Agences immobilières La Louvière : achat, vente, location...

IKOS - agence immobilière à La Louvière

Cette agence immobilière située à La Louvière vous accompagne à chaque étape de votre projet, depuis votre recherche d'appartement ou de maison jusqu'à la signature. Ces professionnels expérimentés soumis à l'IPI seront aussi à vos côtés si vous souhaitez vendre votre bien.

Grâce à leurs conseils et leur professionnalisme, ils vous offriront un suivi personnalisé. Consultez leur site pour découvrir leurs nombreuses annonces de terrains à bâtir, maisons de charme et studios urbains, ou demander une estimation gratuite de votre bien immobilier.

Tél. : 064 / 84 29 00

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CONFORT INVEST - Binche

Cette agence immobilière à Binche près de la Louvière vous propose des biens à vendre et à louer : maisons, appartements, terrains, biens de rapports, garages...
Tel : 064 / 33 81 89

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OZMOS - Chappelle-lez-Herlaimont

Choisir Ozmos, c'est bénéficier d'un service personnalisé et d'honoraires fixes pour la vente ou la mise en location de votre bien immobilier. Un seul agent prend en charge l'intégralité de votre dossier, pour vous garantir un service impeccable.

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IMMOBILIERE DU CENTRE - La Louvière

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ACTUALIMMO - La Louvière

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En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de La Louvière et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

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Quelques astuces pour mieux négocier

Une fois l’habitation idéale dénichée, le plus compliqué reste à faire : négocier auprès du propriétaire afin d’en obtenir le prix le plus avantageux. Pour vous aider dans cette étape, voici quelques conseils. Appliquez-les et tentez de faire baisser le prix.

Commencez par demander depuis combien de temps le bien est en vente. Cela vous permettra d'avoir une idée de votre marge de négociation : si le bien est sur le marché depuis 6 mois ou plus, le propriétaire doit commencer à perdre patience, surtout s'il a déjà investi dans un autre bien : il sera peut-être plus enclin à revoir le prix à la baisse pour enfin le vendre.

Préparez ensuite vos arguments en vous informant sur le marché immobilier local. Vous pourriez comparer les prix de biens similaires (type de bien, superficie, quartier...). En effet, si vous voulez convaincre le vendeur que son bien est surcoté, il va falloir le prouver en vous basant sur des exemples concrets. Consultez également les sites d'agences immobilières pour rassembler ces arguments précieux.

Faites l'inventaire des travaux nécessaires (isolation médiocre, chauffage vétuste, salle de bain démodée...) afin de faire baisser autant que faire se peut le prix d'achat : n'hésitez pas à déjà demander des devis pour les montrer au vendeur. Cela lui démontrera votre sérieux.

Faites votre offre lors d'une visite et non par téléphone. Mettez en avant vos qualités de bon acheteur : vous avez de solides revenus, votre situation financière est stable, la banque a accepté votre demande de prêt, vous avez déjà acheté un autre bien... Autant d'arguments qui joueront en votre faveur, même si des offres supérieures ont déjà été faites. À l'instar du célèbre dicton, "un tiens vaut mieux que deux tu l'auras".

Information publiée le 13 mai 2022 sur la page Les Agences immobilières / La Louvière.

Autres adresses utiles à La Louvière

Faire appel à une agence spécialisée pour la vente de votre bien

Vous souhaitez mettre en vente votre maison ou votre appartement, mais vous ne désirez pas le faire vous-même parce que vous ne savez pas par où commencer, vous êtes fort occupé, vous êtes pressé ou vous n'avez pas envie de consacrer du temps à cela ? Une agence immobilière se révèlera un allié précieux tant pour l'efficacité des recherches que pour l'optimisation de votre temps.

Vendre sa résidence dans la région de La Louvière comme partout ailleurs en Wallonie peut se révéler être difficile pour des néophytes. En effet, il vous faudra tenir compte de nombreux paramètres tels que la demande pour ce type de bien et cette localisation, le prix demandé, l'estimation, les éventuels travaux à prévoir, etc. Il est donc ardu pour des particuliers d'être parfaitement au fait des tendances du marché immobilier et d'estimer le juste prix pour leur bien.

Comptez sur les nombreuses années d'expérience que possèdent les professionnels de notre sélection pour vous guider durant toute la procédure de vente. Ils serviront d'intermédiaires entre vous et les acheteurs potentiels. Parmi leurs services, ils proposeront d'estimer votre bien à un prix juste et réaliste par rapport aux tendances du marché, complèteront votre dossier en effectuant toutes les recherches juridiques et urbanistiques, organiseront les visites du bien... Son réseau lui permettra aussi de diffuser l'annonce de vente le plus largement possible, de la vitrine de l'agence à Internet en passant par les journaux locaux.

Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitiez mettre en location ? La gestion locative de votre appartement ou maison fait partie des compétences assurées par de nombreuses agences immobilières. En effet, ces experts s'occupent de rédiger et signer le bail, de constituer la garantie locative, d'organiser la mise en location et l'état des lieux, de transférer des compteurs, de l'indexation annuelle ou encore le décompte des charges.

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Autres services dans votre région

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