Agences immobilières actives à Grez-Doiceau
CENTURY 21 EVER ONE - Grez-Doiceau
Forte de 20 années d'expérience dans le secteur immobilier, elle vous propose une prise en charge complète ainsi que l'estimation gratuite de votre maison ou de votre appartement.
Récompensée pour ses services et son expertise par le 1er prix du Quality Award 2018, Century 21 Ever One dispose également des meilleurs outils digitaux pour valoriser votre bien sur le marché.
Tel : 02 / 241 21 21
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MODIFA - agence immobilière de confiance
Forte de plus de 30 ans d'expérience, l'agence immobilière Modifa est spécialisée en son domaine dans la région de Grez-Doiceau.
Vente ou location de maison, villa, appartement, achat d'un terrain à construire, ces experts de l'immobilier sont là pour vous aider tout au long de votre projet.
Vous pourrez compter sur leurs connaissances pointues du secteur pour trouver les meilleurs investissements immobiliers.
Tel : 010 / 68 18 90
PROPRIÉTÉ PRIVÉE - Grez-Doiceau
Pour une nouvelle résidence à la hauteur de toutes vos attentes, faites appel à cette société installée à Grez-Doiceau. Leurs agents immobiliers vous proposent des biens d'excellence ainsi que de nouvelles constructions qui n'attendent que vous.
- Vente et location de biens immobiliers
- Propriétés qui répondent à tous vos critères
- Constructions neuves
Tel : 010 / 81 68 00
PROMIMO IMMOBILIÈRE - Grez-Doiceau
AGENCE IMMOBILIÈRE LESUR
Tel. : 010 / 84 54 96
Vous gérez une agence immobilière à Grez-Doiceau ?
Les clauses à mentionner sur une offre d'achat
Si vous avez visité la maison ou l'appartement de vos rêves, remplissant tous vos critères et respectant votre budget, il est normal que vous souhaitiez ne pas laisser échapper l'opportunité et par conséquent de proposer une offre d'achat au vendeur, qui constituera une option et l'empêchera de proposer le bien à un autre acquéreur. Cette offre doit bien entendu se faire par écrit et doit idéalement prendre en compte les deux points suivants :
Une limite dans le temps
Lorsque vous vous mettez d'accord par écrit pour l'achat d'une nouvelle habitation, vous êtes un peu coincé par le temps jusqu'à ce que le vendeur accepte l'offre. Votre engagement vous empêche en effet de continuer vos recherches ailleurs si jamais vous n'obtenez pas le bien. C'est pourquoi les acheteurs mettent souvent la pression pour obtenir une réponse rapide. Un délai de courte durée évite également que le vendeur reçoive une autre offre plus intéressante que la vôtre.
La présence de conditions suspensives
Il est essentiel d'indiquer des clauses suspensives dans l'offre, mais aussi dans le compromis de vente. En effet, si votre banque vous refuse le prêt ou que celui-ci est moins élevé qu'espéré, vous ne serez pas piégé par une promesse d'achat que vous ne serez pas en mesure d'assumer ensuite.
Une agence immobilière peut vous conseiller efficacement pendant votre projet, tant au niveau de la recherche du bien que de l'achat. Les professionnels qualifiés mis à votre service sont en effet de véritables experts en leur domaine et vous feront bénéficier de leurs compétences, connaissances, tout en vous accompagnant à chaque étape et en répondant à toutes vos questions.
Information publiée le 5 janvier 2023 sur la page Les Agences immobilières / Grez-Doiceau.
Renseignements complémentaires
Que demander aux experts de notre sélection ?
Pour les acheteurs
Actives en région de Grez-Doiceau, ces agences immobilières réputées vous accompagnent dans la recherche de la maison ou de l'appartement de vos rêves. Leurs experts seront à vos côtés à chaque étape de votre projet et vous prodigueront de précieux conseils pour trouver le bien qu'il vous faut. N'hésitez pas à leur confier tous vos critères, qu'ils concernent le bien en question (une maison ou un appartement, présence d'un jardin ou d'une terrasse, nombre de chambres, superficie totale, état général du bien, présence d'un garage ou d'une cave...) ou l'environnement immédiat dans lequel il est situé.
Par exemple, vous pourriez souhaiter être à proximité de transports en commun pour vous déplacer plus facilement, que ce soit au coeur de Grez-Doiceau ou dans les communes alentours. Cette mobilité vous permettra de disposer éventuellement d'espaces verts ou d'une école que vous pouvez atteindre à pieds. N'hésitez pas à préciser autant que possible ce que vous voulez et ce que vous ne voulez pas : rue commerçante trop bruyante, être à proximité d'une voie ferroviaire ou d'un couloir aérien... tout est possible si vous prenez la peine d'en discuter !
Vous ne cherchez pas particulièrement le calme ? Au contraire, vous désirez vous trouver au coeur du village avec des commerces à proximité car vous avez l'intention de vous déplacer exclusivement à pied ? Au vu de la quantité de biens sur le marché immobilier et des facteurs à prendre en compte, vous pourriez facilement vous y perdre. Une agence immobilière sera à même de remplir cette mission pour vous, en s'efforcant de rencontrer au mieux vos critères. Néanmoins, gardez à l'esprit que des concessions sont toujours nécessaires car le bien parfait n'existe tout simplement pas. Soyez donc prêt à quelques compromis et faites confiance à des agents expérimentés et connaissant le secteur de votre choix à la perfection. Ils sauront vous guider vers le logement le plus adapté à vos besoins et à vos envies, et pourront également vous aider à planifier les différents aménagements possibles pour faire d'un bien a priori imparfait le bien idéal pour vous.
Pour les vendeurs
Si vous souhaitez mettre votre bien en vente, vous aurez besoin de l'un de ces experts pour les différentes étapes nécessaires :
- l'estimation de votre logement qui doit se faire en fonction du marché local,
- la création d'une annonce attrayante et sa diffusion sur tous les canaux possibles pour atteindre un maximum d'acheteurs potentiels,
- l'organisation des visites aux heures qui vous conviennent le mieux,
- les tâches administratives (certificat PEB, bail, compromis de vente...).
Notez que certaines agences immobilières vous proposent un suivi personnalisé : c'est ainsi que ces professionnels seront à votre écoute et vous conseilleront à chaque étape de votre projet, que vous soyez propriétaire ou même futur acquéreur.
Comment choisir votre agence immobilière ?
De nombreux experts de l'immobilier sont à votre service à Grez-Doiceau et alentours : il n'est pas simple de choisir le partenaire à qui confier votre projet, celui qui sera disponible et à l'écoute de vos attentes. Nous vous donnons quelques critères à prendre en compte pour bien choisir votre agence :
- la proximité : préférez un agent situé dans la commune qui vous intéresse, que vous soyez acheteur ou vendeur. Il connaîtra mieux les prix du marché et pourra mieux vous orienter vers les biens correspondant à vos critères.
- la spécialisation : si vous voulez vendre ou acquérir un bien spécifique, comme une vila de prestige ou un loft, assurez-vous que l'agence est bien spécialisée dans ce domaine et qu'elle dispose d'un portefeuille de clients potentiels.
- le coût : le pourcentage du prix de vente peut varier d'une agence à l'autre. Dans tous les cas, l'agent n'est rémunéré qu'au moment de la vente ou de l'achat.
- le volume de transactions : s'il doit être suffisamment élevé pour garantir du sérieux et de l'expérience de l'agence, il ne doit pas l'être trop, au risque de voir votre projet perdu parmi les autres.
Autres agences immobilières dans la région de Grez-Doiceau
Si vous souhaitez l'avis de davantage de professionnels pour trouver votre bien, nous vous invitons à contacter les entreprises ci-dessous :
Trust Real Estate - Brabant wallon : Vous cherchez une maison à vendre ou à louer à Grez-Doiceau ? Les experts de l'agence immobilière Trust Real Estate vous accompagnent et vous orientent dans vos recherches et sont également à votre service si vous souhaitez mettre votre bien en vente. Bénéficiez d'un suivi complet et personnalisé. Tel : 010/45 86 63.
Ozalit - Grez-Doiceau : Forts d’une longue expérience, les agents immobiliers d’Ozalit vous conseillent et vous guident dans la recherche ainsi que dans le choix de votre nouvelle habitation. Ils vous proposent un large choix de biens, tant à la vente qu’à la location, dans tout le Brabant wallon ainsi qu’à Bruxelles. Tel : 010/24 86 27.