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Hainaut > Charleroi

Sélection d'experts et d'agences immobilières à Charleroi

ETIMO – Montigny-le-Tilleul

contrat avec une agence immobilière
Depuis plus de 60 ans, ces agents fournissent un service complet aux propriétaires souhaitant vendre leur bien : estimation, photos professionnelles, contrats… et ne perçoivent leur commission qu’en cas de vente conclue. Attentifs aux demandes des futurs acquéreurs, ils les aident pendant la période de recherche et leur prodiguent de précieux conseils.

- estimation gratuite
- location et gestion locative
- service juridique
 
Tel : 071 / 36 47 91

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SERVICE ACOR - agence immobilière en Hainaut

Service Acor - L'immobilier depuis 1935
Cette agence s'est forgée une réputation à la hauteur de son sérieux depuis sa création il y a près de 90 ans dans le centre de Charleroi.

Découvrez les nombreux biens résidentiels ou immeubles professionnels mis en vente ou en location par ces professionnels de l'immobilier.

- expertise gratuite de votre bien
- gestion locative et syndic d'immeubles

Tel : 071 / 32 02 08
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IMMO LEGRAND - Charleroi

appartement à vendre à Charleroi

Forts de 60 ans d'expérience, les experts de cette entreprise vous proposent une vaste offre de biens disponibles à la vente et à la location dans la région de Charleroi, que vous soyez particulier ou professionnel.

En outre, l'agence immobilière prend en charge les services suivants :
- évaluation précise et objective de votre bien
- gestion locative de votre immeuble
- conseils d'investissement dans le secteur de l'immobilier

Tel : 071 / 36 21 30

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IMMO INVEST - agence immobilière à Charleroi

IMMO INVEST - agence immobilière à Charleroi
Les professionnels de cette agence immobilière prennent en charge la vente, l'achat ou la location de biens à Charleroi et environs. Faites votre choix parmi un large catalogue, qui vous propose des maisons de caractère ainsi que des projets de constructions et des terrains à bâtir.

- agents fiables et compétents
- expertise dans le marché immobilier en province de Hainaut
- large diffusion de votre annonce dans les principaux médiaux
- disponibilité 6j/7 de 8h à 20h sans interruption

Tel : 071 / 30 67 90
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Vous gérez une agence immobilière à Charleroi ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Charleroi et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.
Contactez-nous pour connaître nos conditions et devenir partenaire

Location ou achat ?

L'achat et la location de bien immobilier sont tous deux des options intéressantes, tout dépend de votre situation, de votre budget ou encore du marché actuel. Vous hésitez ? Découvrez les points à prendre en considération :

Louer un bien

Cette solution est optimale si vous souhaitez déménager rapidement sans trop dépenser. En effet, les démarches administratives liées à la location sont beaucoup moins chronophages et énergivores que dans le cas d'un achat. Vous êtes libre de partir lorsque vous le souhaitez, à condition de fournir un préavis. Toutefois, vous dépendez, dans un certain sens, du bon vouloir de votre propriétaire : c'est à lui que reviennent toutes les décisions. Vous n'êtes donc pas complètement maître de votre logement.

Acheter un bien

Dans le cas d'un achat, vous êtes au contraire l'unique propriétaire de votre habitation, ce qui signifie que vous avez la liberté de prendre les meilleures décisions pour votre maison. En revanche, l'entretien complet vous incombe. En outre, il s'agit d'un investissement à long terme : il vous faudra certainement 20 à 25 ans en moyenne avant de rembourser complètement votre crédit logement, ce qui signifie que vous devrez prendre ces dépenses en compte lors de la gestion de votre budget dans le futur. Cela demande donc une certaine stabilité financière. Notez d'ailleurs que le remboursement mensuel est généralement bien plus élevé qu'un mois de loyer pour un bien en location.

Information publiée le 11 juin 2024 sur la page Les Agences immobilières / Charleroi.

Autres informations sur les agences immobilières à Charleroi

Quels services attendre d'un agent immobilier ?

Un expert d'une agence immobilière pourra estimer avec précision la valeur du bien que vous voulez mettre en vente grâce à sa connaissance du marché local à Charleroi. Il pourra également constituer un dossier contenant toutes les informations juridiques et urbanistiques nécessaires, comme l'attestation du sol, l'agréation des installations électriques et de chauffage, le certificat de performance énergétique, etc. Il vérifiera aussi qu'aucun élément ne puisse freiner ou empêcher la vente, comme une dette en cours ou une hypothèque pas encore remboursée. Il sera donc un allié de poids, tant pour les vendeurs que pour les acheteurs.

Cette profession est encadrée par l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI), qui lui impose de respecter certaines conditions pour pouvoir exercer. S'il veut s'inscrire, le candidat agent doit avoir étudié pendant au moins 3 ans après sa sortie de l'école secondaire dans le domaine de l'immobilier, de la comptabilité, du droit etc. Il doit également avoir réussi un test de compétences et d'aptitude pratique ainsi qu'un stage. A la fin de ce long parcours, il est jugé apte à exercer et se voit obtenir son agréation, qui vous donne la garantie d'un travail sérieux et de qualité.

Certains propriétaires souhaitent mettre en location l'un de leurs biens immobiliers, pour apporter un complément de salaire ou économiser pour investir dans d'autres biens. Si tel est votre cas, sachez qu'il existe un grand nombre d'agences immobilières qui seront en mesure de prendre en charge sa gestion locative en s'occupant entre autres de la rédaction et signature du bail, la garantie locative, l'oganisation des visites, la coordination de l'état des lieux, les formalités liées à l'enregistrement du bail, l'indexation annuelle ou encore le décompte mensuel et/ou annuel des charges.

Un agent immobilier peut également vous aider à trouver la maison ou l'appartement de vos rêves. Sur base d'informations, comme la hauteur de votre budget et vos critères de recherche (jardin, garage, nombre de chambres, etc.), il épluchera les annonces de la région visée et organisera des visites. Il mettra également tout en oeuvre pour garantir que vous obteniez le bien au meilleur prix.

Autres professionnels utiles si vous emménagez à Charleroi

Acheter, louer ou vendre un bien immobilier nécessite de faire appel à de nombreux professionnels à chaque étape du processus. Aussi devrez-vous peut-être demander les services d'un cabinet d'avocats spécialisé en droit immobilier en cas de litige notamment (Service juridique Jumet) ou de courtiers en assurances pour procéder à un prêt dans votre région.

Autres agences immobilières dans la région de Charleroi

Vous avez un projet d'achat et souhaitez recevoir l'aide d'une agence immobilière ? Vous aimeriez recevoir davantage d'avis et d'estimations sur votre maison ? Quelle que soit votre situation, prenez contact avec les agents immobiliers de confiance que nous avons sélectionnés pour vous.

Immo Tirou - agence immobilière à Charleroi : Agence immobilière à Charleroi spécialisée dans la vente et la location de biens de tous types (appartements, immeubles, commerces...), Immo Tirou vous propose une vaste gamme de services : estimation, publicité, conseils d'experts, organisation des visites, etc. Tel : 071/58 50 50.

Aleximmo - Jumet : Agence immobilière indépendante proche de Charleroi, Aleximmo vous accompagne à chaque étape de votre projet, qu'il s'agisse d'un achat ou d'une vente. Forte de ses 15 ans d'expérience, elle vous garantit un service de proximité et personnalisé, tenant compte de toutes vos attentes. Tel : 071/35 25 25.

David Robin Immobilier - Fleurus : Cette agence immobilière proche de Charleroi propose un large catalogue de biens, appartements et maisons confondus, tant à la vente qu’à la location. Elle offre un service de qualité et suit la totalité de ses dossiers jusqu’à leur finition. Tel : 071/81 08 88.

Trevi La Propriété – Charleroi : Située à Charleroi, cette agence immobilière vous propose de nombreux biens à vendre et à louer. Cette équipe de professionnels travaille aussi en tant que promoteur immobilier et est également syndic. Tel : 071/30 03 21.

La Confiance Immobilière - Jumet :Que ce soit pour la location ou l'achat d'un appartement, d'une maison ou d'un studio, cette agence immobilière est à votre disposition et vous conseille judicieusement. Tel : 071/34 03 40.