Sélection d'agences immobilières de confiance à Dinant

PUNCH IMMO - Yvoir (Dinant)

PUNCH IMMO - Yvoir (Dinant)
Vous êtes à la recherche d'un bien de qualité à vendre ou à louer ? Punch Immo est la référence des agences immobilières dans la région de Dinant. Ces professionnels aguerris vous assurent un service de qualité.

Vous êtes propriétaire ? Ces agents fiables et efficaces sont également à votre disposition pour assurer la gestion locative de votre bien (maisons, appartements, villas, commerces, terrains à bâtir...).

Tel : 082 / 61 48 48

BAX IMMO - Beauraing

Logo Bax Immo
Grâce à l'expérience des agents immobiliers agréés IPI de Bax Immo, vous aurez l'assurance d'un service de qualité pour l'achat, la vente ou la location d'un bien. Prise en charge totale jusqu'à la signature de l'acte.

IMMO DEMEUSE CENTURY 21 - Dinant

IMMO DEMEUSE CENTURY 21 - Dinant
Le personnel de cette agence immobilière à Dinant vous aidera à trouver la maison, l'appartement ou le terrain de vos rêves, en vente ou en location.
Tel : 082 / 22 40 92

CONDROGEST – Dinant

CONDROGEST – Dinant
Confiez la location et la vente de vos biens (maison, appartement, terrain) aux agents immobiliers de cette agence de Dinant. Ils s’en occuperont avec professionnalisme et efficacité.

COLOR IMMO - Dinant

COLOR IMMO - Dinant
Cette agence immobilière à Dinant en province de Namur vous accompagne dans la vente de votre maison ou de votre appartement. Estimation gratuite et home staging.
Tel : 082 / 22 26 22

Vous gérez une agence immobilière à Dinant ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Dinant et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Recevoir les clés à la signature du compromis ? C'est possible !

En quelles circonstances ?

Bien que ce ne soit pas commun, certains acheteurs reçoivent les clés de leur nouveau bien avant même la signature de l'acte de vente. Recevoir les clés à la signature du compromis peut être motivé par :

  • l'impatience à l'idée de s'installer dans leur nouveau chez eux ;
  • le besoin de se loger au plus vite lorsqu'on n'a plus de domicile (suite à la vente de leur bien par exemple) ;
  • l'envie de débuter les travaux de rénovation le plus tôt possible.

Quelle qu'en soit la raison, les professionnels des agences immobilières ne peuvent que vous encourager à faire preuve de prudence si tel est votre cas.

Prudence est mère de sûreté

Retenez en effet que ce choix est assez risqué pour le vendeur et qu'il devrait évidemment prendre plusieurs précautions s'il venait à l'accorder aux futurs acheteurs. Généralement, le notaire déconseille vivement cette décision.

Si vous êtes vendeur et craignez que votre refus de remettre les clés puisse nuire au bon déroulement de la vente, voire faire échouer celle-ci, vous pouvez accepter sous réserve des conditions suivantes :

  • seuls des petits travaux de rafraîchissement seront autorisés avant la signature de l'acte et non des chantiers de gros oeuvre.
  • l'acquéreur devra choisir une assurance qui couvrira les dégâts éventuels infligés au bien car celui-ci appartient toujours au vendeur.
  • la clause suspensive sous réserve d'octroi du prêt à l'acheteur ne doit plus figurer dans le compromis de vente.
  • un important acompte bloqué jusqu'à la signature peut être exigé de la part du vendeur.
  • l'acquéreur peut s'engager, dès la remise des clés, à payer toutes les charges, les consommations énergétiques ainsi que le précompte immobilier.
  • toutes ces clauses doivent être mises par écrit lors d'une convention rédigée par le notaire.

En prenant toutes ces précautions, vous limitez les risques inhérents à la remise prématurée des clés.

Information publiée le 04 août 2020 sur la page Les agences immobilières / Dinant.

Informations supplémentaires

Pourquoi opter pour des professionnels du secteur ?

Professionnels comme particuliers pourront faire appel à ces agents expérimentés pour vendre, louer ou acheter un bien immobilier dans la région de Dinant. S'il est possible de réaliser ce projet par soi-même, il est bien plus confortable de faire appel à des professionnels du secteur. Ces derniers connaissent le marché immobilier local sur le bout des doigts et sont au fait des législations en vigueur. Ils seront dès lors d'excellent conseil et vous feront gagner un temps précieux, en prenant en charge les visites, l'état des lieux, les démarches administratives...

Afin de choisir l'agence immobilière la plus adaptée, nous ne pouvons que vous conseiller de contacter un bureau dans la région de votre choix. Enfin, seuls ces derniers connaissent réellement le terrain et le cours du marché immobilier local, ce dernier pouvant fortement varier d'une région à l'autre (voire d'un quartier à l'autre). À défaut, leur estimation des prix du marché pourraient être biaisées : votre bien pourrait mettre plus de temps à se vendre (si les prix affichés sont trop élevés) ou être bradé, s'il est sous-évalué. C'est pourquoi il est essentiel de faire appel à des professionnels qualifiés plutôt que de définir vous-même le prix de vente ou d'opter pour la première agence immobilière venue.

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IMMO IMACT - Dinant : Depuis plus de 25 ans, les propriétaires de biens dans la région de Dinant peuvent pousser les portes de cette agence immobilière. Interlocuteur unique de votre projet, elle vous assure une prise en charge complète (mise en location, gestion locative, état des lieux...), pour des honoraires honnêtes et transparents. Tel : 081/84 14 84

CLICKIMMO - Dinant : Agence dynamique et familiale, Clickimmo est à votre service pour votre vente ou votre recherche de biens immobiliers à vendre ou à louer. Ses experts vous fourniront un travail sérieux, personnalisé et efficace, à la hauteur de vos attentes et de leur expérience. Tel : 082/22 98 59