Achetez ou louez un bien à Waremme

Dans certaines situations, il peut arriver que l'acheteur intéressé par votre bien et ayant remis une offre vous fasse part de son souhait d'obtenir les clés de la maison ou de l'appartement avant la signature officielle, à condition que le logement soit déjà libre bien entendu. Sachez que ce choix n'est pas exempt de risques pour le vendeur : d'ailleurs un notaire le déconseillera fortement. Si vous craignez que votre refus ne compromette le bon déroulement de la vente, voire fasse échouer celle-ci, vous pouvez accepter sous réserve des conditions suivantes :

• seuls des petits travaux de rafraîchissement seront autorisés avant la signature de l'acte et non des chantiers de gros oeuvre.
• l'acquéreur devra choisir une assurance qui couvrira les dégâts éventuels infligés au bien car celui-ci appartient toujours au vendeur.
• la clause suspensive sous réserve d'octroi du prêt à l'acheteur ne doit plus figurer dans le compromis de vente.
• un important acompte bloqué jusqu'à la signature peut être exigé de la part du vendeur.
• l'acquéreur peut s'engager, dès la remise des clés, à payer toutes les charges, les consommations énergétiques ainsi que le précompte immobilier.
• toutes ces clauses doivent être mises par écrit lors d'une convention rédigée par le notaire.

En prenant toutes ces précautions, vous limitez les risques inhérents à la remise anticipée des clés.

Information publiée sur la page Les Agences immobilières / Waremme.