Les agences immobilières à Wavre

CENTURY 21 EVER ONE - Wavre

Vous souhaitez vendre ou louer une maison ou un appartement à Wavre ou alentours ? Bénéficier d'une estimation gratuite de votre bien ?

Faites appel au professionnalisme et à l'expertise de l'agence immobilière Century 21 Ever One. À votre écoute, elle vous accompagne et vous propose un service complet et personnalisé (home staging, formalités administratives, PEB, etc.).

- 1er prix du Quality Award 2018
- 20 ans d'expérience

Tel : 02 / 241 21 21
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IMMOBILIERE WAUTERS – Bierges

IMMOBILIERE WAUTERS – Bierges
Découvrez les biens immobiliers et les services (gestion de patrimoine, syndic, suivi et coordination de chantier, etc.) de cette agence basée près de Wavre.
Tel : 010 / 22 21 00

BLUE IMMO - Brabant wallon

Logo Blue immo
Blueimmo est une entreprise familiale qui vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Profitez d'un suivi personnalisé et de leur connaissance approfondie du marché local pour vendre ou louer votre bien dans les meilleurs délais.

PROMIMO IMMOBILIERE

PROMIMO IMMOBILIERE

Confiez la vente ou la location de votre maison, appartement, etc. à cette agence immobilière spécialisée qui vous conseillera judicieusement et obtiendra le meilleur prix.
Tel : 010 / 24 10 21

IMMOBILIÈRE BONNIVERS - Wavre

IMMOBILIÈRE BONNIVERS - Wavre
Fort de 30 ans d'expérience, ce réseau d'agences immobilières en Wallonie propose un catalogue étendu de maisons et appartements en vente ou en location. Bénéficiez de leurs conseils personnalisés pour faire le meilleur investissement.

Vous gérez une agence immobilière à Wavre ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Wavre et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Quelques techniques précieuses de négociation

Vous êtes tombé sur la maison de vos rêves ? Vous venez de visiter l’appartement idéal ? Vous vous êtes sûrement déjà entendu dire de ne pas vous précipiter pour signer une offre d’achat. Un conseil judicieux à suivre pour deux raisons : éviter les acquisitions irraisonnées et… faire jouer la négociation. En effet, en règle générale, il est toujours possible d’essayer de faire baisser le prix d’un bien immobilier. Il vous suffit de poser des questions pertinentes et de faire valoir les bons arguments.

Tout d'abord, comparez-le avec d'autres biens similaires situés dans la même région, voire le même quartier : vous pourriez vous apercevoir que le bien est surcoté et en discuter avec le vendeur, preuves à l'appui. Cela pourrait le faire réfléchir et le pousser à solliciter une seconde, voire une première, estimation par des professionnels. Dans la même optique, n'hésitez pas à vous renseigner auprès des agences immobilières de la région, qui connaissent parfaitement les prix du marché local et pourront vous renseigner sur les prix en vigueur dans la région.

Demandez également depuis combien de temps le bien est en vente. Si cela fait plusieurs mois, le vendeur commence peut-être à perdre patience et pourrait se montrer plus flexible face à une offre raisonnable. Vous pourrez ainsi déterminer quelle est votre marge de manœuvre.

Enfin, pointez du doigt les défauts du bien en évaluant les travaux à effectuer : plomberie vétuste, châssis à remplacer, système de chauffage peu performant, installations électriques non conformes... Tout cela a un coût et pourrait justifier une diminution du prix de départ. Si vous n'êtes pas à l'aise avec l'exercice, demandez à être accompagné par un professionnel (d'une agence immobilière, un expert en travaux de rénovation...). En outre, lorsque vous faites une offre, ne donnez pas le montant maximal que vous pouvez vous permettre, au risque de n'avoir que peu de marge pour négocier.

Information publiée le 11 avril 2022 sur la page Les Agences immobilières / Wavre.

En savoir plus ?

Pourquoi contacter ces agents ?

Ces experts vous proposent une offre étendue de maisons et appartements à vendre ou à louer dans votre région. Si vous cherchez à vendre votre bien, vous pourrez bénéficier de leurs conseils et d'un accompagnement personnalisé dans toutes les démarches à effectuer : estimation et expertise, visites, formalités administratives, état des lieux...

Bien que certains sites permettent aux particuliers de vendre leur résidence en ligne, nous ne pouvons que vous conseiller de faire appel aux services de professionnels du secteur. Découvrez 3 bonnes raisons de ne pas tenter l'expérience par vos propres moyens :

  • Ces agents immobiliers ont une connaissance étendue du marché et pourront donc positionner votre maison ou votre appartement sur le segment qui lui correspond. Ils pourront ainsi évaluer correctement la valeur de votre bien. Adapté aux prix du marché, il se vendra plus vite et au prix le plus juste.
  • Ce professionnel saura également le mettre en valeur et donner à voir ses points forts, en mettant en avant les bons arguments ou en prenant des photographies adaptées. Ces dernières seront prises lors d'une belle journée lumineuse, dans un appartement ou une maison soigneusement rangée et avec un appareil de qualité. À défaut, votre bien ne donnera pas envie aux potentiels acheteurs ou locataires de se déplacer pour le visiter.
  • Il prendra à sa charge des tâches chronophages, voire complexes, telles que les visites ou la réalisation de certaines formalités administratives. Vous gagnerez donc un temps précieux, que vous pourrez consacrer à faire vos cartons ou prendre du temps avec vos proches. Vous êtes en outre assuré de ne commettre aucun impair.

D'autres adresses utiles si vous emménagez à Wavre

Vous n'êtes pas satisfait des professionnels avec lesquels vous avez été en contact jusqu'à présent ? Faites appel à d'autres agences immobilières situées dans le Brabant wallon en visitant nos page sAgence immobilière Brabant wallon et bluebook.be. De l'organisation des différentes visites à la prise en charge des formalités administratives, ils s'occupent de tout et vous permettent de concentrer votre énergie sur la recherche de votre nouveau nid.

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier et avez besoin de conseils juridiques pour connaître vos droits et obligations de propriétaires ? Les conditions de vente se passent mal et vous êtes en litige avec l'acheteur ou le vendeur ? Nous vous conseillons de faire appel à un avocat spécialisé dans le droit immobilier. Vous trouverez sur Avocat Wavre des cabinets situés près de chez vous.

Après avoir trouvé la maison de vos rêves, il vous faudra préparer votre déménagement. Via notre portail Déménagement Wavre, vous découvrirez une sélection d'entreprises spécialisées dans ce secteur et vous proposant de multiples services, comme le démontage de vos meubles ou même l'emballage de vos biens. Vous n'avez ni le temps ni l'envie d'organiser votre déménagement ? Ces experts le font pour vous, et de A à Z. Déménagement sans stress assuré !

Autres agences immobilières dans la région de Wavre

Vous souhaitez encore d'autres adresses, découvrez les agences ci-dessous :

Engel & Volkers – Wavre : Cette agence immobilière basée à Wavre s'est spécialisée dans la vente et la mise en location de biens prestigieux en Brabant wallon. Profitez des conseils personnalisés de ces agents qualifiés et passionnés par leur métier. Tel : 010/47 50 00.

Trior - Rixensart : Si vous souhaitez vendre un bien dans le Brabant wallon, l’agence Trior peut vous y aider. Ils se chargent d’estimer et de faire la promotion de votre propriété afin de trouver rapidement un acquéreur sérieux. Futur propriétaire ? Faites part de vos désirs et les agents se chargeront de trouver un bien y correspondant. Tel : 02/652 50 50.