Maisons à vendre et à louer à Eupen

EUROIMMO - Eupen

EUROIMMO - Eupen
Agence immobilière agréée située à Eupen, Euroimmo Vous propose les services suivants :

- vente et location d'appartements, maisons, terrains...
- estimation de votre bien à vendre
- organisation des visites
- démarches administratives

Tel : 0471 / 39 12 87

IMMOGE SPRL

IMMOGE SPRL
Cette agence d'Eupen est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers: maisons, villas, fermes, appartements, terrains... Contactez-les dès maintenant pour profiter de toute leur expertise.
Tél. : 087 / 56 09 22

EU IMMOBILIEN – Eupen

Logo EU Immobilien
Profitez de tout le professionnalisme de ces agents qualifiés et polyvalents. Ils vous offriront un service irréprochable et personnalisé pour mener à bien toutes vos transactions immobilières, de l'achat à la vente en passant par la location.

DRISSI - Welkenraedt

Rendez-vous chez Drissi et faites part de vos critères à ces agents. Ils vous accompagnent dans la recherche du bien idéal qui satisfait toutes vos attentes. Ils se rendent sur place pour réaliser les estimations. N'hésitez pas à les contacter pour qu'ils vous alertent dès qu'une nouvelle opportunité se présente.

Tel : 087 / 882 019

MY PLACE - agence immobilière à Eupen

Vendre, louer ou acheter un bien immobilier n'a jamais été aussi simple qu'avec My Place Immo. Cette agence installée près d'Eupen met son expertise à votre service pour réaliser votre projet, avec tout le rigueur et le professionnalisme qui la caractérisent.

Tél. : 087 / 85 84 81

Vous gérez une agence immobilière à Eupen ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région d'Eupen et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Que faut-il savoir avant de louer votre bien immobilier ?

Vous disposez d'un bien immobilier (maison, appartement, studio...) que vous souhaitez mettre en location ? Cette option vous permettra d'avoir une rentrée d'argent chaque mois. Vous n'avez jamais entrepris ce genre de chose ou vous ne ressentez pas l'envie de vous retrouver à devoir gérer toutes les tractations liées à ce type de démarche ? Sollicitez dès lors une agence immobilière qui vous aidera du mieux possible. Consultez également les conseils ci-dessous.

Avant tout, vous aurez probablement débarrassé chaque pièce du logement de ses meubles. Vous aurez alors l'occasion de vérifier l'état des murs et des sols. Saisissez cette occasion pour réaliser des réparations : des petites fissures, de la peinture qui se décolle, du papier peint défraichi... Tout cela doit être réparé afin de donner bonne impression. Il est évident qu'il vous faudra également réaliser le nettoyage complet de votre intérieur.

La gestion de la location peut être confiée à une agence immobilière, ou bien vous pouvez vous en charger. Sachez que si vous faites appel à un prestataire extérieur, celui-ci touchera une commission sur la totalité des gains touchés grâce à la mise en location. Cependant, une agence s'occupera pour vous de trouver les locataires, de recevoir les loyers... En cas de locataire mauvais payeur ou posant un problème, c'est aussi l'agence qui se chargera de son expulsion.

Afin de trouver un locataire et de démarrer les visites, il vous faudra bien entendu faire un peu de communication. L'annonce annonçant la mise en location de votre bien doit être largement diffusée. Une agence immobilière utilisera ses propres réseaux et vous pourrez également utiliser les vôtres : sites d'annonces, réseaux sociaux, affichage... N'oubliez pas d'aligner le prix de la location sur ceux du marché.

Source de stress, la recherche de la perle rare peut prendre du temps. Vous aurez probablement une série de critères en tête. Le statut de bailleur vous donne le droit de demander certaines informations aux candidats, comme des fiches de paie, preuves de paiements de loyers antérieurs... Sachez cependant que vos critères ont certaines limites légales. En Belgique, il est formellement interdit de refuser des candidats sur base de leur genre, de leur religion, de leur âge, de leur langue, ou encore, de leurs origines ethniques.

Ne vous précipitez pas sur les premiers candidats. Au contraire, prenez le temps d'organiser plusieurs visites, accorder-vous des délais de réflexion avant de donner votre réponse. Un locataire qui ne paie pas son loyer, qui est source de nuisances ou qui détériore votre bien peut être difficile à expulser. Plutôt que de prendre le risque de vous lancer dans des tractations légales futures, coûteuses en temps et en argent, mieux vaut mettre toutes les chances de votre côté en choisissant votre futur locataire avec soin.

Information publiée sur la page Les Agences immobilières / Eupen.

Informations complémentaires

Services proposés

Si vous souhaitez vendre ou louer votre appartement ou votre maison au meilleur prix et dans des délais rapides, ces agences immobilières mettront tout en oeuvre pour vous accompagner et vous conseiller. Elles sont actives dans la région d'Eupen et se chargent de toutes vos démarches administratives, ainsi que de l'estimation de votre bien immobilier. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter ? Inscrivez-vous dans leurs bases de données pour être averti en priorité des nouveaux biens disponibles sur le marché !

Pourquoi passer par un agent immobilier ?

Fortes de leur large réseau, les agences immobilières de notre sélection s'occuperont de diffuser votre annonce pour vanter les mérites de votre bien sur leur site, dans leurs bureaux et via les réseaux sociaux. Ces agents sauront mettre votre bien en valeur, en mettant en avant ses points forts ainsi que des photographies de qualité. Ils augmenteront dès lors les chances de votre bien d'être vu et visité. Confiez-leur également le soin d'organiser les visites et de rassembler tous les documents nécessaires à la vente ou à la location. Vous pourrez ainsi concrétiser votre projet sans vous soucier des détails pratiques tout en profitant de conseils de professionnels du secteur. Dans tous les cas, avant de pousser la porte de l'une de ces agences, soyez sûr de vos critères inchangeables tels que votre prix minimal de vente, et soyez également prêt à faire quelques concessions si votre expert vous le conseille.

Les acheteurs et locataires seront également ravis de pouvoir compter sur leur expérience et leurs connaissances du secteur pour trouver la maison, le duplex, la ferme... qui correspondra à leurs critères.