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Pourquoi faire de belles photos ?

Les photos d'une annonce sont parmi les éléments les plus importants étant donné que ce sont elles qui donneront l'envie aux potentiels acquéreurs de se déplacer pour une visite. La première impression donnée par vos espaces est donc primordiale. Des photos à contre-jour, mal cadrées ou floues pourraient bien être de véritables "tue l'achat" et contribuer à faire passer votre annonce complètement inaperçue parmi les autres offres, voire l'enterrer et allonger le processus de vente.

De plus, étant donné que les photos captent le regard en premier, peu importe si votre bâtiment est situé dans un cadre exceptionnel, s'il vient d'être remis à neuf ou qu'il a un excellent bilan énergétique ; la plupart des acheteurs ne feront pas l'effort d'aller au-delà des photographies si celles-ci leur déplaisent.

Nos conseils pratiques

C'est pour toutes ces raisons que nous ne pouvons que vous conseiller de faire appel à un professionnel ou de soigner tout particulièrement vos photos, en adoptant les bons réflexes expliqués ci-dessous :

• Ranger correctement votre intérieur. Pour pouvoir s'imaginer dans les pièces, les acheteurs potentiels ont besoin de bien visualiser l'espace. Il faut donc éviter de trop encombrer les pièces avec des bibelots, des photos et objets de décoration superflus, qui pourraient en outre ne pas être au goût de tout le monde et donner une impression négative. Evitez de laisser traîner de la vaisselle, des vêtements, etc.
• Réaliser vos photos avec un appareil de qualité. Si vous ne faites pas appel à un photographe professionnel, assurez-vous que les photos ont une résolution suffisante.
• Exploiter la lumière. L'idéal est de prendre des photos à la lumière du soleil, mais, si ce n'est pas faisable, veillez à illuminer les pièces autant que possible. Évitez également les contrejours.
• Ajouter des touches de couleurs lumineuses grâce aux coussins, aux rideaux ou aux éléments de décoration. Cela donnera une impression de vie.
• Inclure un plan. Cela aidera les potentiels acheteurs à mieux se représenter la configuration de l'habitation et la superficie des pièces.