Sélection d'agences immobilières de confiance à Mons
SMART-HABITAT - votre expert immobilier
Active à Mons et alentours, Smart Habitat est une vraie référence dans le secteur de l'immobilier. Agence agréée IPI, elle met tout en oeuvre pour vous satisfaire et concrétiser vos projets d'investissements en vous accompagnant à chaque étape des démarches.
Tel : 0498 / 08 37 93
ALPIMMO - agence immobilière à Mons
Rapidité et efficacité sont les maîtres-mots de cette agence immobilière réputée, à votre service en Hainaut depuis 30 ans. Profitez d'un service sur-mesure et des conseils personnalisés de ces professionnels pour acheter, vendre ou louer un bien à Mons et dans ses environs.
N'hésitez pas à les contacter pour demander une estimation gratuite de votre bien immobilier ou pour découvrir leur large catalogue, qui se compose d'immeubles commerciaux, d'appartements cosy ou de villas familiales.
Tél. : 065 / 34 84 24
KF IMMO – Frameries
CENTURY 21 AUREA - Mons
Vous recherchez un bien à Mons? Century 21 est l'agence immobilière de référence dans le domaine de l'immobilier. Également d'autres agences du groupe à Mons, pour la vente et la location.
Vous gérez une agence immobilière à Mons ?
Économisez sur vos droits d'enregistrement
Chaque année, un bon nombre de Belges procèdent à un investissement immobilier, c'est-à-dire qu'ils font l'acquisition d'un bien, que ce soit un appartement ou une maison. Lors de cette étape, il convient de prendre en considération l'aspect financier que comporte un tel achat. Au prix du bien en lui-même s'ajoutent des frais d'agence, de notaire, ainsi que d'éventuels travaux, ce qui peut rapidement faire augmenter les dépenses. Heureusement, il est aujourd'hui possible de réaliser des économies, notamment sur les droits d'enregistrement.
Cet impôt est un droit fiscal auquel tout acquéreur d'un bien immobilier doit se soumettre pour devenir propriétaire. Il correspond à 12,5% du prix du bien (charges comprises). Si ce montant peut être un frein pour certains acheteurs, les autorités ont mis en place des aides financières afin de faciliter l'accès à la propriété :
- L'abattement : cette aide correspond à une réduction de la base imposable sur laquelle est calculé le droit d'enregistrement. Pour y avoir droit, vous devrez répondre à un certain nombre de conditions (prix maximum de 500 000€, pour une résidence principale sur le sol bruxellois...) ;
- La restitution de droits : si un propriétaire revend son bien dans les deux ans qui suivent son acquisition, il peut introduire une demande afin de récupérer ce qu'il a payé. Cette aide est également soumise à des règles strictes ; renseignez-vous auprès des Autorités pour en connaître les modalités exactes.
Prenez rendez-vous dans votre banque ou auprès des autorités compétentes dans votre commune afin de discuter des aides qui vous seront octroyées. Certaines conditions d'accès doivent en effet être remplies pour les obtenir.
Information publiée le 8 novembre 2022 sur la page Les Agences immobilières / Mons.
Plus d'infos et autres localités
Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Mons ?
En tant qu'acheteur
Vous souhaitez vous installer dans la région de Mons ? Que ce soit pour des raisons professionnelles ou privées, vous trouverez le studio, l'appartement, le terrain ou la maison qu'il vous faut dans les différentes agences immobilières que nous avons sélectionnées pour vous. Bénéficiez des conseils de leurs experts pour trouver le bien idéal sans dépasser votre budget et effectuer un investissement intéressant. Ces professionnels sont également parfaitement informés sur le marché immobilier et peuvent vous accompagner dans les différentes démarches administratives.
En tant que vendeur
Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? L'agent se chargera de l'estimation de votre bien au juste prix en tenant compte du marché actuel, de la situation et des biens semblables dans le même quartier. Afin de constituer votre dossier, il rassemblera les différents documents urbanistiques, cadastraux et juridiques. Enfin, il présentera le bien sur tous les canaux de diffusion en sa possession : sites Internet, annonces dans les journaux locaux, panneaux d'affichage devant le bâtiment, vitrines de l'agence... Il contactera aussi de potentiels acheteurs via son carnet d'adresses. Les professionnels de ces agences immobilières pourront ainsi assurer une large diffusion de votre annonce tout en la ciblant la région de Mons, afin de ne toucher que des personnes potentiellement intéressées.
Ils auront en outre les bons arguments pour convaincre les visiteurs que votre bien est celui qu'il leur faut. Cela passe notamment par les photos qu'il prendra de votre maison ou appartement. Réaliser des photos attrayantes, qui donneront envie aux acheteurs et locataires de se déplacer, est primordial : ces agents sauront mettre votre bien en valeur en choisissant la meilleure luminosité ainsi que le bon angle de vue. Pour l'y aider, veillez à ce que votre intérieur soit désencombré et rangé, ce qui donnera une impression de grandeur à vos pièces.
La gestion locative
Certaines agences immobilières proposeront également de gérer les biens dont vous êtes propriétaire, ce qui sera particulièrement utile si vous n'occupez pas personnellement l'immeuble ou la maison en question. En effet, être propriétaire implique de nombreuses responsabilités et démarches pour s'occuper correctement du bâtiment : l'assurance, les travaux, les éventuelles réparations... Vous éviterez en outre les demandes incessantes de vos locataires, qui pourront les transmettre directement à l'agence responsable de la gestion du bien. Si vous êtes propriétaire d'un bien à Mons mais que vous habitez ailleurs, êtes souvent en déplacement ou n'avez tout simplement ni le temps ni l'envie de vous occuper de ces demandes, l'agence immobilière le fera à votre place.
Davantage d'agences immobilières à Mons et alentours
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement dans une autre ville de la province ? Vous pouvez également vous rendre sur la page Immobilier Hainaut sur laquelle vous trouverez d'autres agences immobilières à votre service dans cette région. Leurs experts sauront vous conseiller et vous accompagner durant toute la procédure d'achat. Découvrez aussi les offres en location de bien, les terrains où vous pourriez construire, les quartiers où louer un commerce, etc.
Services complémentaires
Vous venez d'acquérir une nouvelle résidence et vous souhaitez y emménager dans les meilleures conditions possible ? Si tel est le cas, vous souhaitez peut-être vous rendre la vie plus facile en confiant le déroulé des opérations à une entreprise de déménagement à Mons. Ces déménageurs professionnels sauront prendre soin de vos meubles et objets pour les acheminer jusqu'à destination en toute sécurité. Vous aurez ainsi davantage de temps pour réaliser les dernières formalités administratives, réaliser vos cartons ou passer du temps avec vos proches.
Autres agences immobilières dans la région de Mons
Si vous souhaitez découvrir davantage d'offres, nous vous invitons à contacter les entreprises ci-dessous :
Immotop - Mons : Découvrez cette agence immobilière à Mons, ses employés qualifiés vous conseilleront pour le choix de votre maison, appartement, surface commerciale. Tel : 065/60 16 01.