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Conseils pour l'achat d'un terrain à bâtir
Vous souhaitez investir dans l’immobilier et vous ne trouvez pas le bien dont vous rêvez ? Au fur et à mesure de vos recherches, vous pourriez vous rendre compte que les offres sur le marché ne correspondent pas à vos attentes. Si c’est le cas, la construction de votre maison idéale peut aussi être envisagée. Pour cela, vous devez simplement devenir propriétaire d’un terrain à bâtir avant de penser à l’étape des travaux.
Choisir le terrain
Attention à l'importance de ce choix : celui du terrain qui accueillera votre futur logement. Vous le choisirez en fonction de vos besoins et envies, selon certains critères (proximité des commodités, des transports en commun...).
Vous serez également attentif aux limites légales de votre projet. En effet, vous aurez besoin d'un certificat d'urbanisme (ou permis de bâtir) et pour cela, devrez vous plier aux exigences de votre commune. Vérifiez donc bien quels critères sont à remplir et s'ils correspondent à vos envies.
Enfin, attention à la qualité des sols qui recevront les fondations de votre habitation. Certains sols sablonneux ne sont pas recommandés, de même que des sols situés dans des zones inondables. Enfin, il peut également exister une nappe phréatique sous votre terrain.
Obtenir l'aide d'une agence immobilière
Les agences immobilières proposent de nombreux biens à la vente, y compris des terrains plus ou moins prêts à accueillir des travaux. Certains nécessiteront des travaux de démolition avant le chantier et d'autres sont vierges de toute construction. N'hésitez pas à demander conseil à un professionnel pour conclure une affaire avantageuse pour votre projet.
Information publiée le 5 janvier 2023 sur la page Les Agences immobilières / Ixelles.