Agences immobilières Charleroi : achat, vente et location

IMMO INVEST - agence immobilière à Charleroi

Les professionnels de cette agence immobilière prennent en charge la vente, l'achat ou la location de biens à Charleroi et environs. Faites votre choix parmi un large catalogue, qui vous propose des maisons de caractère ainsi que des projets de constructions et des terrains à bâtir.

- agents fiables et compétents
- expertise dans le marché immobilier en province de Hainaut
- large diffusion de votre annonce dans les principaux médiaux
- disponibilité 6j/7 de 8h à 20h sans interruption

Tel : 071 / 30 67 90

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TREVI LA PROPRIETE – Charleroi

Située à Charleroi, cette agence immobilière vous propose de nombreux biens à vendre et à louer. Cette équipe de professionnels travaille aussi en tant que promoteur immobilier et est également syndic.
Tel : 071 / 30 03 21

Voyez leurs maisons et appartements !

SERVICE ACOR - agence immobilière en Hainaut

Cette agence s'est forgée une réputation à la hauteur de son sérieux depuis sa création il y a près de 100 ans. Découvrez les nombreux biens résidentiels ou locaux professionnels mis en vente ou en location par ces professionnels de l'immobilier.

Profitez d'un service sur mesure

LEGRAND & LEGRAND - Charleroi

Forts de 50 ans d'expérience, les experts de cette entreprise vous propose une grande offre de biens disponibles à la vente et à la location dans la région de Charleroi, que vous soyez particulier ou professionnel.

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LA CONFIANCE IMMOBILIERE - Jumet

Que ce soit pour la location ou l'achat d'un appartement, d'une maison ou d'un studio, cette agence immobilière est à votre disposition et vous conseille judicieusement.
Tel : 071 / 340 340

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Vous gérez une agence immobilière à Charleroi ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Charleroi et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

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Zoom sur le compromis

Le compromis de vente est le document signé par les deux parties (vendeur et acheteur) qui scelle leur accord et acte la vente d'un bien immobilier. Il rend donc la vente effective et définitive. Il ne vous sera dès lors plus permis de vous rétracter, à moins que vous n'ayez ajouté des clauses.

Suite à cette signature, le vendeur ne sera plus en mesure d'accepter l'offre d'un autre acheteur, bien qu'elle soit supérieure. À l'inverse, l'acheteur est engagé et ne pourra plus se tourner vers un autre bien, malgré le fait que ce dernier ait sa préférence.

Notons qu’il est possible d’ajouter une clause suspensive pour se prémunir en cas de besoin. Celle-ci permet de ne rendre la vente effective qu’après sa réalisation. Par exemple, les acheteurs peuvent spécifier qu’ils ne paieront qu’à condition que la banque leur accorde un prêt. Il est donc primordial de se renseigner avant de signer un document d’achat quel qu’il soit. La prudence vous incitera à consulter un agent immobilier qui pourra vous conseiller au mieux.

Généralement, il vous est demandé de verser une garantie ou un acompte lors de la signature du compromis (de 5 à 10% du prix du bien), montant qui sera bloqué à l'étude de notaire. Vous serez ensuite invité à vous rendre chez le notaire afin de signer l'acte de vente proprement dit. Entre ces deux étapes, 4 mois au maximum doivent s'écouler.

Information publiée le 01 septembre 2021 sur la page Les Agences immobilières / Charleroi.

Renseignements complémentaires

Services proposés par un agent immobilier

Un expert d'une agence immobilière pourra estimer avec précision la valeur du bien que vous voulez mettre en vente grâce à sa connaissance du marché local à Charleroi. Il pourra également constituer un dossier contenant toutes les informations juridiques et urbanistiques nécessaires, comme l'attestation du sol, l'agréation des installations électriques et de chauffage, le certificat de performance énergétique, etc. Il vérifiera aussi qu'aucun élément ne puisse freiner ou empêcher la vente, comme une dette en cours ou une hypothèque pas encore remboursée. Il sera donc un allié de poids, tant pour les vendeurs que pour les acheteurs.

Cette profession est encadrée par l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI), qui lui impose de respecter certaines conditions pour pouvoir exercer. S'il veut s'inscrire, le candidat agent doit avoir étudié pendant au moins 3 ans après sa sortie de l'école secondaire dans le domaine de l'immobilier, de la comptabilité, du droit etc. Il doit également avoir réussi un test de compétences et d'aptitude pratique ainsi qu'un stage. A la fin de ce long parcours, il est jugé apte à exercer et se voit obtenir son agréation, qui vous donne la garantie d'un travail sérieux et de qualité.

Certains propriétaires souhaitent mettre en location l'un de leurs biens immobiliers, pour apporter un complément de salaire ou économiser pour investir dans d'autres biens. Si tel est votre cas, sachez qu'il existe un grand nombre d'agences immobilières qui seront en mesure de prendre en charge sa gestion locative en s'occupant entre autres de la rédaction et signature du bail, la garantie locative, l'oganisation des visites, la coordination de l'état des lieux, les formalités liées à l'enregistrement du bail, l'indexation annuelle ou encore le décompte mensuel et/ou annuel des charges.

Autres professionnels utiles si vous emménagez à Charleroi

Acheter, louer ou vendre un bien immobilier nécessite de faire appel à de nombreux professionnels à chaque étape du processus. Aussi devrez-vous peut-être demander les services d'un cabinet d'avocats spécialisé en droit immobilier en cas de litige notamment (Service juridique Jumet) ou de courtiers en assurances pour procéder à un prêt dans votre région.

Certaines situations peuvent impliquer de devoir tailler les branches d'un arbre. C'est notamment le cas si vous constatez que le végétal en question a été planté trop près de la clôture de votre nouveau voisin ou que ce dernier est gêné par sa ramure trop imposante. Pour conserver une bonne entente avec votre voisinage, nous ne pouvons que vous conseiller de faire appel à des professionnels de l'élagage à Charleroi, que vous trouverez sur le portail de notre partenaire.

Autres agences immobilières dans la région de Charleroi

Vous souhaitez encore d'autres adresses, découvrez les professionnels ci-dessous :

Immo Tirou - agence immobilière à Charleroi : Agence immobilière à Charleroi spécialisée dans la vente et la location de biens de tous types (appartements, immeubles, commerces...), Immo Tirou vous propose une vaste gamme de services : estimation, publicité, conseils d'experts, organisation des visites, etc. Tel : 071/58 50 50.

Aleximmo - Jumet : Agence immobilière indépendante proche de Charleroi, Aleximmo vous accompagne à chaque étape de votre projet, qu'il s'agisse d'un achat ou d'une vente. Forte de ses 15 ans d'expérience, elle vous garantit un service de proximité et personnalisé, tenant compte de toutes vos attentes. Tel : 071/35 25 25.

David Robin Immobilier - Fleurus : Cette agence immobilière proche de Charleroi propose un large catalogue de biens, appartements et maisons confondus, tant à la vente qu’à la location. Elle offre un service de qualité et suit la totalité de ses dossiers jusqu’à leur finition. Tel : 071/81 08 88.

Etimo - Mont-sur-Marchienne : Ces agents fournissent un service complet aux propriétaires souhaitant vendre leur bien : estimation, photos professionnelles, contrats… et ne perçoivent leur commission qu’en cas de vente conclue. Attentifs aux demandes des futurs acquéreurs, ils les aident pendant la période de recherche et leur prodiguent de précieux conseils. Tel : 071/36 47 91.

Sélection d'experts et d'agences immobilières à Charleroi