Sélection des meilleures agences immobilières à Tournai
PRIMMO - 2 agences à Tournai et Péruwelz
- deux bureaux pour vous accueillir à Tournai et Péruwelz
- promotion de votre bien par de nombreux réseaux
- plus de 10 ans d'expertise
- équipe efficace et réactive
Tel : 069 / 22 78 01
IMMO 123 - Tournai et alentours
Elle estimera gratuitement votre bien si vous êtes propriétaire et présentera un grand nombre d'offres si vous êtes acheteur.
Immo 123 est membre de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers), pour des prestations de qualité aux tarifs transparents.
Tel : 069 / 666 123
PICQ - agence immobilière qualifiée
Cette agence immobilière réputée pour sa fiabilité vous propose de nombreux appartements, maisons et garages aux prix le plus juste.
- biens de qualité pour les particuliers et les professionnels
- suivi sans failles tout au long de votre projet : recherche, vente...
- également commerces, parkings, immeubles...
Tel : 069 / 21 50 17
ARNAUD SELECTION IMMOBILIER
Elle s'adapte à vos attentes et vous accompagne dans votre projet à chaque étape, que vous soyez acheteur et vendeur.
- service haut de gamme et personnalisé
- assistance spécialisée et aide aux expatriés français
Tel : 069 / 64 00 00
Vous gérez une agence immobilière à Tournai ?
Coût total pour acheter un bien
En faisant appel à une agence immobilière pour simplifier la recherche de votre future maison ou prochain appartement, vous vous offrez des services et des conseils avisés. Vous serez en effet orienté vers des biens correspondant à votre budget, mais ne perdez pas de vue que d'autres frais devront être assumés lors d'un achat.
Les frais supplémentaires à l'achat
En effet, le prix de vente d'un bien immobilier ne représente que la partie émergée de l'iceberg, même si contrairement à celui-ci c'est la plus importante. De nombreux frais supplémentaires s'y ajouteront à différentes étapes du processus ; les banques peuvent également exiger des garanties plus ou moins élevées tandis que vous devrez disposer de fonds propres pour prétendre à un prêt hypothécaire. Découvrez ci-dessous les 4 éléments qui peuvent faire gonfler la note finale :
- L'acte d'achat : les frais de notaire ne couvrent pas uniquement les honoraires du notaire : ils comprennent également les droits d'enregistrement, tous les frais administratifs liés à la rédaction de l'acte de vente, la TVA... En Wallonie comme à Bruxelles, ces frais représentent en moyenne 14% de la valeur de la maison.
- Le crédit hypothécaire : comme la majorité des acheteurs, vous devrez contracter un prêt auprès de votre banque afin de financer l'achat de votre bien immobilier. Le notaire établira donc un acte de crédit spécifiant que l'achat est financé par une hypothèque. Cet acte engendre également des droits d'enregistrement, d'écriture et des frais administratifs. De plus, la banque (ou l'organisme qui octroie les crédits) va aussi vous demander de payer des frais de dossier.
- Les travaux de rénovation : si vous effectuez des travaux dans votre nouvelle habitation, vous avez sans doute déjà calculé le montant auprès d'un entrepreneur. N'oubliez pas qu'il vous faudra ajouter la TVA : 6% pour une habitation de plus de 10 ans et 21% pour une habitation de moins de 10 ans.
- Frais supplémentaires : à toutes ces dépenses, il vous faudra également ajouter les frais d'expertise immobilière et toutes les assurances qui devront couvrir le bâtiment.
Pour pouvoir faire face à ces dépenses conséquentes, il vous faudra donc évaluer votre budget avec précision : vos revenus et leur fréquence, vos fonds propres, votre solvabilité en cas de demande de prêt, vos garanties, afin de déterminer le montant que vous devrez réellement débloquer pour mener à bien l'achat d'une maison ou d'un appartement...
Information publiée le 19 juillet 2023 sur la page Les Agences immobilières / Tournai.