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Zoom sur le viager
La vente en viager offre de multiples avantages, aussi bien pour l’acheteur que pour le vendeur. Ce dispositif permet au propriétaire de céder son bien, maison ou appartement, tout en percevant un capital initial, suivi de paiements mensuels. Ces versements, destinés à compléter progressivement le prix d'achat, assurent au vendeur un revenu régulier non imposé.
Le viager libre
Vous n'habitez plus votre bien, qui peut alors être occupé par l'acheteur. A l'instar d'un propriétaire, vous bénéficiez d'un loyer régulier, sans devoir gérer le bien. En outre, vous n'avez plus à vous acquitter d'un précompte immobilier ou de charges. Enfin, cette option influe généralement le prix de vente du bien de façon favorable.
Le viager occupé
Vous préférez continuer d'occuper la maison que vous mettez en vente ? Vous bénéficiez dans ce cas de la rente mensuelle tout en habitant toujours votre logement. Vous êtes déchargé d'une partie des frais de travaux de rénovation. Par ailleurs, si vous louez le bien, vous pouvez en percevoir les loyers en cas de départ anticipé.
Dernière mise à jour le 31 mars 2026 sur la page Les Agences immobilières / Watermael-Boitsfort.