Sélection d'agences immobilières de confiance à Dinant
PUNCH IMMO - agence immobilière à Yvoir
Vous êtes propriétaire ? Ces agents fiables et efficaces sont également à votre disposition pour assurer la gestion locative du bien en question (maisons, appartements, villas, commerces, terrains à bâtir...).
Tel : 082 / 61 48 48
BAX IMMO - Dinant, Beauraing et alentours
Son équipe prend tout en charge jusqu'à la signature de l'acte : publication et diffusion de l'offre, organisation des visites, négociations du bien au meilleur prix...
- flexibilité, disponibilité et efficacité
- service sur mesure que vous souhaitiez vendre ou louer
Tel : 082 / 85 99 52
CONDROGEST – Dinant
IMMO DEMEUSE CENTURY 21
Vous gérez une agence immobilière à Dinant ?
Que vérifier durant la visite d'un bien immobilier ?
Après de longues heures à parcourir les annonces, vous avez décidé de prendre rendez-vous pour une visite ? Cette étape permet non seulement de vous faire une idée précise de l’appartement ou de la maison, mais aussi d’en savoir plus sur ses caractéristiques. Il arrive que les visites soient organisées par le propriétaire, mais, plus fréquemment, elles sont prévues par l'agence immobilière. Voici 3 points importants auxquels vous devez être attentifs lors de la visite :
- L'état de l'appartement et de l'immeuble : contrôlez l'état des murs, des plafonds, des sanitaires, des sols et du bon fonctionnement des équipements. Demandez si le bien a des problèmes d'humidité, d'isolation, des fuites, etc. Y a-t-il eu des travaux récemment ou faut-il en prévoir ? Pensez à bien visiter la cave, mais aussi le parking ou les espaces communs supplémentaires (local poubelles, par exemple) afin de vous mettre à l'abri des mauvaises surprises.
- Le montant des charges de copropriété : demandez si vous pouvez avoir des copies des dernières assemblées générales pour vous informer au sujet des décisions prises. Interrogez l'agent immobilier sur le coût des charges d'entretien des espaces communs et du jardin s'il y en a un. Demandez si des gros travaux sont à prévoir (ravalement de façade, par exemple).
- Le quartier : posez des questions sur les alentours et sur l'ambiance qui règne dans le quartier. Il y a-t-il des transports en commun à proximité ? Des commerces et des écoles ? Des cabinets de médecin, dentiste, etc. ? Est-ce un quartier résidentiel ? Afin d'éviter également les mauvaises surprises concernant l'environnement du bien, il est recommandé d'obtenir un maximum de renseignements utiles.
Information publiée le 8 novembre 2022 sur la page Les Agences immobilières / Dinant.
Informations supplémentaires
Les bonnes raisons de faire confiance à une agence immobilière
Pour la vente, l'achat ou la location d'un bien à Dinant, nous ne pouvons que vous conseiller de faire appel à une agence immobilière de la région. S'il est tout à fait possible de réaliser ce projet seul, il est en effet plutôt conseillé de faire appel à des professionnels du secteur. Ces derniers connaissent parfaitement le marché immobilier local et sont au fait des législations en vigueur. Ils seront dès lors d'excellent conseil pour vous aider à remplir les nombreux documents et vous feront gagner un temps précieux, en prenant en charge les visites, l'état des lieux, les démarches administratives...
Afin de choisir l'agence immobilière la plus adaptée, optez pour un bureau dans la région de votre choix.Seuls ces derniers connaissent réellement le terrain et le cours du marché immobilier local, ce dernier pouvant fortement varier d'une région à l'autre (voire d'un quartier à l'autre). Si vous vous obstinez à vouloir fixer le prix par vous-même ou des agents non compétents, vous risquez d'avoir du mal à le vendre (si sa valeur est sur-estimée) ou, au contraire, à le vendre rapidement mais à un prix bradé. C'est pourquoi il est essentiel de faire appel à des professionnels qualifiés. Ceux-ci seront en mesure d'évaluer la valeur réelle de votre bien en tenant compte de ses caractéristiques et de sa localisation.
Une meilleure valorisation du bien à vendre
L'agence immobilière peut diffuser plus largement votre annonce que si vous deviez vous en occuper par vos soins, grâce à son large réseau mais aussi grâce à des moyens qui ne sont pas à votre portée. Sites spécialisés, revues, magazines, réseaux sociaux, votre offre sera visible par un plus nombre d'acheteurs potentiels.
Ces experts proposent aussi d'autres services de valorisation qui mettront toutes les chances de votre côté. Par exemple, ils peuvent proposent du Home staging pour mettre en valeur ses atouts (et dissimuler ses défauts), prendre des photos avantageuses et lumineuses, mettre en place des visites à 360° sur leur site, réaliser des travaux minimes de rénovation qui pourraient augmenter le prix de vente, etc.
Autres agences immobilières dans la région de Dinant
Vous souhaitez encore d'autres adresses, découvrez les entreprises ci-dessous :
Immo Imact - Dinant : Depuis plus de 25 ans, les propriétaires de biens dans la région de Dinant peuvent pousser les portes de cette agence immobilière. Interlocuteur unique de votre projet, elle vous assure une prise en charge complète (mise en location, gestion locative, état des lieux...), pour des honoraires honnêtes et transparents. Tel : 081/84 14 84.
Clickimmo - Dinant : Agence dynamique et familiale, Clickimmo est à votre service pour votre vente ou votre recherche de biens immobiliers à vendre ou à louer. Ses experts vous fourniront un travail sérieux, personnalisé et efficace, à la hauteur de vos attentes et de leur expérience. Tel : 082/22 98 59.
Color Immo : Vous souhaitez mettre votre domicile en vente, qu'il s'agisse d'une villa ou d'un appartement ? Confiez sa vente et sa mise en valeur à cette agence immobilière installée dans la ville de Dinant. Devis offert. Tel : 082/22 26 22.