Sélection d'agences immobilières de confiance à Namur
CENTURY 21 PRIMOGEST - agence immobilière à Jambes
Estimation 3 Valeurs
Stratégie Vente 3 Valeurs
Acheteur VIP Prioritaire
AGENCE COLOR-IMMO – Namur
Color-Immo vous accompagne également dans votre projet de vente, de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte. Elle s'accompagne d'une équipe d'experts pour prendre des photos, établir des plans ainsi que des visites virtuelles et du home staging.
Tel : 081 / 22 81 00
NAM PROPERTY - Région namuroise
Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez mettre en vente ou en location ? Ou vous recherchez l'appartement ou la maison de vos rêves ? Quels que soient vos besoins en matière d'immobilier, Nam Property vous propose un service personnalisé : homestaging et photographies professionnelles, vente d'appartements, maisons...
Forte d'un large réseau et d'une excellente connaissance de la région namuroise, cette agence vise votre entière satisfaction pour toute vente, acquisition ou location.
Tel : 081 / 26 10 20
Agence immobilière ERA - Jambes
Vous souhaitez vendre votre habitation ? Remplissez le formulaire en ligne pour entrer en contact avec un agent immobilier qui vous apportera conseils et expertise.
Tel : 028 / 97 01 25
Vous gérez une agence immobilière à Namur ?
Que faut-il savoir sur l'état des lieux ?
L'état des lieux est un inventaire détaillé de l'appartemment ou de la maison à louer. Il peut être entrepris par le bailleur et le locataire ou par un professionnel.
Si ce document est obligatoire, son contenu n'est pas régi par des règles particulières mais se doit, pour éviter tout conflit ou situation floue, d'être le plus complet et détaillé possible. En effet, l'état des lieux sera un document indispensable en fin de contrat de location, notamment en cas de litige. Si de nouveaux dommages sont infligés au bien (installations endommagées, trous béants dans le mur, peintures réalisées sans un accord préalable...), le propriétaire ne pourra pas prouver que ceux-ci ont été causés par son locataire sans un état des lieux réalisé en bonne et due forme.
Le document doit donc détailler l'aspect de chaque pièce avec précision : murs, sols, menuiseries, plomberie, mobilier... Les matériaux utilisés doivent également être stipulés : peinture, bois, carrelage... Pour davantage de précisions, n'hésitez pas à l'étayer de quelques photos que vous pourrez également transmettre à votre agence immobilière.
En tant que nouveaux locataires, vous disposez généralement d’un délai pour valider l’état des lieux établi et signaler à l'agence ou au propriétaire toute anomalie ou omission. Il est essentiel de vérifier minutieusement ce document afin de vous prémunir contre d’éventuelles réclamations injustifiées. En effet, un défaut non mentionné, comme une rayure sur le sol ou une porte abîmée, pourrait vous être imputé à tort lors de la restitution du logement.
Information publiée le 29 avril 2025 sur la page Les Agences immobilières / Namur.
Renseignements complémentaires
Des professionnels à votre service en région de Namur
Vous envisagez d'acheter une nouvelle propriété dans le namurois et souhaitez vendre celle que vous occupez actuellement ? Bien qu'il soit possible aujourd'hui de vendre un bien immobilier par internet, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière qui sera à même de vous fournir une estimation de votre maison ou appartement juste et adaptée au marché. Vous gagnerez un temps précieux.
En effet, un expert du métier pourra vous simplifier la vie en assumant les visites, les négociations et tout le travail administratif inhérent à une vente, ce qui représente un gain d'énergie non négligeable. Vous vous assurez ainsi une transaction sereine et vous mettez à l'abri de certains abus qui peuvent avoir lieu lors de ventes de particulier à particulier.
Que vous soyez propriétaire d’un appartement ou d’une maison, vous pouvez confier la gestion locative de votre bien à une agence immobilière. Celle-ci s’occupera de toutes les démarches : réception du logement, rédaction et signature du bail, vérification de la garantie locative, organisation des visites et de l’état des lieux, enregistrement du bail, indexation annuelle, rapport trimestriel détaillé, ainsi que la coordination des éventuels travaux d’entretien ou de maintenance.
Enfin, les acheteurs pourront également contacter ces agences pour les aider dans leurs recherches, qu'ils cherchent à acheter ou louer. En leur indiquant quels sont vos critères, ils se chargeront de trouver votre bien idéal. L'agent vous offrira également un suivi personnalisé de votre dossier et vous accompagnera à chaque étape : négociations du prix de vente, état des lieux, signature du compromis...
Vous pouvez aussi contacter une agence immobilière à Namur couvrant un territoire plus vaste et proposant des offres dans toute la province par exemple, que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement même éloigné du centre-ville de Namur, ou que vous souhaitiez diffuser l'annonce de vente de votre bien sur une plus grande surface. Une agence active sur un plus grand territoire disposera en outre d'un portefeuille de clients satisfaits plus important. Indiquez bien vos critères de recherche et soyez ouvert à des compromis éventuels.
Autres agences près de chez vous
Vous habitez la région de Namur et souhaitez davantage de bonnes adresses ? Découvrez d'autres agents immobiliers qualifiés et expérimentés ci-dessous :
Les Viviers - agence immobilière à Namur : Agence immobilière à Namur, Les Viviers estime le bien que vous souhaitez vendre et vous aide à trouver des acheteurs. Elle s'occupe de réaliser les visites de votre maison ou de votre appartement. Bénéficiez de la disponibilité et de l'efficacité de leur équipe. Tel : 081/22 24 22.
Immo Imact - Namur : Vous cherchez un syndic ou un agent immobilier pour gérer ou chercher un bien à vendre ? Profitez des 20 ans d’expérience de cette agence et bénéficiez de leurs conseils personnalisés. Tel : 081/22 52 31.
Finomat - Namur : Depuis près de 40 ans, l'agence immobilière Finomat à Namur vous propose un grand choix de maisons et appartements à louer ou à vendre en Belgique et en Espagne. Consultez leur site pour découvrir plus de 300 biens. Tel : 081/22 10 12.