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Maisons et appartements à vendre à Schaerbeek

ERA CHATELAIN - agence immobilière à Schaerbeek

Si vous souhaitez confier votre projet de vente ou location de bien à des experts immobiliers de confiance, contactez sans hésiter l'agence ERA Châtelain.

Son équipe estime gratuitement votre maison ou votre appartement et vous assure les conditions les plus avantageuses en s'occupant de toutes les démarches : publicité, visites, etc.

Découvrez aussi leurs nombreuses offres de biens à vendre et à louer à Schaerbeek et dans toutes les communes de Bruxelles.

Tel : 02 / 535 98 98
Demandez un devis ou un RDV ! 02 / 535 98 98 Plus d'infos

IMMO DE KERCHOVE - Schaerbeek

immeubles d'appartements

Pour un achat ou pour la vente d'un bien dans la capitale, tournez-vous vers cette agence professionnelle. Leurs offres immobilières variées comprennent autant de maisons et d'appartements que de terrains afin de répondre à tous vos besoins dans la commune de Schaerbeek.

- recherche des meilleures offres
- expertise immobilière
- location et vente en tous genres

Tel : 02 / 733 39 64

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CENTURY 21 EVER ONE

Cette agence immobilière est spécialisée dans le vente et la location de biens à Schaerbeek et partout à Bruxelles.

Grâce à ses 20 années d'expérience et ses collaborateurs passionnés, elle vous assure un service de qualité, personnalisé et de confiance.

Son expertise a d'ailleurs été récompensée par le 1er prix du Quality Award 2018. Elle vous propose également l'estimation gratuite de vos biens ainsi que des services de homestaging.

Tel : 02 / 241 21 21
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EVENTIMMO - Professionnels de l'immobilier à Schaerbeek

EVENTIMMO - Professionnels de l'immobilier à Schaerbeek

Vous désirez vendre un appartement à Schaerbeek ? Vous souhaitez acheter une maison ou investir dans un terrain à bâtir? 

Contactez l'agence immobilière Eventimmo. Ces professionnels du métier proposent un large choix de biens immobiliers (maisons, appartements...) à vendre ou à louer dans cette commune.

Leur service de qualité a renforcé leur excellente réputation sur le marché.

Tel : 02 / 735 18 38

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Vous gérez une agence immobilière à Schaerbeek ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Schaerbeek et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.
Contactez-nous pour connaître nos conditions et devenir partenaire

L'achat d'un bien immobilier

Si le prix du bien immobilier que vous venez d'acquérir est fixe, il n'est pas unique. Autrement dit, différents coûts vont venir s'ajouter à chaque étape du processus d'achat :

  • L'acte d'achat : les frais de notaire ne couvrent pas uniquement les honoraires du notaire : ils comprennent également les droits d'enregistrement, tous les frais administratifs liés à la rédaction de l'acte de vente, la TVA... En Wallonie comme à Bruxelles, ces frais représentent en moyenne 14 % de la valeur de la maison.
  • Le crédit hypothécaire : vous devrez contracter un prêt auprès de votre banque afin de financer l'achat de votre bien immobilier. Le notaire établira donc un acte de crédit spécifiant que l'achat est financé par une hypothèque. Cet acte engendre également des droits d'enregistrement, d'écriture et des frais administratifs. De plus, la banque (ou l'organisme qui octroie les crédits) vous demandera aussi de payer des frais de dossier.
  • Les travaux de rénovation : si vous effectuez des travaux dans votre nouvelle habitation, vous avez sans doute déjà calculé le montant auprès d'un entrepreneur. N'oubliez pas qu'il vous faudra ajouter la TVA : 6 % pour une habitation de plus de 10 ans et 21 % pour une habitation de moins de 10 ans.
  • Frais supplémentaires : à toutes ces dépenses, il vous faudra également ajouter les frais d'expertise immobilière et toutes les assurances qui devront couvrir le bâtiment.

Pour pouvoir faire face à ces dépenses conséquentes, il vous faudra donc évaluer votre budget avec précision.

Information publiée le 10 juillet 2024 sur la page Les agences immobilières / Schaerbeek.

Informations complémentaires

Les services des experts immobiliers

Les agences de notre sélection vous aident à trouver dans les meilleurs délais le bien de vos rêves à Schaerbeek, que vous cherchiez une maison, un appartement ou un espace commercial dans cette commune. Ils vous aideront à déterminer vos critères en respectant votre budget, vous orienteront pour ne pas passer à côté d'une bonne affaire et vous éviteront de perdre du temps avec des visites de biens qui ne vous conviennent pas.

Leurs conseils seront précieux également si vous cherchez à vendre. En effet, leur connaissance du marché leur permet de vous conseiller les biens les plus intéressants car ils peuvent déterminer leur potentiel en fonction du quartier, par exemple. Ils pourront aussi vous indiquer si le prix de vente est conforme au prix du marché pour des biens similaires. Enfin, ils vous renseigneront sur tous les documents obligatoires à avoir en votre possession avant de mettre votre bien en vente : certificat PEB, actes notariés, certifications et agréations, permis d'urbanisme...

Comment choisir son agence ?

Parmi le grand nombre d'agences immobilières présentes au sein d'un même secteur, il n'est pas toujours évident de faire un choix. Au-delà de la proximité, voici donc une liste d'éléments à prendre en considération afin de trouver le meilleur rapport qualité/prix possible :

  • Sérieux et professionnalisme : prêt à se déplacer pour une estimation précise, un bon agent immobilier doit aussi savoir écouter son client pour comprendre au mieux ses attentes et le conseiller dans son projet.
  • La notoriété : si tout le monde doit débuter un jour, fiez-vous au bouche à oreille et aux avis sur Internet pour choisir une agence qui a déjà fait ses preuves.
  • L'efficacité : renseignez-vous sur les supports utilisés pour diffuser votre annonce, sur les moyens de communication employés...

Autres adresses qui peuvent vous intéresser

Vous avez trouvé le bien idéal et êtes impatient de vous installer dans votre nouveau "chez vous" ?  Pour que cette étape se passe dans les meilleures conditions, faites appel aux professionnels du déménagement à Schaerbeek que vous propose notre partenaire. Ces entreprises réputées pour leur fiabilité se chargeront de l'emballage de vos biens et du transport jusqu'à votre nouveau domicile.

Vous préférez une autre commune de Bruxelles ?

Si vous trouvez les trajets trop longs entre votre logement et votre travail, il serait peut-être préférable de vous rapprocher de votre bureau. Dans ce cas, peut-être qu'une maison à vendre à Uccle serait idéale pour vous : suivez les conseils des professionnels du secteur pour dénicher la perle rare.

Autres agences immobilières dans la région de Schaerbeek

Si vous souhaitez consulter davantage d'offres, nous vous invitons à contacter les entreprises ci-dessous :

BBF - Schaerbeek : Agence immobilière à Schaerbeek spécialisée dans la location d'appartements meublés. Interlocuteur de référence pour les expats de Bruxelles. Tel : 02/705 05 21.

Easy Properties - Schaerbeek : Vous êtes à la recherche d'un appartement ou d'une maison ? Faites appel aux conseillers  qualifiés de cette agence spécialisée. Sur base de votre budget et de vos critères, ils vous proposeront des biens vous correspondant afin de trouver votre habitation idéale. Tel. 02/234 50 41.

Millenium Immobilière : Que vous souhaitiez vendre votre maison, louer un appartement à Schaerbeek ou bénéficier de conseils d'experts, cette agence immobilière met tout en oeuvre pour vous satisfaire. Elle estime gratuitement tout bien à vendre et vous remettra le certificat PEB lié à celui-ci. Tel : 02/733 30 71.

Homeside Properties – Bruxelles : Les experts de cette agence propose une foule de biens de qualité à Schaerbeek, que vous cherchiez un appartement, une maison ou un espace commercial. Bénéficiez de leurs conseils personnalisés. Tel : 02/567 96 74.

Immo Bollen - Schaerbeek : Confiez la vente ou l'achat de votre bien immobilier aux agents spécialisés de Immo Bollen. Ils vous assurent un excellent suivi de dossier et un grand professionnalisme. Tel : 02/732 99 91.