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Investir dans un château : une bonne idée ?
Un investissement particulier
Devenir propriétaire d'un château est peut-être l'un de vos rêves les plus fous : ne perdez pas de vue cependant qu'il s'agit d'un investissement conséquent qui ne sera rentable qu'avec une excellente gestion... et beaucoup de travail. Vous devrez aussi faire face à de nombreux frais. En effet, outre le prix de vente lui-même que vous devrez assumer entièrement (qui peut atteindre 1 million d'euros), l'entretien d'un château peut vous coûter jusqu'à 200 000 € par mois selon la superficie et l'état général du bien, sans oublier les espaces extérieurs : parc, forêt... Les agences immobilières spécialisées dans les biens de prestige ne pourront donc que vous conseiller de ne pas foncer tête baissée et de prendre le temps de la réflexion
Sachez également que la vie de château n'est pas des plus confortables. Si la bâtisse est ancienne, vos factures énergétiques représenteront chaque mois une petite fortune. En général, il est conseillé aux habitants de n'utiliser qu'un nombre limité de pièces au quotidien afin de ne pas chauffer des espaces inutilement.
Vous avez l'intention de réaliser des travaux de rénovation ? Gardez en tête qu'il est possible qu'ils ne soient pas tous autorisés. Si le château possède une valeur patrimoniale ou historique, ces travaux seront même interdits étant donnés qu'il fait partie de bâtiments classés.
D'indéniables avantages
Pour assumer tous les frais repris ci-dessus, sachez que posséder un château peut être intéressant si vous le rentabilisez avec diverses activités. Vous pourriez par exemple le transformer en hôtel ou en chambre d'hôtes. Si votre château a une histoire et a été habité par de grands personnages, vous pouvez organiser des visites guidées. Cette activité peut justifier une demande de subsides de la part de la région où il est situé.
Enfin, si vous ne souhaitez pas transformer votre château en hôtel ou en musée mais l'exploiter de manière ponctuelle, il vous reste la possibilité de le louer pour des événements : mariages, galas...
Information publiée le 30 septembre 2020 sur la page Les Agences immobilières / Mons.