Agences immobilières actives à Grez-Doiceau
MODIFA - agence immobilière de confiance
Forte de plus de 30 ans d'expérience, l'agence immobilière Modifa est spécialisée en son domaine dans la région de Grez-Doiceau.
Vente ou location de maison, villa, appartement, achat d'un terrain à construire, ces experts de l'immobilier sont là pour vous aider tout au long de votre projet.
Vous pourrez compter sur leurs connaissances pointues du secteur pour trouver les meilleurs investissements immobiliers.
Tel : 010 / 68 18 90
CENTURY 21 EVER ONE - Grez-Doiceau
Forte de 20 années d'expérience dans le secteur immobilier, elle vous propose une prise en charge complète ainsi que l'estimation gratuite de votre maison ou de votre appartement.
Récompensée pour ses services et son expertise par le 1er prix du Quality Award 2018, Century 21 Ever One dispose également des meilleurs outils digitaux pour valoriser votre bien sur le marché.
Tel : 02 / 241 21 21
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PROMIMO IMMOBILIÈRE - Grez-Doiceau
AGENCE IMMOBILIÈRE LESUR
Tel. : 010 / 84 54 96
Vous gérez une agence immobilière à Grez-Doiceau ?
Conseils lors de la première visite d'un bien immobilier
Vous avez convenu d’une visite avec le propriétaire de la maison ou de l’appartement que vous convoitez ? Voilà une première étape franchie ! Afin de l’optimiser au maximum et de mettre toutes les chances de votre côté, il est judicieux de bien préparer votre inspection des lieux. Voici quelques conseils utiles à ce propos :
- Faites-vous accompagner. En tant qu’acheteur, vous êtes sujet à un éventuel coup de cœur et examinez les choses de façon plus émotionnelle que quelqu’un qui a un regard extérieur. Aussi, nous vous recommandons de visiter le bien en compagnie d’un proche, d’un entrepreneur, d’un agent immobilier ou de toute autre personne qui s’y connaît en bâtiment et qui pourrait plus facilement repérer d’éventuels défauts, ainsi qu’évaluer les travaux à réaliser pour les corriger.
- Demandez à tout voir. S'il y a une cave ou un grenier, faites-y également un tour. Vous remarquez que des meubles ou des décorations encombrent certains murs ? Vous êtes totalement en droit d'inspecter les moindres recoins afin de repérer des défauts cachés éventuels, et s'il y en a, de les signaler.
- Préparez une liste de questions. S'il est vrai que le coup de cœur est important, il faut toutefois se tenir à des considérations plus pratiques. C'est pourquoi nous vous invitons à noter les points auxquels vous devrez prêter attention et les réponses que vous devrez obtenir avant même de commencer les visites. Cette check-list jouera le rôle de garde-fou et vous permettra de garder les pieds sur terre dans le cas où l'excitation prendrait le dessus.
- Ne négligez pas les espaces extérieurs. Vous tenez au balcon, à la terrasse ou au jardin qui figuraient dans l'annonce ? Jetez-y un œil attentif.
Ne vous laissez pas emporter par l'excitation d'une première visite, surtout si vous avez un coup de cœur. Essayez de rester calme et d'analyser chaque pièce dans les moindres recoins pour être sûr de connaître vraiment le bien dans lequel vous vous projetez.
Information publiée le 6 septembre 2022 sur la page Les Agences immobilières / Grez-Doiceau.
Renseignements complémentaires
Que demander aux experts de notre sélection ?
Pour les acheteurs
Actives en région de Grez-Doiceau, ces agences immobilières réputées vous accompagnent dans la recherche de la maison ou de l'appartement de vos rêves. Leurs experts seront à vos côtés à chaque étape de votre projet et vous prodigueront de précieux conseils pour trouver le bien qu'il vous faut. N'hésitez pas à leur confier tous vos critères, qu'ils concernent le bien en question (une maison ou un appartement, présence d'un jardin ou d'une terrasse, nombre de chambres, superficie totale, état général du bien, présence d'un garage ou d'une cave...) ou l'environnement immédiat dans lequel il est situé.
Par exemple, vous pourriez souhaiter être à proximité de transports en commun pour vous déplacer plus facilement, que ce soit au coeur de Grez-Doiceau ou dans les communes alentours. Cette mobilité vous permettra de disposer éventuellement d'espaces verts ou d'une école que vous pouvez atteindre à pieds. N'hésitez pas à préciser autant que possible ce que vous voulez et ce que vous ne voulez pas : rue commerçante trop bruyante, être à proximité d'une voie ferroviaire ou d'un couloir aérien... tout est possible si vous prenez la peine d'en discuter !
Vous ne cherchez pas particulièrement le calme ? Au contraire, vous désirez vous trouver au coeur du village avec des commerces à proximité car vous avez l'intention de vous déplacer exclusivement à pied ? Au vu de la quantité de biens sur le marché immobilier et des facteurs à prendre en compte, vous pourriez facilement vous y perdre. Une agence immobilière sera à même de remplir cette mission pour vous, en s'efforcant de rencontrer au mieux vos critères. Néanmoins, gardez à l'esprit que des concessions sont toujours nécessaires car le bien parfait n'existe tout simplement pas. Soyez donc prêt à quelques compromis et faites confiance à des agents expérimentés et connaissant le secteur de votre choix à la perfection. Ils sauront vous guider vers le logement le plus adapté à vos besoins et à vos envies, et pourront également vous aider à planifier les différents aménagements possibles pour faire d'un bien a priori imparfait le bien idéal pour vous.
Pour les vendeurs
Si vous souhaitez mettre votre bien en vente, vous aurez besoin de l'un de ces experts pour les différentes étapes nécessaires :
- l'estimation de votre logement qui doit se faire en fonction du marché local,
- la création d'une annonce attrayante et sa diffusion sur tous les canaux possibles pour atteindre un maximum d'acheteurs potentiels,
- l'organisation des visites aux heures qui vous conviennent le mieux,
- les tâches administratives (certificat PEB, bail, compromis de vente...).
Notez que certaines agences immobilières vous proposent un suivi personnalisé : c'est ainsi que ces professionnels seront à votre écoute et vous conseilleront à chaque étape de votre projet, que vous soyez propriétaire ou même futur acquéreur.
Comment choisir votre agence immobilière ?
Si un accompagnement par un professionnel de l'immobilier est vivement recommandé, voici les critères à prendre en compte pour bien choisir votre expert :
- la proximité : préférez un agent situé dans la commune qui vous intéresse, que vous soyez acheteur ou vendeur. Il connaîtra mieux les prix du marché et saura trouver plus rapidement les biens correspondant à vos critères.
- la spécialisation : si vous voulez vendre ou acquérir un bien particulier, comme une maison de prestige par exemple, assurez-vous que l'agence est bien spécialisée dans ce domaine et qu'elle dispose d'un portefeuille de clients potentiels.
- le coût : le pourcentage du prix de vente peut varier d'une agence à l'autre.
- le volume de transactions : s'il doit être suffisamment élevé pour garantir du sérieux et de l'expérience de l'agence, il ne doit pas l'être trop, au risque de voir votre projet perdu parmi les autres.
Autres agences immobilières dans la région de Grez-Doiceau
Si vous souhaitez l'avis de davantage de professionnels pour trouver votre bien, nous vous invitons à contacter les entreprises ci-dessous :
Trust Real Estate - Brabant wallon : Vous cherchez une maison à vendre ou à louer à Grez-Doiceau ? Les experts de l'agence immobilière Trust Real Estate vous accompagnent et vous orientent dans vos recherches et sont également à votre service si vous souhaitez mettre votre bien en vente. Bénéficiez d'un suivi complet et personnalisé. Tel : 010/45 86 63.
Ozalit - Grez-Doiceau : Forts d’une longue expérience, les agents immobiliers d’Ozalit vous conseillent et vous guident dans la recherche ainsi que dans le choix de votre nouvelle habitation. Ils vous proposent un large choix de biens, tant à la vente qu’à la location, dans tout le Brabant wallon ainsi qu’à Bruxelles. Tel : 010/24 86 27.
Propriété Privée - Grez-Doiceau : Le secteur de l'immobilier résidentiel n'a plus aucun secret pour Propriété Privée, des experts qui vous accueillent à Grez-Doiceau pour concrétiser votre projet d'achat ou de vente. Découvrez également leur sélection de constructions neuves. Tel : 010/81 68 00.