Appartements à louer à Tournai et alentours

IMMO 123 - Tournai

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Si vous souhaitez acheter ou louer une maison ou un appartement dans votre région, contactez cette agence immobilière située à Tournai.

Elle estimera gratuitement votre bien si vous voulez vendre et mettra à votre disposition un grand nombres d'offres si vous êtes acheteur.

Immo 123 est membre de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers).

Tel : 069 / 666 123

PICQ - agence immobilière du Hainaut

Façade maison en briques rouge
La région de Tournai regorge de biens immobiliers de qualité, que vous retrouverez chez Picq. Ces agents qualifiés vous proposent de nombreux appartements, maisons et garages aux prix le plus juste.

ARNAUD & SIMON IMMOBILIER

locataire réceptionnant des clés
Spécialisée dans la vente et la location de biens de qualité (maisons, villas, appartements...), cette agence vous conseille efficacement dans votre région, quelles que soient vos demandes.

CARRE IMMOBILIER – Tournai

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Intégrité et professionnalisme sont les maîtres-mots de Carre Immobilier, qui mettra tout en oeuvre pour trouver votre bien idéal à Tournai. Contactez dès maintenant ces professionnels pour vendre, louer ou acheter un bien en toute sérénité.

LIKE IMMO - Tournai

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Vous gérez une agence immobilière à Tournai ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Tournai et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Est-ce une bonne idée d'investir dans une chambre d'hôtel ?

Vous envisagez d'investir dans une chambre d'hôtel ? Si ce placement peut s'avérer rentable, il présente également quelques inconvénients.

Les avantages

Question achat, le coût d'une simple chambre sera naturellement moins élevé pour le propriétaire que celui d'un appartement ou d'une maison. Ensuite, celle-ci pourra être louée à un prix très intéressant pour l'acheteur. Les taxes sont également plus raisonnables et ce type de bien est facile à revendre. La location d'une chambre d'hôtel s'avère donc assez rentable. Cela dépend bien entendu du standing de l'hôtel, de sa localisation, de son taux d'occupation, etc. Il est donc important de bien choisir le bien en fonction de ces différents critères.

La chambre d'hôtel représente un investissement sûr. En effet, il n'y a pas de risque de retard de payement. Le bien sera également parfaitement entretenu, vous ne subirez donc pas les inconvénients dus à d'éventuels dommages causés par les locataires. La gestion de la chambre relevant de la responsabilité de l'hôtel, vous n'aurez pas à vous occuper des formalités administratives. En outre, de nombreux hôtels proposent un pourcentage des bénéfices générés par l'ensemble du bâtiment, que ce soit le bar, le restaurant ou encore le spa.

Les inconvénients

Parmi les inconvénients, il faut mentionner la complexité d'un tel achat. En effet, en devenant propriétaire d'une chambre d'hôtel, vous devenez un investisseur dans une structure qui peut être composée de nombreuses ramifications. En plus de signer un acte de vente, vous signez également un bail emphytéotique de 99 ans sur une partie du terrain, ainsi qu'un contrat d'exploitation et de gestion avec l'hôtel.

Bien que vous soyez propriétaire, vous ne pouvez pas résider dans votre chambre quand bon vous semble. Si ce point est important pour vous, prêtez une attention particulière aux conditions proposées par l'hôtel.

Information publiée le 13 novembre 2019 sur la page Les Agences immobilières / Tournai.

Autres renseignements utiles

Services proposés par les experts immobiliers

En faisant appel au savoir-faire des agences de notre sélection, vous bénéficierez de précieux conseils non seulement pour choisir et trouver le bien de vos rêves, mais aussi pour connaître les différentes démarches administratives, les pièges à éviter, etc. Nous ne pouvons donc que vous conseiller de communiquer efficacemment avec l'agent immobilier en charge de votre dossier. Vous pourrez ainsi lui transmettre vos critères que vous aurez préalablement hiérarchisé. Cela permettra au professionnel de savoir quels points vous sont essentiels et quels sont ceux plus accessoires sur lesquels vous êtes prêt à faire des concessions. Il ne pourra que mieux cibler sa recherche et trouver votre bien idéal dans les meilleurs délais.

Si vous souhaitez mettre votre maison ou appartement en vente, vous serez conseillés efficacement : expertise de votre bien au juste prix, visibilité auprès des acheteurs potentiels, prise en charge des visites, etc. Ils pourront par exemple réaliser des photos professionnelles de votre bien, qui le mettront en valeur et donneront à voir tout son potentiel. Ils choisiront le bon appareil photo mais également le meilleur moment de la journée ainsi que le bon angle. En effet, les agents immobiliers l'ont bien compris : il est primordial de faire des photos attrayantes, afin de donner envie aux potentiels acheteurs de venir visiter votre maison ou appartement.

En tant que propriétaire d'un bien, vous pouvez également confier à votre agence immobilière la gestion locative. Les agents prendront notamment en charge la réception définitive de l'appartement ou de la maison, la rédaction et la signature du bail, la vérification de la constitution de la garantie locative, toute l'organisation des différents préparatifs de mise en location, la coordination de l'état des lieux, le transfert des compteurs, l'indexation annuelle, la perception des loyers, le décompte annuel des charges et la maintenance ainsi que l'entretien du bien.

Autres adresses utiles à Tournai

Vous avez besoin de conseils juridiques concernant vos droits dans le secteur de l'immobilier ? Vous voulez faire établir un nouveau bail ? Vous avez besoin de renseignements pour faire construire sur votre nouveau terrain ? Découvrez sur Avocat Tournai des juristes spécialisés.

Si vous vous êtes installés à Tournai, nous vous proposons une sélection d'autres adresses utiles d'entreprises proches de chez vous, notamment via Funérarium Tournai, pour y trouver des entreprises de pompes funèbres.