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ERA CHATELAIN - agence immobilière à Bruxelles
Son équipe d'experts mettra tout en oeuvre pour que la vente se passe dans les meilleures conditions et dans des délais rapides.
Cette agence immobilière estime votre bien à vendre gratuitement, organise les visites, met en place la diffusion de l'annonce sur de nombreux canaux et prend en charge toutes les démarches administratives.
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BHC - agence immobilière à Bruxelles
TRÉVI - Vente & achat de biens à Bruxelles
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Un prêt hypothécaire particulier
Vous avez envie d'acheter une maison, un appartement, ou vous opteriez plutôt pour la rénovation d'un bien ? Ce type d'aventure immobilière représente une somme d'argent non négligeable qui pèsera certainement sur le budget de votre ménage dans les années à venir. Non seulement l'argent dépensé devra couvrir le prix de l'achat ou des travaux du bien, mais également d'autres frais, comme ceux des démarches administratives nécessaires. Le prêt à 125% s'avère alors une option à envisager.
Qu'est-ce que le prêt à 125% ?
Lors de l'acquisition d'une nouvelle maison, le prix d'achat n'est pas le seul nombre dont vous devez tenir compte. En effet, d'autres frais s'ajoutent à cette somme de départ. Les droits d'enregistrement, par exemple, le montant de la TVA, à ajouter aux prix brut du bâtiment, certains frais administratifs, la commission de l'agence immbilière, le paiement du notaire, celui de la transcription hypothécaire... En fonction de l'endroit où vous achetez votre maison, ces tarifs pourront varier. De plus, si vous envisagez de réaliser des travaux dans votre nouvelle habitation, ils doivent également être budgettés.
C'est pourquoi les banques proposent le prêt à 125% . Le principe ? La création de deux crédits distincts. Le premier, de longue durée (maximum 30 ans) est destiné au paiement de la maison et aux travaux à y réaliser. Le second, d'une durée maximale de remboursement de 10 ans, est destiné au paiement de tous les autres frais inhérents à votre achat.
Le bon plan ?
Un prêt de cette envergure peut paraître la solution à tous vos problèmes. Cependant, il est important de peser le pour et le contre avant de vous lancer dans l'aventure. En effet, si vous vendez le bien acheté par la suite, la somme rapportée par sa vente pourrait ne pas couvrir le montant du prêt. C'est pourquoi il est important que vous puissiez remplir deux critères :
- vous disposez de revenus réguliers.
- la somme déboursée pour rembourser votre crédit ne dépasse pas 40% du total de vos revenus mensuels.
Information publiée le 10 mars 2021 sur la page Les Agences immobilières / Bruxelles.