Les agences immobilières à Bruxelles: appartements, maisons, villas...

ERA CHATELAIN - agence immobilière à Bruxelles

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et cherchez un acheteur ? ERA Châtelain vous aide à vendre votre maison ou votre appartement dans le centre de Bruxelles.

Son équipe d'experts mettra tout en oeuvre pour que la vente se passe dans les meilleures conditions et dans des délais rapides.

Cette agence immobilière estime votre bien à vendre gratuitement, organise les visites, met en place la diffusion de l'annonce sur de nombreux canaux et prend en charge toutes les démarches administratives.

Tel : 02 / 535 98 98

Demandez un devis ou un RDV ! 02 / 535 98 98 Plus d'infos sur leur site

BHC - agence immobilière à Bruxelles

Cette agence immobilière à Bruxelles est spécialisée dans les maisons et appartements haut de gamme à destination des particuliers. Elle estimera votre bien gratuitement dans les 48h.

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IMMO BOLLE - Auderghem

Vous recherchez un appartement, un garage ou une maison à Bruxelles ? Cette agence immobilière, active depuis plus de 50 ans, possède votre bien idéal. Découvrez leurs nombreuses offres immobilières et laissez-vous séduire par ces biens de qualité.

Faites confiance à ces experts !

URBAN CONCEPT - Laeken

Cette agence immobilière vous garantit un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet. Disponbiles 7j/7, ces agents expérimentés seront à votre écoute pour répondre à vos questions et vous conseiller au mieux au coeur de la capitale.

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TRÉVI - Vente & achat de biens à Bruxelles

L'agence immobilière Trévi est la référence dans le domaine de la vente et de l'acquisition d'un bien immobilier à Bruxelles. Grâce à sa connaissance approfondie du marché, vous trouverez votre bien idéal dans les plus brefs délais.

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Vous gérez une agence immobilière à Bruxelles ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Bruxelles et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

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Qu'appelle-t-on la surface habitable ?

Le saviez-vous ? Depuis mai 2017, les agents immobiliers ont l’obligation d’informer les éventuels acquéreurs du nombre de m² que comprend un bien mis en vente. On parle généralement de “surface habitable”. Plus elle est élevée, plus le prix de vente du bien le sera également, en particulier si celui-ci est situé dans une zone d’agglomération. C’est la raison pour laquelle il est essentiel de la déterminer et de l'afficher de façon précise.

Si vous visitez un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une villa ou d'un appartement, posez-vous les bonnes questions. En effet, le jargon du métier peut vous induire en erreur. La "surface habitable" est-elle exprimée en brut ou net ? En d'autres termes, comprend-il ou non l'épaisseur des murs, les parties communes, le balcon ou la terrasse ? Si cela peut paraître insignifiant, la superficie d'un bien peut ainsi varier de plus ou moins 15% selon l'option choisie. De plus, cette indication peut avoir une incidence sur la catégorisation du bien en lui-même. Une chambre par exemple, ne peut être considérée comme telle qu'à partir de 9m² net.

Par ailleurs, notez que les zones non-aménagées d'un bien immobilier, telles que le grenier ou la cave notamment, ne sont pas prises en compte dans les calculs. Au cas où vous décidez par la suite de les transformer en chambres ou en bureaux, vous agrandirez d'autant la surface habitable et augmenterez la valeur du bien puisque vous pourrez le vendre à un prix bien plus élevé que celui auquel vous l'avez acheté.

Information publiée le 14 juin 2022 sur la page Les Agences immobilières / Bruxelles.

Renseignements complémentaires

Faites appel à un professionnel pour vendre, louer ou acheter votre bien

En faisant appel aux services d'une agence immobilière à Bruxelles, vous avez l'assurance de visiter des biens adaptés à vos envies et à votre budget, ce qui vous fera gagner un temps précieux. Cependant, ce n'est pas l'agent qui achète mais bien vous, et c'est donc à vous de déterminer les points les plus importants à vos yeux. Veillez donc à hiérarchiser vos critères afin de déterminer à l'avance lesquels peuvent faire l'objet de compromis.

En outre, sachez qu'un investissement immobilier représente une grande responsabilité financière et ce pour une vingtaine d'années ou plus : c'est donc à vous de peser le pour et le contre lors d'un achat de maison ou d'appartement. En outre, si vous envisagez des travaux de transformation, il vous faudra estimer leur coût et en tenir compte dans votre budget total : ne mettez donc pas toutes vos économies dans l'achat de l'appartement et de la maison de vos rêves. Vous seriez alors contraint de contracter un second prêt pour financer ces travaux.

Un autre conseil ? Ne regardez pas uniquement les avantages et la qualité du bien en lui-même mais aussi son environnement. Est-il situé près des transports en commun et de commerces ou aurez-vous besoin impérativement d'une voiture pour vous déplacer ? Le quartier est-il calme et agréable ? Après avoir visité la maison ou l'appartement, faites un tour dans le quartier, discutez avec les voisins et les commerçants : vous aurez une idée plus précise qui confirmera ou infirmera votre choix initial. Cette démarche peut être réalisée lors de la contre-visite, si vous cherchez à acheter le bien en question. En effet, cette dernière est l'occasion d'avoir une vue plus globale de votre achat et de jauger de son état général : toiture, façade, isolation, châssis, chauffage...

D'autres agences immobilières à Bruxelles

Découvrez d'autres bonnes adresses sur Agence immobilière Bruxelles et Expert immobilier Woluwe pour acheter votre nouvelle maison ou un appartement en faisant appel à des experts expérimentés. Ces professionnels sauront vous accompagner tout au long du projet grâce à un suivi sur mesure, une connaissance parfaite du marché et des conseils avisés.

Services complémentaires dans votre région

Vous avez trouvé une maison ou un appartement qui vous convient ? Nous vous invitons à découvrir d'autres adresses utiles en cliquant sur Avocat Bruxelles afin de trouver un professionnel qui pourra vous aider sur le plan juridique et légal. N'hésitez pas enfin à contacter des entreprises spécialisées qui pourront vous aider à emménager dans votre nouvelle résidence en toute sérénité (montage et démontage de meubles, location de lift, transport de vos biens...).

Autres agences immobilières dans la région de Bruxelles

Vous souhaitez encore d'autres bonnes adresses pour trouver le bien idéal ? Découvrez les professionnels ci-dessous :

Brikman - Bruxelles : Située au centre-ville, Brikman propose des biens de qualité dans toute la capitale, aussi bien à la vente qu'à la location. Grâce au personnel sérieux et qualifié, l'agence vous garantit des services de qualité, y compris pour les prêts hypothécaires et les assurances. Estimation gratuite. Tél : 02/219 19 96.

Barnes Brussels - Ixelles : Vous cherchez un bien de prestige dans la capitale ? Barnes Brussels vous propose notamment des penthouses et villas dans les quartiers chic de la ville. Une équipe d’agents expérimentés estime également votre appartement ou votre maison avant de le vendre ou de le faire louer. Tel : 02/880 15 15.

Gestea - agence immobilière : Disponible et proche de ses clients, cette agence immobilière bruxelloise se met au service de vos envies en vous proposant des biens adaptés à vos besoins et à votre budget, que vous souhaitiez acheter ou louer une maison, un appartement, un terrain ou un parking. Tel : 02/767 67 88.

Immobilier Neuf - Tour & Taxi (Bruxelles) : Cette agence spécialisée dans la vente de biens immobiliers neufs s'est installée à Bruxelles depuis plus de 20 ans. Elle vous propose des résidences, appartements, villas... sur plan de grande qualité, que vous pourrez acquérir grâce aux conseils avisés de ces agents expérimentés. Tel : 02/351 51 00.