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Sélection des meilleures agences immobilières à Tournai

IMMO 123 - agence immobilière à Tournai

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Si vous êtes à la recherche d'une maison ou d'un appartement à louer ou à acheter, faites confiance aux professionnels de cette agence immobilière située à Tournai.

Elle estimera gratuitement votre bien si vous voulez vendre et mettra à votre disposition un grand nombres d'offres si vous êtes acheteur.

Immo 123 est membre de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers), pour des prestations de qualité et transparentes.

Tel : 069 / 666 123
Plus d'infos sur leur site

PICQ - agence immobilière du Hainaut

Façade maison en briques rouge
La région de Tournai regorge de biens à vendre ou à louer de qualité, que vous retrouverez chez Picq. Cette agence immobilière réputée pour sa fiabilité vous propose de nombreux appartements, maisons et garages aux prix le plus juste.
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ARNAUD & SIMON IMMOBILIER

locataire réceptionnant des clés
Spécialisée dans la vente et la location de biens de prestige (maisons, villas, appartements...), cette agence immobilière s'adapte à vos attentes et vous accompagne dans votre projet.
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LIKE IMMO - Tournai

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Vous désirez vendre ou acheter un bien immobilier à Tournai et alentours ? Faites confiance à Likeimmo pour vos projets neufs et visitez leur site pour trouver une maison ou un appartement dans votre région.
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CARRE IMMOBILIER – Tournai

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Vous souhaitez louer votre bien ?

Si vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une maison, vous avez la possibilité d'y habiter mais aussi de mettre votre bien en location. Sachez que pour ce faire, outre trouver un locataire, vous n'êtes pas exempt de certaines responsabilités. Celles-ci peuvent être déléguées aux soins d'une agence immobilière spécialisée dans la gestion locative si vous n'avez ni le temps, ni l'envie de vous occuper de votre bien loué.

L'état du bien

Afin de pouvoir être loué en toute légalité, sachez que votre bien doit répondre à plusieurs normes d'hygiène et de sécurité. Par exemple, il est obligatoire d'avoir placé des détecteurs de fumée, que l'eau soit potable, que le système électrique et de chauffage soit aux normes, etc. Pour l'apparence des murs et des sols, vous n'avez pas d'obligation particulière mais il va de soi que vous louerez à meilleur prix un appartement propre et attrayant.

Il est obligatoire également d'effectuer un état des lieux au début du contrat de location. Celui-ci vous sera précieux en fin de bail pour réclamer des indemnités en cas de dégâts. Votre locataire devra payer une caution - la garantie locative - en début de bail qui pourra couvrir le prix des réparations. Si le bien est rendu en l'état, vous devrez rembourser cette caution.

Les formalités administratives

Le prix de la location au mois est fixé par vos soins mais sachez qu'une fois fixé vous ne pouvez plus le modifier durant toute la période de location. Le contrat de location doit être enregistré auprès du Bureau Sécurité juridique compétent pour être valable. Vous êtes perdu ? Pas de panique ! Des experts de l'immobilier sont à votre service pour vous guider dans cette jungle de démarches et formalités.

Information publiée le 23 août 2021 sur la page Les Agences immobilières / Tournai.

Autres renseignements utiles

Services proposés par les experts immobiliers

En faisant appel au savoir-faire des agences immobilières de notre sélection à Tournai, vous profiterez de conseils judicieux non seulement pour choisir et trouver le bien idéal, mais aussi pour être informé des différentes démarches administratives à accomplir, des pièges à éviter, etc. Nous ne pouvons donc que vous conseiller de communiquer efficacement avec l'agent immobilier en charge de votre dossier. Vous pourrez ainsi lui préciser les critères que vous aurez préalablement priorisés. Cela permettra à l'expert de savoir quels points vous sont essentiels et quels sont ceux plus optionnels sur lesquels vous êtes prêt à faire des compromis. Il ne pourra que mieux cibler sa recherche et trouver votre bien idéal dans les meilleurs délais à Tournai ou dans une commune voisine.

Si vous souhaitez mettre votre maison ou appartement en vente, vous serez conseillés efficacement : expertise de votre bien au juste prix, visibilité auprès des acheteurs potentiels, prise en charge des visites, etc. Ils pourront par exemple réaliser des photos professionnelles de votre bien, qui le mettront en valeur et donneront à voir tout son potentiel. Ils choisiront le bon appareil photo mais également le meilleur moment de la journée ainsi que le bon angle. En effet, les agents immobiliers l'ont bien compris : il est primordial de faire des photos attrayantes, afin de donner envie aux potentiels acheteurs de venir visiter votre maison ou appartement.

En tant que propriétaire d'un bien, vous pouvez également confier à votre agence immobilière la gestion locative. Les agents prendront notamment en charge la réception définitive de l'appartement ou de la maison, la rédaction et la signature du bail, la vérification de la constitution de la garantie locative, toute l'organisation des différents préparatifs de mise en location, la coordination de l'état des lieux, le transfert des compteurs, l'indexation annuelle, la perception des loyers, le décompte annuel des charges et la maintenance ainsi que l'entretien du bien.

Autres adresses utiles à Tournai

Vous avez besoin de conseils juridiques concernant vos droits dans le secteur de l'immobilier ? Vous voulez faire établir un nouveau bail ? Vous avez besoin de renseignements pour faire construire sur votre nouveau terrain ? Découvrez sur Avocat Tournai des juristes spécialisés.

Si vous vous êtes installés à Tournai, nous vous proposons une sélection d'autres adresses utiles d'entreprises proches de chez vous, notamment via Funérarium Tournai, pour y trouver des entreprises de pompes funèbres.