Sélection d'agences immobilières de confiance à Dinant
PUNCH IMMO - agence immobilière à Yvoir
Vous êtes propriétaire ? Ces agents fiables et efficaces sont également à votre disposition pour assurer la gestion locative du bien en question (maisons, appartements, villas, commerces, terrains à bâtir...).
Tel : 082 / 61 48 48
BAX IMMO - Dinant, Beauraing et alentours
Son équipe prend tout en charge jusqu'à la signature de l'acte : publication et diffusion de l'offre, organisation des visites, négociations du bien au meilleur prix...
- flexibilité, disponibilité et efficacité
- service sur mesure que vous souhaitiez vendre ou louer
Tel : 082 / 85 99 52
CLICK IMMO - Dinant
Si vous recherchez la maison de vos rêves ou que vous désirez mettre votre bien en vente ou en location, cette équipe d'experts immobiliers est à votre service dans toute la région de Dinant.
En tant qu'agence dynamique et familiale, Click Immo vous garantit un accompagnement personnalisé ainsi que des conseils avisés et efficaces. Ces professionnels accordent, en effet, une grande importance à la relation client et écoutent attentivement vos attentes pour y répondre au mieux.
Tel : 082 / 22 98 59
IMMO DEMEUSE CENTURY 21
CONDROGEST – Dinant
Vous gérez une agence immobilière à Dinant ?
Comment interpréter la surface affichée d'un bien à vendre ?
L'une des caractéristiques mise en valeur dans une annonce immobilière, que ce soit pour une maison ou un appartement, est celle de la surface en mètres carrés. Il convient donc d'indiquer cette donnée de la manière la plus claire possible. Les professionnels de l'immobilier sont ici unanimes : il ne sert à rien de gonfler ce chiffre, au risque de faire des déçus.
Vous aurez en outre le choix entre les mètres carrés bruts ou nets.
- Les premiers désignent la totalité de la superficie du bien, en ce compris l'épaisseur des murs et les éventuels espaces extérieurs (jardin, piscine, terrasse, garage...).
- Une surface nette, quant à elle, ne donnera à voir que le nombre de mètres carrés véritablement habitables de votre maison ou appartement, calculés à partir de la surface intérieure des murs.
Quelle que soit l'option choisie, il est conseillé de préciser s'il s'agit d'une surface brute ou nette. À défaut, les potentiels acquéreurs ou locataires pourraient se sentir floués et rester insensibles aux nombreux autres atouts de votre bien.
Parmi les informations indispensables, il faudra également préciser si le bien est un appartement ou une maison et, dans ce cas de figure, si la maison est de type fermé ou demi-fermé (avec 2 ou 3 façades) ou de type ouvert (4 façades), ce dernier se vendant plus cher.
Le nombre de chambres doit aussi être indiqué : on appelle chambre toute pièce supplémentaire à la pièce principale, sans compter la salle de bain et la cuisine. Notez que pour être considérée comme une chambre, la surface doit être de 9m2 minimum.
Information publiée le 11 janvier 2023 sur la page Les Agences immobilières / Dinant.
Informations supplémentaires
Les bonnes raisons de faire confiance à une agence immobilière
Pour la vente, l'achat ou la location d'un bien à Dinant, nous ne pouvons que vous conseiller de faire appel à une agence immobilière de la région. S'il est tout à fait possible de réaliser ce projet seul, il est en effet plutôt conseillé de faire appel à des professionnels du secteur. Ces derniers connaissent parfaitement le marché immobilier local et sont au fait des législations en vigueur. Ils seront dès lors d'excellent conseil pour vous aider à remplir les nombreux documents et vous feront gagner un temps précieux, en prenant en charge les visites, l'état des lieux, les démarches administratives...
Afin de choisir l'agence immobilière la plus adaptée, optez pour un bureau dans la région de votre choix.Seuls ces derniers connaissent réellement le terrain et le cours du marché immobilier local, ce dernier pouvant fortement varier d'une région à l'autre (voire d'un quartier à l'autre). Si vous vous obstinez à vouloir fixer le prix par vous-même ou des agents non compétents, vous risquez d'avoir du mal à le vendre (si sa valeur est sur-estimée) ou, au contraire, à le vendre rapidement mais à un prix bradé. C'est pourquoi il est essentiel de faire appel à des professionnels qualifiés. Ceux-ci seront en mesure d'évaluer la valeur réelle de votre bien en tenant compte de ses caractéristiques et de sa localisation.
Une meilleure valorisation du bien à vendre
L'agence immobilière peut diffuser plus largement votre annonce que si vous deviez vous en occuper par vos soins, grâce à son large réseau mais aussi grâce à des moyens qui ne sont pas à votre portée. Sites spécialisés, revues, magazines, réseaux sociaux, votre offre sera visible par un plus nombre d'acheteurs potentiels.
Ces experts proposent aussi d'autres services de valorisation qui mettront toutes les chances de votre côté. Par exemple, ils peuvent proposent du Home staging pour mettre en valeur ses atouts (et dissimuler ses défauts), prendre des photos avantageuses et lumineuses, mettre en place des visites à 360° sur leur site, réaliser des travaux minimes de rénovation qui pourraient augmenter le prix de vente, etc.
Autres agences immobilières dans la région de Dinant
Vous souhaitez encore d'autres adresses, découvrez les entreprises ci-dessous :
Immo Imact - Dinant : Depuis plus de 25 ans, les propriétaires de biens dans la région de Dinant peuvent pousser les portes de cette agence immobilière. Interlocuteur unique de votre projet, elle vous assure une prise en charge complète (mise en location, gestion locative, état des lieux...), pour des honoraires honnêtes et transparents. Tel : 081/84 14 84.
Color Immo : Vous souhaitez mettre votre domicile en vente, qu'il s'agisse d'une villa ou d'un appartement ? Confiez sa vente et sa mise en valeur à cette agence immobilière installée dans la ville de Dinant. Devis offert. Tel : 082/22 26 22.