Les agences immobilières à Wavre : achat, vente et location

CENTURY 21 EVER ONE - Wavre

Vous souhaitez vendre ou louer une maison ou un appartement à Wavre ou alentours ? Bénéficier d'une estimation gratuite de votre bien ?

Faites appel au professionnalisme et à l'expertise de l'agence immobilière Century 21 Ever One. À votre écoute, elle vous accompagne et vous propose un service complet et personnalisé (home staging, formalités administratives, PEB, etc.).

- 1er prix du Quality Award 2018
- 20 ans d'expérience

Tel : 02 / 241 21 21
Visitez la page Facebook

Plus d'infos

IMMOBILIÈRE BONNIVERS - Wavre

Profitez d'un accompagnement personnalisé pour l'achat ou la location d'un bien immobilier (maison, appartement, immeuble de rapport, bureaux...) ou d'un terrain. Cette agence implantée à Wavre ainsi qu'ailleurs en Belgique vous garantit un service immobilier sérieux, compétent et intègre.

Contactez cette agence immobilière pour découvrir leur large gamme de biens disponibles dans votre région.

Tel : 010 / 24 72 92

Plus d'infos

BLUE IMMO - agence dans le Brabant wallon

Blueimmo est une entreprise familiale à taiile humaine qui vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Wavre et alentours.

Profitez d'un suivi personnalisé et de leur connaissance approfondie du marché local pour vendre ou louer votre bien dans les meilleurs délais.

- plus de 10 ans d'expérience
- services divers : home-staging, visites...

Tel : 010 / 24 46 79

Plus d'infos

HENDRIX RESIDENTIEL - agence immobilière

Installée en Brabant wallon depuis plus de 40 ans, cette agence immobilière vous propose un large choix de biens résidentiels, projets neufs, terrains ou locaux industriels à Wavre et proximité.

Contactez-la également pour une estimation gratuite de votre maison, appartement, studio, ou pour une prise prise en charge de la gestion locative de votre patrimoine immobilier. Quels que soient vos besoins, ces professionnels qualifiés seront à vos côtés pour vous dispenser de précieux conseils.

Tel : 010 / 23 87 00

Plus d'infos

Vous gérez une agence immobilière à Wavre ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Wavre et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Contactez-nous pour connaître nos conditions et devenir partenaire

Que doit mentionner l'offre d'achat ?

Après avoir parcouru plusieurs catalogues d'offres d'agences immobilières et visité de nombreux appartements ou maisons, vous avez enfin trouvé le bien de vos rêves ? Si vous avez eu un coup de coeur, ne tardez pas à soumettre une offre au vendeur. Sachez avant de vous décider que ce document vous engage officiellement, ce qui signifie que vous devrez l'honorer s'il est accepté. Une fois l'offre remise au propriétaire, vous ne pourrez plus changer d'avis sous peine de devoir payer des indemnités de rupture. Pour vous protéger d'un point de vue financier, voici ce que votre offre d'achat devra comporter :

Des conditions suspensives. Ce sont des clauses qui vous permettent d'annuler la vente si elles ne sont finalement pas remplies. Les plus courantes concernent l'octroi d'un prêt hypothécaire, la présence de vices cachés et la réalisation antérieure de travaux sans permis d'urbanisme.
Une date butoir. Mentionner une date limite à votre offre vous protège à de nombreux égards. Tout d'abord, vous aurez la possibilité de proposer une offre sur une autre propriété qui vous intéresse dans des délais plus courts, sans vous retrouver coincé En plus, le vendeur se trouve obligé de prendre une décision plus rapide, ce qui peut tourner à votre avantage. Il ne pourra par exemple pas attendre trop longtemps d'obtenir une offre plus intéressante.
Autres clauses utiles liées au bien. En fonction de l'habitation, vous devrez peut-être indiquer certaines conditions : cela peut être le cas si la maison est louée ou s'il y a un doute sur l'inondabilité de la zone.

Recourir aux services d’une agence immobilière vous sera d’une aide précieuse. En effet, celle-ci mettra à votre disposition de véritables experts en leur domaine, connaissant parfaitement le marché et pouvant vous dispenser des conseils avisés. Ils pourront également vous accompagner à chaque étape de votre projet, de la recherche du bien à la signature du compromis, en passant par les négociations avec le vendeur.

Information publiée le 11 janvier 2023 sur la page Les Agences immobilières / Wavre.

En savoir plus ?

Pourquoi contacter ces agents ?

Ces experts vous proposent une offre étendue de maisons et appartements à vendre ou à louer dans votre région. Si vous cherchez à vendre votre bien, vous pourrez bénéficier de leurs conseils et d'un accompagnement personnalisé dans toutes les démarches à effectuer : estimation et expertise, visites, formalités administratives, état des lieux...

Bien que certains sites permettent aux particuliers de vendre leur résidence en ligne, nous ne pouvons que vous conseiller de faire appel aux services de professionnels du secteur. Découvrez 3 bonnes raisons de ne pas tenter l'expérience par vos propres moyens :

Ces agents immobiliers ont une connaissance étendue du marché et pourront donc positionner votre maison ou votre appartement sur le segment qui lui correspond. Ils pourront ainsi évaluer correctement la valeur de votre bien. Adapté aux prix du marché, il se vendra plus vite et au prix le plus juste.
Ce professionnel saura également le mettre en valeur et donner à voir ses points forts, en mettant en avant les bons arguments ou en prenant des photographies adaptées. Ces dernières seront prises lors d'une belle journée lumineuse, dans un appartement ou une maison soigneusement rangée et avec un appareil de qualité. À défaut, votre bien ne donnera pas envie aux potentiels acheteurs ou locataires de se déplacer pour le visiter.
Il prendra à sa charge des tâches chronophages, voire complexes, telles que l'organisation des visites ou la réalisation de certaines formalités administratives. Vous gagnerez donc un temps précieux, que vous pourrez consacrer à faire vos cartons ou prendre du temps avec vos proches. Vous êtes en outre assuré de ne commettre aucun impair.

Une seule agence immobilière ou plusieurs : que choisir ?

Vous avez passé le cap et décidé de confier votre projet immobilier à une agence spécialisée ? Rien de tel pour vendre plus rapidement et dans les meilleures conditions possibles. Vous pourriez également être tenté de faire appel à plusieurs experts différents, dans le but d'accélérer les choses et de toucher davantage d'acheteurs. Sachez que ce n'est pas particulièrement conseillé. En effet, vous perdez l'avantage de travailler avec un seul interlocuteur et perdez dès lors tout le bénéfice du gain de temps car vous devrez coordonner les informations et emplois du temps de plusieurs personnes.

En outre, les délais ne seront pas forcément plus courts car les agences travaillent généralement avec les mêmes réseaux pour trouver un acheteur : ils risquent de contacter les mêmes personnes en tant qu'acquéreurs potentiels. Enfin, les informations publiées décrivant votre bien pourraient différer d'une agence à l'autre, ce qui vous décridibilise en tant que vendeur.

La meilleure solution est de travailler avec une agence à la fois : si vous n'êtes pas satisfait du service ou si vous trouvez que la vente prend trop de temps, vous avez toujours la possibilité de changer d'expert par la suite.

D'autres adresses utiles si vous emménagez à Wavre

Vous n'êtes pas satisfait des professionnels avec lesquels vous avez été en contact jusqu'à présent ? Faites appel à d'autres agences immobilières situées dans le Brabant wallon en consultant une agence immobilière dans le Brabant wallon dont vous pourrez trouver les coordonnées sur notre site partenaire bluebook.be. De l'organisation des différentes visites à la prise en charge des formalités administratives, ils s'occupent de tout et vous permettent de concentrer votre énergie sur la recherche de votre nouveau nid.

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier et avez besoin de conseils juridiques pour connaître vos droits et obligations de propriétaires ? Les conditions de vente se passent mal et vous êtes en litige avec l'acheteur ou le vendeur ? Nous vous conseillons de faire appel à un Avocat à Wavre spécialisé dans le droit immobilier.

Après avoir trouvé la maison de vos rêves, il vous faudra préparer votre déménagement. Retrouvez une sélection d'entreprises spécialisées dans le déménagement à Wavre qui vous proposeront de multiples services, comme le démontage de vos meubles ou même l'emballage de vos biens. Vous n'avez ni le temps ni l'envie d'organiser votre déménagement ? Ces experts le font pour vous, et de A à Z.

Autres agences immobilières dans la région de Wavre

Vous souhaitez encore d'autres adresses, découvrez les agences ci-dessous :

Engel & Volkers – Wavre : Cette agence immobilière basée à Wavre s'est spécialisée dans la vente et la mise en location de biens prestigieux en Brabant wallon. Profitez des conseils personnalisés de ces agents qualifiés et passionnés par leur métier. Tel : 010/47 50 00.

Trior - Rixensart : Si vous souhaitez vendre un bien dans le Brabant wallon, l’agence Trior peut vous y aider. Ils se chargent d’estimer et de faire la promotion de votre propriété afin de trouver rapidement un acquéreur sérieux. Futur propriétaire ? Faites part de vos désirs et les agents se chargeront de trouver un bien y correspondant. Tel : 02/652 50 50.

Immobilière Wauters – Bierges : Découvrez les biens immobiliers et les services (gestion de patrimoine, syndic, suivi et coordination de chantier, etc.) de cette agence basée près de Wavre. Tel : 010/22 21 00.