Biens immobiliers à vendre et à louer à Charleroi

IMMO INVEST - Charleroi

IMMO INVEST - Charleroi
Demandez conseil en matière de vente, achat ou encore de location de biens dans la région de Charleroi. De nombreux biens de prestige disponibles et des projets neufs en cours de création. Les ventes concernent tous types de biens :

- Maisons, villas, appartements, studios
- Fermes, terrains, châteaux
- Espaces commerciaux & surfaces industrielles
- Garages & parkings

Tel : 071 / 30 67 90

LEGRAND & LEGRAND - Charleroi

LEGRAND & LEGRAND - Charleroi

Cette agence immobilière est spécialisée en vente, location et achat de biens privés et professionnels. Fiabilité et expertise garantie. Plus de 50 ans d'expérience.
Tel : 071 / 36 21 30

LA CONFIANCE IMMOBILIERE - Jumet

LA CONFIANCE IMMOBILIERE - Jumet
Que ce soit pour la location ou l'achat d'un appartement, d'une maison ou d'un studio, cette agence immobilière est à votre disposition et vous conseille judicieusement.
Tel : 071 / 340 340

SERVICE ACOR - agence immobilière en Hainaut

SERVICE ACOR - agence immobilière en Hainaut
Cette agence s'est forgée une réputation à la hauteur de son sérieux depuis sa création en 1935. Découvrez les nombreux biens résidentiels ou locaux professionnels mis en vente ou en location par ces professionnels de l'immobilier.

TREVI LA PROPRIETE – Charleroi

TREVI LA PROPRIETE – Charleroi
Située à Charleroi, cette agence immobilière vous propose de nombreux biens à vendre et à louer. Cette équipe de professionnels travaille aussi en tant que promoteur immobilier et est également syndic.
Tel : 071 / 30 03 21

IMMO TIROU - agence immobilière à Charleroi

Agence immobilière à Charleroi spécialisée dans la vente et la location de biens de tous types (appartements, immeubles, comerces...), Immo Tirou vous propose une vaste gamme de services : estimation, publicité, conseils d'experts, organisation des visites, etc.
Tel : 071 / 58 50 50

ETIMO - Mont-sur-Marchienne

Ces agents fournissent un service complet aux propriétaires souhaitant vendre leur bien : estimation, photos professionnelles, contrats… et ne perçoivent leur commission qu’en cas de vente conclue. Attentifs aux demandes des futurs acquéreurs, ils les aident pendant la période de recherche et leur prodiguent de précieux conseils.

DAVID ROBIN IMMOBILIER - Fleurus

Cette agence immobilière proche de Charleroi propose un large catalogue de biens, appartements et maisons confondus, tant à la vente qu’à la location. Elle offre un service de qualité et suit la totalité de ses dossiers jusqu’à leur finition.

Vous gérez une agence immobilière à Charleroi ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Charleroi et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Le saviez-vous ?

Lorsque vous avez craqué sur un bien immobilier et que vous souhaitez l'acheter, il convient tout d'abord de faire une offre au propriétaire de la résidence. Cette offre représente un engagement que vous serez dans l'obligation de respecter si le vendeur l'accepte. Il convient donc de prendre le temps de la réflexion et d'observer quelques précautions afin de ne pas vous retrouver dans une situation qui ne vous conviendrait pas.

  • Indiquez les conditions suspensives. Ce sont des clauses qui vous permettent d'annuler la vente si elles ne sont finalement pas respectées. Les plus courantes concernent l'octroi du prêt hypothécaire, la présence de vices cachés et la réalisation antérieure de travaux sans permis d'urbanisme.
  • Inscrivez une date limite. Cela a plusieurs avantages. D'abord, vous pourrez plus rapidement faire une offre pour une autre propriété qui vous intéresserait. De plus, cela met une certaine pression sur le vendeur pour qu'il prenne sa décision dans un délai imparti et l'empêche d'attendre trop longtemps une meilleure offre.
  • Notez toutes les clauses importantes spécifiques au bien. En fonction de l'habitation, vous devrez peut-être indiquer certaines conditions. Par exemple, si la maison est louée ou s'il y a un doute sur l'inondabilité de la zone.

Renseignements complémentaires

Services proposés par un agent immobilier

Un professionnel du marché immobilier sera en mesure de définir au juste prix un bien que vous souhaitez vendre ou louer. Il pourra également constituer un dossier incluant toutes les informations juridiques et urbanistiques nécessaires, comme l'attestation du sol, l'agréation des installations électriques et de chauffage, le certificat de performance énergétique, etc. Il vérifiera aussi qu'aucun élément ne puisse nuire à la vente, comme une dette en cours ou une hypothèque pas encore remboursée. Il sera donc un allié de poids, tant pour les vendeurs que pour les acheteurs.

Cette profession est encadrée par l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI), qui lui impose de respecter certaines conditions pour pouvoir exercer. S'il veut s'inscrire, le candidat agent doit avoir étudié pendant au moins 3 ans après sa sortie de l'école secondaire dans le domaine de l'immobilier, de la comptabilité, du droit etc. Il doit également avoir réussi un test de compétences et d'aptitude pratique ainsi qu'un stage. Au terme de ce long parcours, il est jugé apte à exercer et se voit obtenir son agréation, qui vous garantit un travail sérieux et de qualité.

Vous êtes propriétaire et vous aimeriez placer votre bien en location ? Sachez que de nombreuses agences immobilières peuvent s'occuper de la gestion locative de votre bien en prenant notamment en charge la rédaction ainsi que la signature du bail, la constitution de la garantie locative, l'organisation de la mise en location, la coordination de l'état des lieux, les formalités d'enregistrement du bail, l'indexation annuelle ou encore le décompte annuel des charges.

Autres professionnels utiles si vous emménagez à Charleroi

Acheter, louer ou vendre un bien immobilier nécessite de faire appel à de nombreux professionnels à chaque étape du processus. Aussi devrez-vous peut-être demander les services d'un cabinet d'avocats spécialisé en droit immobilier en cas de litige notamment (Service juridique Jumet) ou de courtiers en assurances pour procéder à un prêt dans votre région.

Vous constatez que des arbres doivent être coupés, en raison de leur état de santé ou de leur proximité avec la clôture du voisin ? Faites appel à une société spécialisée en élagage et abattage d'arbres (Elagage Charleroi) avant de pouvoir déposer vos premiers cartons dans votre nouveau nid douillet (Demenagement Charleroi).