Découvrez les offres immobilières à Etterbeek

Pourquoi vous faire aider par une agence immobilière ?

Chercher un appartement à louer ou vendre sa maison vous demandera beaucoup d'investissement, en temps et en énergie. De plus, vous serez sans doute perdu si vous vous lancez seul dans l'aventure : entre la diffusion de votre annonce, les visites sur place, les formalités administratives et l'éventuel état des lieux, difficile d'y voir clair. Consultez notre sélection et faites appel à des professionnels du secteur, pour profiter d'un accompagnement personnalisé et mener à bien votre projet immobilier en toute sérénité. Grâce à leur grande expérience dans ce domaine et à leur connaissance du marché local, ils pourront vous faire bénéficier de nombreux services en tous genres :

• l'estimation de votre bien afin de le proposer à un prix à la fois intéressant pour vous et compétitif par rapport aux autres biens disponibles.
• la création et la diffusion d'annonces via plusieurs canaux (Internet, presse...). Ces annonces doivent être les plus qualitatives possible pour attirer un maximum d'acheteurs ou de locataires potentiels.
• l'organisation des visites aux heures qui vous conviennent.
• les différentes formalités administratives telles que le compromis de vente ou le bail...).

Quels sont les documents à présenter si vous êtes vendeur ?

Pour pouvoir vendre votre bien, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, vous devez disposer de plusieurs documents officiels et attestations en règle.

Tout d'abord, vous devez disposer d'un titre de propriété du bien, que ce soit l'acte notarié d'achat ou l'acte d'hérédité dans le cas d'une succession. Vous devez également pouvoir présenter toutes les preuves que vous avez effectué des travaux dans le bien : devis, factures, etc. Le certificat énergétique (PEB) est également un document officiel à fournir, ainsi que toutes les données relatives à une copropriété, le cas échéant, à vous fournir auprès du syndic de l'immeuble. La commune, quant à elle, pourra vous fournir le permis d'urbanisme.

Quels sont les critères à prendre en compte si vous êtes acheteur ?

Si vous cherchez un appartement ou une maison à Etterbeek pour en devenir propriétaire, vos exigences seront plus élevées que si vous êtes locataire car il s'agit d'un investissement que vous devrez rentabiliser sur plusieurs années.

Vous devrez tenir compte des éléments suivants :

• superficie nécessaire, nombre de chambres, etc. N'oubliez pas que la famille peut s'agrandir
• état général du bien : êtes-vous prêt à effectuer des travaux de rénovation et de rafraîchissement ?
• situation du bien : est-il dans un quartier animé ou tranquille ? Y a-t-il des commerces à proximité ? Est-il bien desservi par les transports en commun ?
• souhaitez-vous disposer d'un jardin ou d'une terrasse ?

Faites le tri dans vos critères et gardez à l'esprit que le bien parfait n'existe pas. Réfléchissez aux compromis que vous êtes prêt à faire, mais aussi au potentiel du bien.

Autres agences immobilières dans la région d'Etterbeek

Si vous souhaitez découvrir davantage d'offres, nous vous invitons à contacter les entreprises ci-dessous :

Imagold - Etterbeek : Vous êtes propriétaire et vous désirez trouver des locataires de confiance ? Imagold se charge de faire l’estimation et la promotion de votre bien. Vous envisagez d’acheter, mais hésitez encore sur certains points ? Les experts de cette agence répondent à vos questions et vous conseillent. Tel. : 0472/67 76 27.

IBP - agence immobilière à Etterbeek : Située à Etterbeek, cette agence immobilière est spécialisée dans la vente de maisons, d'immeubles et de locaux à Bruxelles. Son équipe propose également la prise en charge de la gestion locative ainsi qu'un service particulier et adapté pour les expatriés. Tel : 02/743 03 80.