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ALPIMMO - agence immobilière à Mons

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Rapidité et efficacité sont les maîtres-mots de cette agence immobilière réputée, à votre service en Hainaut depuis 30 ans. Profitez d'un service sur-mesure et des conseils personnalisés de ces professionnels pour acheter, vendre ou louer un bien à Mons et dans ses environs.

N'hésitez pas à les contacter pour demander une estimation gratuite de votre bien immobilier ou pour découvrir leur large catalogue, qui se compose d'immeubles commerciaux, d'appartements cosy ou de villas familiales.

Tél. : 065 / 34 84 24

IMMOTOP- Mons

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Découvrez cette agence immobilière à Mons, ses employés qualifiés vous conseilleront pour le choix de votre maison, appartement, surface commerciale.
Tel : 065 / 60 16 01

SMART-HABITAT - Givry

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Vous souhaitez devenir propriétaire ou locataire ? Ces agents considèrent vos critères afin de proposer un bien qui y corresponde. Ils se chargent aussi de l’estimation, de la promotion et de la vente de bâtiments neufs et anciens.

CENTURY 21 AUREA - Mons

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Vous recherchez un bien à Mons? Century 21 est l'agence immobilière de référence dans le domaine de l'immobilier. Également d'autres agences du groupe à Mons, pour la vente et la location.

KF IMMO – Frameries

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Vendez, louez ou achetez un bien immobilier quel que soit votre budget grâce à KF Immo. Découvrez également leurs coups de coeur ou leur sélection prestige et laissez-vous tenter par leurs maisons, appartements ou fermes d'exception.

Vous gérez une agence immobilière à Mons ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Mons et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Tout savoir sur le prêt hypothécaire à 125%

Si vous vous préparez à un important investissement immobilier, comme une maison à rénover complètement, ce type de prêt a été conçu spécialement pour vous mais sous certaines conditions.

Comment ça fonctionne ?

Lors d'un achat, le prix de vente du bien n'est pas le seul à devoir être pris en compte, car d'autres frais sont nécessaires, sans parler des droits d'enregistrement ou de la TVA (si l'habitation est neuve), des frais administratifs, de l'éventuelle commission de l'agence immobilière, des honoraires du notaire et de la transcription hypothécaire. Le montant à payer varie en fonction de la valeur du bien mais aussi de la région où il est situé. Outre ces frais liés à l'acte d'achat, il peut être nécessaire de faire des travaux afin de rendre la maison habitable, ce qui a également un coût, parfois considérable.

C'est là qu'intervient le prêt à 125%. En effet, même en empruntant 100% du prix de la propriété, cela peut ne pas être suffisant si vous ne disposez pas du montant restant en fonds propres. Concrètement, il est composé de 2 crédits :

  • le premier, d'une durée de 30 ans maximum, couvre l'achat et les travaux
  • le deuxième, d'une durée de 10 ans maximum, couvre tous les frais annexes

Pour qui ?

Cette formule est particulière et, bien qu'elle soit nécessaire dans certains cas, elle peut représenter un risque, car en cas de vente, le montant de l'achat pourrait ne pas être suffisant pour rembourser la totalité de l'emprunt. Il est donc conseillé de ne recourir à ce type de crédit que sous certaines conditions :

  • vous possédez des revenus suffisants et réguliers
  • le montant du remboursement total de votre crédit ne doit pas dépasser 40% des revenus du foyer
Information publiée le 13 novembre 2019 sur la page Les Agences immobilières / Mons.

Plus d'infos et autres localités

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

Les agences présentes sur cette page vous proposent une offre étendue de maisons, appartements, studios, villas et terrains à bâtir dans la région de Mons. Bénéficiez de leurs conseils d'experts pour trouver le bien idéal sans dépasser votre budget et effectuer un investissement intéressant. Ces professionnels sont également parfaitement informés sur le marché immobilier et peuvent vous accompagner dans les différentes démarches administratives.

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? L'agent se chargera de l'estimation de votre bien au juste prix en tenant compte du marché actuel, de la situation et des biens semblables dans le même quartier. Afin de constituer votre dossier, il rassemblera les différents documents urbanistiques, cadastraux et juridiques. Enfin, il présentera le bien sur tous les canaux de diffusion en sa possession : sites Internet, annonces dans les journaux locaux, panneaux d'affichage devant le bâtiment, vitrines de l'agence... Il contactera aussi de potentiels acheteurs via son carnet d'adresses.

Il aura en outre les bons arguments pour convaincre les potentiels acheteurs ou locataires que votre bien est celui qu'il leur faut. Cela passe notamment par les photos qu'il prendra de votre maison ou appartement. Réaliser des photos attrayantes, qui donneront envie au visiteur de se déplacer, est primordial : ce professionnel saura mettre votre bien en valeur en choisissant la meilleure luminosité ainsi que le bon angle de vue. Pour l'y aider, veillez à ce que votre intérieur soit désencombré et rangé, ce qui donnera une impression de grandeur à vos pièces.

Davantage de professionnels de l'immobilier dans votre région

Vous souhaitez acheter une maison dans une autre ville du Hainaut (Charleroi, Tournai, La Louvière...) ? Vous pouvez également vous rendre sur la page Immobilier Hainaut sur laquelle vous trouverez d'autres agences dans cette province. Ces experts sauront vous conseiller et vous guider durant toute la procédure d'achat.

Services complémentaires

Vous venez d'acquérir une nouvelle résidence et vous souhaitez y emménager dans les meilleures conditions possible ? Découvrez sur la page Demenagement Mons des déménageurs professionnels qui sauront prendre soin de vos meubles et objets afin que vous puissiez changer d'habitation sereinement.