- Des informations erronées sur le bien : évitez de surestimer la valeur du bien en "trichant" sur la superficie ou le nombre de pièces. Soyez honnête sur l'état : si des travaux de rénovation sont à prévoir, il est préférable de le signaler. Un acquéreur déçu est un acquéreur perdu.
- Le désordre et la saleté : ne donnez pas une impression de négligence et d'hygiène douteuse et arrangez-vous pour que tout soit impeccable systématiquement, quitte à regrouper les visites. Rangez aussi vos objets personnels pour que l'acheteur potentiel puisse se projeter plus facilement.
- Un manque de disponibilité : lors des visites, vous devez être présent et disposé à répondre à toutes les questions. Ne programmez pas de visites au moment où vous êtes à table ou quand les enfants rentrent de l'école, par exemple.
Pour vous aider dans la vente de votre maison ou appartement, vous pouvez faire appel à une agence immobilière professionnelle. Celle-ci sera en mesure de rédiger une annonce attrayante qui met en avant les points forts de votre bien et pourra réaliser des photos lumineuses qui séduiront les visiteurs. Faites confiance à un spécialiste pour faciliter toutes vos démarches et assurer une vente plus rapidement.
Information publiée le 11 janvier 2023 sur la page Les Agences immobilières / Bruxelles.
Renseignements complémentaires
Faites appel à un professionnel pour vendre, louer ou acheter votre bien
En faisant appel aux services d'une agence immobilière à Bruxelles, vous avez l'assurance de visiter des biens adaptés à vos envies et à votre budget, ce qui vous fera gagner un temps précieux. Cependant, ce n'est pas l'agent qui achète mais bien vous, et c'est donc à vous de déterminer les points les plus importants à vos yeux. Veillez donc à hiérarchiser vos critères afin de déterminer à l'avance lesquels peuvent faire l'objet de compromis.
En outre, sachez qu'un investissement immobilier représente une grande responsabilité financière et ce pour une vingtaine d'années ou plus : c'est donc à vous de peser le pour et le contre lors d'un achat de maison ou d'appartement. En outre, si vous envisagez des travaux de transformation, il vous faudra estimer leur coût et en tenir compte dans votre budget total : ne mettez donc pas toutes vos économies dans l'achat de l'appartement et de la maison de vos rêves. Vous seriez alors contraint de contracter un second prêt pour financer ces travaux.
Un autre conseil ? Ne regardez pas uniquement les avantages et la qualité du bien en lui-même mais aussi son environnement :
- est-il situé près des transports en commun et de commerces ?
- aurez-vous besoin d'une voiture pour vous déplacer ?
- le quartier est-il calme et agréable ?
D'autres agences immobilières à Bruxelles
Découvrez d'autres bonnes adresses pour choisir une agence immobilière à Bruxelles ou un expert immobilier à Woluwe qui vous aideront à trouver la maison ou l'appartement de vos rêves, mais aussi accomplir les différentes démarches pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Ces professionnels sauront vous accompagner tout au long du projet grâce à un suivi sur mesure, une connaissance parfaite du marché et des conseils avisés. Ils effectueront notamment les démarches suivantes :
- estimation gratuite du bien au juste prix
- photos et présentation des caractéristiques du bien sur les sites spécialisés
- gestion des visites : prise de rendez-vous et accompagnement
- formalités administratives auprès de la commune, du service d'urbanisme...
- rassemblement des documents obligatoires pour conclure la vente
Services complémentaires dans votre région
Vous avez trouvé une maison ou un appartement qui vous convient ? Nous vous invitons à découvrir d'autres adresses utiles en cliquant sur Avocat Bruxelles afin de trouver un professionnel qui pourra vous aider sur le plan juridique et légal. N'hésitez pas enfin à contacter des entreprises spécialisées qui pourront vous aider à emménager dans votre nouvelle résidence en toute sérénité (montage et démontage de meubles, location de lift, transport de vos biens...).
Autres agences immobilières dans la région de Bruxelles
Vous souhaitez encore d'autres bonnes adresses pour trouver le bien idéal ? Découvrez les professionnels ci-dessous :
Brikman - Bruxelles : Située au centre-ville, Brikman propose des biens de qualité dans toute la capitale, aussi bien à la vente qu'à la location. Grâce au personnel sérieux et qualifié, l'agence vous garantit des services de qualité, y compris pour les prêts hypothécaires et les assurances. Estimation gratuite. Tél : 02/219 19 96.
Barnes Brussels - Ixelles : Vous cherchez un bien de prestige dans la capitale ? Barnes Brussels vous propose notamment des penthouses et villas dans les quartiers chic de la ville. Une équipe d’agents expérimentés estime également votre appartement ou votre maison avant de le vendre ou de le faire louer. Tel : 02/880 15 15.
Gestea - agence immobilière : Disponible et proche de ses clients, cette agence immobilière bruxelloise se met au service de vos envies en vous proposant des biens adaptés à vos besoins et à votre budget, que vous souhaitiez acheter ou louer une maison, un appartement, un terrain ou un parking. Tel : 02/767 67 88.
Immobilier Neuf - Tour & Taxi (Bruxelles) : Cette agence spécialisée dans la vente de biens immobiliers neufs s'est installée à Bruxelles depuis plus de 20 ans. Elle vous propose des résidences, appartements, villas... sur plan de grande qualité, que vous pourrez acquérir grâce aux conseils avisés de ces agents expérimentés. Tel : 02/351 51 00.