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ALPIMMO - agence immobilière à Mons

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Rapidité et efficacité sont les maîtres-mots de cette agence immobilière réputée, à votre service en Hainaut depuis 30 ans. Profitez d'un service sur-mesure et des conseils personnalisés de ces professionnels pour acheter, vendre ou louer un bien à Mons et dans ses environs.

N'hésitez pas à les contacter pour demander une estimation gratuite de votre bien immobilier ou pour découvrir leur large catalogue, qui se compose d'immeubles commerciaux, d'appartements cosy ou de villas familiales.

Tél. : 065 / 34 84 24

KF IMMO – Frameries

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Vendez, louez ou achetez un bien immobilier quel que soit votre budget grâce à KF Immo. Découvrez également leurs coups de coeur ou leur sélection prestige et laissez-vous tenter par leurs maisons, appartements ou fermes d'exception.

CENTURY 21 AUREA - Mons

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Vous recherchez un bien à Mons? Century 21 est l'agence immobilière de référence dans le domaine de l'immobilier. Également d'autres agences du groupe à Mons, pour la vente et la location.

SMART-HABITAT - Givry

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Vous souhaitez devenir propriétaire ou locataire ? Ces agents considèrent vos critères afin de proposer un bien qui y corresponde. Ils se chargent aussi de l’estimation, de la promotion et de la vente de bâtiments neufs et anciens.

IMMOTOP- Mons

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Découvrez cette agence immobilière à Mons, ses employés qualifiés vous conseilleront pour le choix de votre maison, appartement, surface commerciale.
Tel : 065 / 60 16 01

Vous gérez une agence immobilière à Mons ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Mons et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Le régime de la TVA : qu'est-ce que c'est ?

Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre et que vous surfez tous les jours sur les sites spécialisés dans les annonces immobilières, vous avez peut-être déjà vu passer la mention "régime de la TVA" ou "plus TVA". Qu'est-ce que cela implique exactement ?

Définition

Vendre sous le régime de la TVA signifie que vous devez payer la TVA, en plus du prix indiqué pour l'appartement. En revanche, vous n'aurez pas à payer les frais d'enregistrement. Pour pouvoir être vendu sous ce régime, le bien doit être occupé depuis moins de 2 ans (c'est-à-dire s'il est vendu au plus tard le 31 décembre de la seconde année après la première occupation). Il ne s'agit donc pas forcément d'un immeuble tout neuf et occupé pour la première fois.

Quelles sont les obligations pour le vendeur et l'acheteur ?

Pour le vendeur, cela ne présente que des avantages puisqu'il pourra récupérer la TVA qu'il a lui-même payée, ce qui représente un avantage financier non négligeable.

Ce n'est pas aussi intéressant pour l'acheteur puisque le montant de la TVA (21% du bien) sera plus important que celui des droits d'enregistrement (qui sont compris entre 6 et 12,5%). Si vous achetez un bien sous ce régime, vous pouvez éventuellement négocier le prix avec le vendeur puisque ce type de vente l'avantage.

Plus d'infos et autres localités

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

Les agences présentes sur cette page vous proposent une offre étendue de maisons, appartements, studios, villas et terrains à bâtir dans la région de Mons. Bénéficiez de leurs conseils d'experts pour trouver le bien idéal sans dépasser votre budget et effectuer un investissement intéressant. Ces professionnels sont également parfaitement informés sur le marché immobilier et peuvent vous accompagner dans les différentes démarches administratives.

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? L'agent se chargera de l'estimation de votre bien au juste prix en tenant compte du marché actuel, de la situation et des biens semblables dans le même quartier. Afin de constituer votre dossier, il rassemblera les différents documents urbanistiques, cadastraux et juridiques. Enfin, il présentera le bien sur tous les canaux de diffusion en sa possession : sites Internet, annonces dans les journaux locaux, panneaux d'affichage devant le bâtiment, vitrines de l'agence... Il contactera aussi de potentiels acheteurs via son carnet d'adresses.

Il aura en outre les bons arguments pour convaincre les potentiels acheteurs ou locataires que votre bien est celui qu'il leur faut. Cela passe notamment par les photos qu'il prendra de votre maison ou appartement. Réaliser des photos attrayantes, qui donneront envie au visiteur de se déplacer, est primordial : ce professionnel saura mettre votre bien en valeur en choisissant la meilleure luminosité ainsi que le bon angle de vue. Pour l'y aider, veillez à ce que votre intérieur soit désencombré et rangé, ce qui donnera une impression de grandeur à vos pièces.

Davantage de professionnels de l'immobilier dans votre région

Vous souhaitez acheter une maison dans une autre ville du Hainaut (Charleroi, Tournai, La Louvière...) ? Vous pouvez également vous rendre sur la page Immobilier Hainaut sur laquelle vous trouverez d'autres agences dans cette province. Ces experts sauront vous conseiller et vous guider durant toute la procédure d'achat.

Services complémentaires

Vous venez d'acquérir une nouvelle résidence et vous souhaitez y emménager dans les meilleures conditions possible ? Découvrez sur la page Demenagement Mons des déménageurs professionnels qui sauront prendre soin de vos meubles et objets afin que vous puissiez changer d'habitation sereinement.