Achetez ou louez un bien à Waremme

Lorsqu'un couple est propriétaire d'une maison ou d'un appartement, le survivant, en cas de décès de son conjoint, devient seul propriétaire du bien. Néanmoins, si le couple a des enfants, ces derniers peuvent hériter du bien au décès de l'un de leurs parents : le conjoint survivant devient alors usufruitier du bien.

L'usufruitier a le droit d'habiter le bien jusqu'à sa mort et même de le louer, même s'il n'est pas plein propriétaire. Dans ce cas, les enfants auront la nue-propriété jusqu'au décès de leur parent survivant. D'ici là, ils ne pourront pas vivre dans la propriété sans l'accord de l'usufruitier. Ils ne pourront pas non plus vendre le bien tant que l'usufruitier y réside.

L'usufruitier est responsable de maintenir la propriété en bon état : les différentes réparations seront à sa charge. En revanche, si des travaux de gros oeuvre conséquents sont nécessaires, comme par exemple le remplacement de la toiture, une participation financière pourrait être demandée aux nus-propriétaires.

La durée de l'usufruit est de maximum 30 ans. A la fin de cette durée, le ou les nus-propriétaires deviennent pleins propriétaires.

Information publiée sur la page Les Agences immobilières / Waremme.